Домашний адрес для регистрации ооо

Регистрация ООО на домашний адрес директора общества

Домашний адрес для регистрации ооо

Не каждый бизнес (особенно на стадии становления) требует обязательного наличия офиса.

Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса – дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое. При этом без юридического адреса ООО, как юрлицо, существовать не может.

Отсюда возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году?

Сделать документы для открытия ООО (бесплатно) ►

Регистрация ООО на домашний адрес избавила бы предпринимателя от многих проблем, но что говорит закон? Закон, к сожалению, до сих пор не приводит однозначной трактовки и дает почву для конфликтных ситуаций.

Налоговики часто отказываются принимать как юридический адрес для регистрации ООО квартиру любого учредителя, ссылаясь на 288 статью Гражданского кодекса РФ, согласно которой квартира — это личное жилье граждан, а не место размещения учреждений.

Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа.

Другими словами, если ЕИО (генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор) приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону. Этот вывод поддерживается и Жилищным кодексом РФ, и Трудовым кодексом РФ.

Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.

Что мы имеем в итоге с точки зрения законодательства про Домашний адрес для регистрации ООО:

ПРОТИВЗА
ст. 288 и 671 ГК РФст. 54 ГК РФ
ст. 17 ЖК РФ
ст. 310-311 ТК РФ
письмо Минфина № 03-01-11/5-159
письмо ФНС № ПА-21-6/293

В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

Согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства: образец

Как при предоставлении адреса для компании выдается Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО, для утверждения фирмы по домашнему адресу тоже необходим некий документ. Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу.

Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу.

Для примера представляем образец такого документа:

Скачать образец согласия собственника на размещение ООО по домашнему адресу

Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность.

Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием. В большинстве случаев, регистрация ООО по месту прописки директора не вызывает нареканий в ФНС.

Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя?

Какие сложности могут возникнуть, если квартира юридический адрес для организации?

Рассмотрим, чем грозит регистрация ООО по домашнему адресу учредителя. Есть две ситуации:

  1. Учредитель ООО одновременно и директор организации
  2. Учредитель не является директором

Если лицо, учредившее общество, к тому же и директор в одном лице, то все замечательно. Как быть, если учредитель не является директором, то есть единоличным исполнительным органом ООО? Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году?

Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес – это место постоянного присутствия именно ЕИО, т.е. директора. Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит.

Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются. Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Ссылайтесь на Постановление Высшего Арбитражного Суда №61 от 30.07.2013, который разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства и учредителя, и руководителя.

Таким образом, однозначного мнения, может ли по домашнему адресу учредителя быть зарегистрировано ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора (ЕИО), а кто-то идет путем проб и ошибок.

Если Ваша фирма пока что только думает пройти гос. регистрацию, Вам будет полезна наша статья:Регистрация ООО в 2019 году: необходимые документы и действия

Подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих статьях на сайте:

Источник: https://otkryt-ooo.ru/registraciya-ooo-na-domashniy-adres/

Регистрация ООО на домашний адрес

Домашний адрес для регистрации ооо

Для Общества с Ограниченной Ответственностью нужен юридический адрес, который учредители должны зарегистрировать вместе с ООО. Выбор места регистрации осуществляют все участники предприятия, ведь там будет находиться исполнительный орган.

Единоличный учредитель ООО, скорее всего, пожелает сэкономить деньги и зарегистрировать адрес по месту прописки. Если их несколько, то выгоднее регистрировать офис в качестве места нахождения исполнительного органа.

Можно ли зарегистрировать ООО в квартире и что для этого необходимо?

Вопрос регистрации ООО в квартире рассматривается в многих аспектах законодательства, в том числе в Налоговом, Трудовом, Гражданском кодексе, региональных законах. Из-за разных подходов возникают разночтения и споры.

Официально разрешено проводить регистрацию юридического адреса в жилом помещении. Однако после регистрации ООО налоговая служба может обязать сменить адрес или вообще ликвидировать предприятие. Для решения этой проблемы придется обращаться в Высший Арбитражный Суд РФ.

В Гражданском Кодексе четко установлено, что нельзя зарегистрировать предприятие в жилом фонде (квартире), для этого подходят только нежилые помещения. Однако пункт 2 статьи 17 Жилищного Кодекса определяет, что собственник имеет право заниматься предпринимательской деятельностью в квартире, если это не мешает другим проживающим.

Закон устанавливает, что регистрацию юридического адреса ООО необходимо проводить по месту нахождения его главного исполнительного органа. Для этого вполне подойдет квартира, собственником которой является директор предприятия.

Однако ФНС с неохотой регистрирует подобные адреса, ведь их работа в результате будет затруднена. Регистрация ООО в жилом помещении директора или единственного учредителя не позволяет налоговой изымать какие-либо бумаги или проводить обыски без постановления суда. В действие вступает принцип неприкосновенности жилья.

Регистрация ООО в жилом помещении

Для регистрации адреса ООО в квартире директора или единственного учредителя понадобится согласие всех собственников и проживающих в квартире. Особенно опасен этот вариант, если речь идет о коммуналке. Любой из собственников в любой момент может отозвать свое согласие.

Возможно, в таком случае проще купить юридический адрес у компании, занимающейся подобными делами. Это убережет от рисков после регистрации ООО. Можно также арендовать офис и оформить адрес там.

Согласие собственника жилья на регистрацию ООО

Для регистрации адреса в квартире понадобится:

  1. Свидетельство о собственности.
  2. Письмо с согласием собственника.
  3. Согласие всех проживающих в квартире.

Письмо может писаться в свободной форме, гарантийное письмо нужно только от владельцев нежилых фондов. Желательно, чтобы владельцем жилого помещения был руководитель ООО (директор, президент, управляющий).

Лучше всего уточнить вопрос по оформлению документов для регистрации адреса у опытного юриста. Требования могут разниться еще и в зависимости от региональных законов и положений. Налоговый инспектор может потребовать нотариально заверить согласие проживающих в квартире учредителя или, наоборот, желать зарегистрировать это лично.

Чтобы зарегистрировать юридический адрес ООО в неприватизированном жилом помещении, необходимо тоже получить согласие владельца – муниципального или государственного органа. Это практически невозможно, так что учредителям придется искать другие способы регистрации.

Регистрация ООО на домашний адрес: плюсы и минусы

Регистрация юридического адреса ООО на домашний адрес имеет свои плюсы:

  1. Из-за совпадения данных не будет теряться корреспонденция.
  2. Известно место нахождения исполнительного органа.
  3. ФНС не имеет права устраивать неожиданные проверки.
  4. Отсутствие трат на покупку или аренду офиса.
  5. Не надо покупать юридический адрес.
  6. Простая процедура регистрации.

Однако многие учреждения с подозрением относятся к регистрации предприятия по месту прописки. Такое ООО выглядит ненадежным. Поэтому могут быть трудности не только с регистрацией в ФНС, но и с получением от банков расчетно-кассового обслуживания и кредитов.

Если владелец жилого помещения пожелает выйти из Общества, то оставшимся участникам придется искать новое место для исполнительного органа и наново проходить все процедуры.

Также рискует сам владелец адреса – при возникновении долгов у юридического лица изымать имущество будут у него дома, возможно, включая и само помещение. Остальные участники будут рисковать своим имуществом только после банкротства предприятия.

Перед принятием решения лучше посоветоваться с опытным юристом, который раскроет все нюансы и риски процедуры в конкретном регионе. Центр юридической помощи «Зарегистрируем ООО» готов взять на себя заботы по регистрации предприятия в Москве и других регионах. Мы можем сопроводить Вас в ФНС или стать Вашим доверенным лицом.

У нас работают опытные юристы, которые тщательно проверят всю документацию и уберегут от ошибок. Мы умеем выстроить нужный порядок действий для снижения рисков. Клиент может пригласить нас для помощи на определенном этапе или доверить нам процедуру полностью.

Обращайтесь в компанию «Зарегистрируем ООО» — мы оказываем много разных услуг по доступным ценам.

Источник: http://zaregistriruem-ooo.ru/registracija-ooo-na-domashnij-adres/

Какие преимущества у оформления ООО на домашний адрес

Среди безусловных преимуществ этого шага числятся:– отсутствие необходимости в продлении срока аренды для офиса или другого объекта коммерческой недвижимости;– своевременное получение и изучение важной корреспонденции от контролирующих органов;– безопасность этого варианта в сравнении с возможной альтернативой – покупкой юридического адреса без гарантии порядочности со стороны продавших его лиц.Таким образом, выбранный вариант имеет существенные преимущества, с которыми нужно считаться, но, к сожалению, он обладает еще и рядом недостатков, и их тоже нужно учесть.

Недостатки оформления ООО на домашний адрес

Закон Украины указывает, что местом расположения юридических лиц, то есть их юридическим адресом, необходимо указывать официально зафиксированное место постоянного нахождения лиц или органов, действующих от их имени. К тому же подобные определения для места расположения юрлиц указывались еще в ГК Украины.

Но такие формулировки можно расценивать с разных углов зрения. Проблема в том, что не совсем ясно, как в таких ситуациях расценивать домашний адрес руководителя компании.

Будет ли его место проживания считаться фактическим местом расположения компании, если, например, решение о ведении хозяйственной деятельности ООО он принимает в кабинете, находящимся в офисе, у которого другой адрес?В связи с этим ГК Украины в 2011 году был изменен.

Депутаты отредактировали формулировку, и теперь местом расположения юрлица стали считать местонахождение офиса или объекта, где непосредственно ведется хозяйственная деятельность ООО.

Соответственно, если руководитель компании или один из его учредителей не осуществляет деятельность от лица компании у себя дома, то в таком случае его адрес не имеет права быть указанным, как юридический.

Такое положение дел нарушает норму законов ГКУ, а контролирующие органы вправе признать, что юридическое лицо допускает нарушения в своей уставной документации.

Отсюда вытекают следующие потенциальные проблемы:– сложности с подачей финансовой отчетности;– отказ в оформлении плательщика налога на добавочную стоимость (НДС);– ликвидация юридического лица.Но государственные органы не препятствуют использованию домашнего адреса для регистрации ООО. Хотя, возможно, местные органы самоуправления смотрят на это иначе. Поэтому нелишним будет сначала получить квалифицированную консультацию, а только потом действовать.К тому же следует помнить, что на указанное место расположения компании будут постоянно приходить корреспонденция, а контролирующие органы периодически могут отправлять по нему плановые и внеплановые проверки, что чревато определенными неудобствами.

Альтернативные варианты

Наличие определенных недостатков не позволяет отбросить вариант, в котором регистрация предприятий происходит с использованием домашнего адреса одного из учредителей или директора, поскольку он очень удобен и не предполагает дополнительных трат.

Кроме того, ничто не мешает изменить учредительную документацию и поменять юридический адрес чуть позже, когда уже будет видно, что компания развивается и приносит солидную прибыль. Тогда уже можно арендовать офис, указав его адрес для того, чтобы принимать корреспонденцию и проверки контролирующих органов.

Как вариант, можно еще купить юридический адрес. Это распространенная тактика, но довольно рискованная.

Настоятельно рекомендуется перед тем, как выбрать один из описанных вариантов, получить консультацию в юридической фирме, сотрудники которой изучат специфику регистрируемого ООО и подскажут, стоит ли использовать домашнее место прописки учредителя или лучше пойти другим путем, имеющим дополнительные преимущества.

Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_pravo-registratsiya-OOO-na-domashniy-adres.html

Как зарегистрировать ООО на домашний адрес

Домашний адрес для регистрации ооо

Возможно ли зарегистрировать организация на домашний адрес директора или учредителя без риска отказала в регистрации?

Вопрос регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора встает перед предпринимателями очень часто. Плюсы такого юридического адреса могут перевесить возможные минусы для многих бизнесменов.

Основные плюсы:

●      значительная экономия денежных средств (не нужно покупать юридический адрес или арендовать помещение под офис)

●      ограничение представителей государственных органов (без постановления суда никто не имеет права нагрянуть к вам домой)

●      фактический адрес будет совпадать с юридическим

Основные минусы:

●      риск отказа в гос.регистрации ООО

●      риск возникновения сложностей с лицензированием деятельности

●      риск, связанный с возможным отказом некоторых банков от обслуживания

●      в серьезных ситуациях с долговыми обязательствами судебные приставы могут описать ваше имущество в квартире

 Итак, если достоинства такого юридического адреса вам кажутся более весомыми, то эту возможность нужно проработать детально. Потому что отказы в регистрации ООО по домашнему адресу директора или учредителя встречаются нередко.

В этой статье мы рассмотрим правовую базу для такой регистрации и разберем наиболее вероятные причины для отказа. А затем попробуем сделать предварительные выводы: “быть или не быть” домашнему адресу юридическим.

Основание для регистрации ООО на домашний адрес

1.

    Цитата из статьи 54 ГК РФ:“государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности”. Таким образом, в этой статье ГК РФ дает право регистрировать ООО на адрес его директора.

2.   Статья 17 ЖК РФ дает позволение осуществлять профессиональную деятельность в жилом помещении, если это не нарушает прав других граждан (исключение – размещение промышленных производств).

3.   Статьи 310 и 311 ТК РФ разрешает гражданам осуществлять трудовую деятельность на дому.

Исходя  из этих законодательных документов, регистрация ООО на домашний адрес директора, как наемного работника предприятия, а также являющегося постоянно действующим исполнительным органом, не должна становиться проблемой. Однако, отказы в регистрации ООО на адрес директора случаются. Но значительно реже, чем на адрес учредителя, не являющегося директором.

Основание для отказа в государственной регистрации

В 288 статье ГК РФ сказано, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, размещение промышленных производств не допускается. Для того, чтобы разместить в нем предприятие, ГК требует перевести жилое помещение в статус нежилого.

Это противоречие, созданное гражданским кодексом, является главной причиной для отказов в регистрации. Периодически появляются постановления ФАС или письма ФНС, в которых говорится, что отказывать в регистрации ООО на домашний адрес директора не правомерно.

Так же есть такие постановления и письма о законной регистрации ООО на адрес учредителя. Но это не мешает налоговым проводить отказы.

Быть или не быть?

Так уж получилось, что предугадать решение ИФНС по регистрации ООО на адрес учредителя или директора, практически невозможно. Разумеется, можно оспорить в суде неправомерные действия налоговой. Но на это потребуются ресурсы, а время будет упущено. Поэтому, решать вам, а мы можем предложить к ознакомлению следующую шкалу вероятности:

Идеальный вариант: учредитель является директором ООО. В такой ситуации отказы встречаются редко, и связаны они скорее всего с какими-то другими причинами – не предоставили какой-то документ или неверное его оформили. Либо при проверке регистрирующего органа сведения о юридическом адресе были признаны недостоверными.

Приемлемый вариант: регистрация ООО проводится на домашний адрес директора. Отказы бывают чаще, но если собрать все дополнительные документы, вероятность положительного решения остается достаточно высокой.

Рискованный вариант: регистрация на адрес учредителя, не являющимся директором. Не рекомендуется. Можно потерять и сумму госпошлины за регистрацию, и время, и нервы.

 Если всё же решились

Обязательно свяжитесь с налоговой перед подачей документов. Многие регистрирующие органы требуют дополнительно предоставить:

1.

    Копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение или выписку ЕГРП

2.    Согласие собственника жилого помещения на регистрацию в нем ООО

3.    Согласие лиц, прописанных в этом жилом помещении

Так же уточните, требуется ли нотариальное заверение каких-либо документов.

Источник: http://legiti.ru/stati/kak-zaregistrirovat-ooo-na-domashniy-adres/

Выбор юридического адреса для регистрации ООО

Домашний адрес для регистрации ооо

С помощью нашего бесплатного сервиса вы быстро и легко зарегистрируете ООО даже, если вы никогда этим не занимались

Юридический адрес – это место, где зарегистрировано юридическое лицо.

Выбор юридического адреса – ответственный шаг, если не учесть всех нюансов при его получении, Вам может быть отказано в регистрации организации. Таким образом, Вы не только потеряете время, но и потратите средства на оплату государственной пошлины и, может быть, услуг нотариуса.

2. Способы получения юридического адреса

Среди способов получения юридического адреса можно выделить следующие:

  • использовать нежилую площадь;
  • арендовать нежилую площадь;
  • домашний адрес учредителя или руководителя;
  • приобрести (арендовать) юридический адрес в специализированной организации.

Использовать собсвенное нежилое помещение

Это один из оптимальных вариантов. Однако далеко не каждое ООО владеет собсвенным нежилым помещением. В качестве юр. адреса можно использовать офисные, производственные и промышленные площади.

Арендовать нежилую площадь

Аренда – удобный вид получения юр. адреса и в то же время не вызывающий сомнений. Однако у него есть свои минусы, среди которых: смена помещения может повлечь изменение юридического адреса и внесение корректировок в ЕГРЮЛ и, возможно, Устав Некоторые арендодатели против указания сдаваемой площади в качестве юридического адреса.

Домашний адрес учредителя или руководителя

Если нет возможности арендовать помещение или приобрести его в собственность, можно оформить организацию на домашний адрес. В таком случае одному из учредителей или единоличному исполнительному органу (например директору) необходимо иметь в нём постоянную либо временную прописку.

Если помещение не находится в Вашей собственности, следует получить согласие на регистрацию организации и ведение коммерческой деятельности от каждого собственника, если одним из них является несовершеннолетний, то своё согласие за него дает представитель или опекун.

Если Вы прописаны по другому адресу, но при этом является собственником помещения, то можете указать данный адрес, как юридический адрес Общества.

При подаче документов на регистрацию желательно приложить копию свидетельства о праве собственности это поможет решить возможные спорные моменты.

Плюсы оформления Общества на домашний адрес:

  1. Снижение расходов на юридический адрес.
  2. Не возникает вопросов с получением корреспонденции.

Минусы данного способа регистрации юридического лица:

  1. Может быть отказано в регистрации ООО.
  2. Если в будущем руководитель Общества или его учредитель захотят изменить прописку, то понадобиться внести коррективы в ЕГРЮЛ и, возможно, Устав;
  3. По завершении срока временной прописки придется менять юридический адрес.
  4. Ряд банков может отказать в открытии расчетного счета ООО.
  5. Сложности при получении лицензии.

Приобрести (арендовать) юр. адрес в специализированной организации

При приобретении юридического адреса Вам не предоставят помещения для будущей организации, но оформят документы, требующиеся для прохождения процедуры регистрации ООО.

Приобретать юридический адрес нужно непременно с услугой почтового обслуживания.

Данный вариант связан с большим риском, поскольку подобные адреса зачастую находятся в базе адресов массовой регистрации, данную информацию можно проверить на сайте ФНС.

Принимая решение о приобретении, в обязательном порядке:

  1. Узнайте, не зарегистрировано ли несколько юридических лиц по данному адресу.
  2. Самолично убедитесь, выехав по указанному адресу, что там находится здание, пригодное к эксплуатации.
  3. Получите от продавца юридического адреса гарантии возвращения денег, если откажут в регистрации.
  4. Убедитесь, что Ваша корреспонденция будет храниться у арендодателя или пересылаться на фактический адрес.

В случае отсутствия компании по адресу, который указан в ЕГРЮЛ (письма от ФНС и другого гос. органа возвращаются с пометкой «организация выбыла», «истечение срока хранения» и т. д.), то налоговая может обратиться в суд с требованием о закрытии компании, ссылаясь на недостоверность предоставленных данных о местоположении ООО.

Если Вы все же решили воспользоваться данным способом, можно рассмотреть вариант с приобретением юридического адреса в территориальном центре поддержки предпринимательства (например, бизнес-инкубаторе).

3. Требования к юридическому адресу при регистрации Общества

Налоговая основательно изучает сведения, касающиеся создаваемого ООО.

Как правило, в ФНС к учредительным документам дополнительно запрашивают гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО.

Это письмо не входит в перечень обязательных документов по закону, однако его отсутствие, может иметь ключевую роль при принятии решения о возможности регистрации Вашей компании.

4. Причины, по которым признают адрес регистрации недействительным:

  1. Собственник помещения опровергает, что давал гарантийное письмо учредителю этой организации.
  2. Собственник не давал разрешение на регистрацию юридических лиц в принадлежащем ему здании
  3. При регистрации ООО указан юридической адрес, по которому учредитель или директор не зарегистрирован и не проживает.
  4. По адресу расположено здание, но в нем нет помещения, указанного заявителем.
  5. Отсутствуют документы, удостоверяющие согласие собственника на субаренду.
  6. Помещением пользуется иное юридическое лицо, у которого нет основания для передачи площади в субаренду.

Получив гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности у владельца помещения, Вы дадите сотрудникам налоговой службы возможность убедиться в подлинности заявленного юридического адреса.

Кроме адресов массовой регистрации юридических лиц в налоговой отклоняют следующие адреса:

  • присвоенные объектам, находящимся на стадии строительства;
  • по которым располагаются здания, находящиеся в ветхом состоянии;
  • по которым находятся объекты, где регистрация юридического лица невозможна по закону: учреждения здравоохранения и образования, здания для размещения воинских частей.

С помощью нашего бесплатного сервиса вы быстро и легко зарегистрируете ООО даже, если вы никогда этим не занимались

Источник: https://registrator.online/vybiraem-yuridicheskij-adres-dlya-registracii-ooo.do

Регистрация ООО на домашний адрес плюсы и минусы

Домашний адрес для регистрации ооо

Какие преимущества и недостатки регистрации ООО на домашний адрес?

Регистрация ООО на домашний адрес плюсы и минусы

Юридический адрес для организации — это то место, где организация «прописана». Фактически, фирма может и не находиться по этому адресу, что применимо для предпринимателей, входящих в состав субъектов малого бизнеса.

Однако, по юридическому адресу должна осуществляться связь с руководством, туда должна приходить вся корреспонденция и должны находиться учредительные документы компании.

Само собой, с разрешения арендодателя, предприниматель может зарегистрировать фирму по адресу арендуемого помещения, но это большая редкость, ведь компании появляются и исчезают, как мыльные пузыри. Далеко не каждый арендодатель согласится на такую регистрацию.

Основная масса субъектов малого предпринимательства пользуется «покупными» юридическими адресами, получая при этом полное обслуживание по своему адресу, прием почты, звонков, факса. Неся материальные затраты, и наш предприниматель может подумать – «а почему бы не зарегистрировать ООО на свой домашний адрес, как это делают ИП?». Постараемся разобраться в плюсах и минусах такой регистрации.

Можно ли провести такую регистрацию?

На самом деле, вопрос очень спорный. Ведь в соответствии с Гражданским Кодексом, осуществлять предпринимательскую деятельность в жилом помещении запрещено, его необходимо перевести в нежилое. Однако, в том же Гражданском Кодексе,  указано, что регистрация юридического лица производится по месту нахождения главного управляющего органа, то есть директора.

Если смотреть на вопрос с этой стороны, то регистрацию провести можно. Почему бы и нет? Но, всегда есть «подводные камни».

Эти подводные камни находятся в налоговой инспекции и далеко не всегда они будут рады провести регистрацию предпринимателя по его домашнему адресу. Количество отказов увеличивается.

Если говорить о судебной практике, то суд ,как правило, встает на сторону юридического лица. При условии, что деятельность организации не нарушает права и свободы третьих лиц, как правило, жильцов дома, и ведется в рамках закона.

Одно дело добраться до суда и терпеть издержки, связанные с судебным разбирательством, а другое дело зарегистрировать все быстро и без лишних трат. Во втором случае налоговики вряд ли встанут на сторону будущего юридического лица.

Вполне могут потребовать не только предоставить согласие всех собственников жилья, но и каждого человека, проживающего в доме.

Исходя из практики налоговые органы все-таки не отказывают в регистрации на домашний адрес генерального директора или учредителя.

 Закономерность требований «налоговиков»

Не все отказы со стороны налогового органа могут трактоваться, как неправомерные. Есть ряд нюансов, из-за которых отказ в регистрации может быть более чем законным. Например, если адрес предпринимателя ведет в полуразрушенное, не достроенное или несуществующее здание, то отказ вполне обоснован.

Другие возможные причины:

– прописка человека в общежитии;

– собственник жилого помещения подавал заявление в ИФНС о запрете ведения предпринимательской деятельности на его территории;

– человек, регистрирующий юр.лицо не имеет никакого отношения к помещению по указанному адресу;

– жилое помещение находится в залоге;

– иные причины.

Важным моментом является то, что будущий предприниматель может зарегистрировать юр.лицо по адресу где он имеет прописку, то есть не обязательно являться собственником помещения.

Какие же плюсы и минусы у регистрации ООО на домашний адрес?

Во-первых, плюсами можно считать то, что предприниматель не терпит издержек, связанных с арендой помещения или покупки юридического адреса. 

Во-вторых, жилье является неприкосновенным по закону и поэтому юр лицо, защищено от «неожиданных» проверок. Исключен отказ по массовости юридического адреса.

Однако, появляются и минусы, связанные с открытием расчетного счета, получением лицензий, ведь если ИФНС пошли навстречу, то это совсем не означает, что другие органы поддержат решение и встанут на сторону юридического лица.

Репутационные нюансы тоже являются безусловным минусом. Зарегистрированное по домашнему адресу юридическое лицо вызывает меньше доверия у потенциальных клиентов, чем фирма имеющая свою, пусть и съемную, «штаб-квартиру».

Бесспорно, этот вопрос можно решить со временем, арендовав под свои нужды офис. Но следует помнить, что сама регистрация на домашний адрес имеет ряд неудобств и издержек, описанных в статье.

В зависимости от ситуации, покупка юридического адреса может стать гораздо более выгодным решением, чем регистрация на домашний адрес. 

Источник: http://legiti.ru/stati/registratsiya-ooo-na-domashniy-adres-plyusy-i-minusy/

Можно ли зарегистрировать ООО на прописку или на домашний адрес? | Юридическое бюро Елены Зычковой

Домашний адрес для регистрации ооо

Вопросом размещения организации озадачивается каждый учредитель Общества.  В том случае, когда снимать дорогостоящий офис нет необходимости в силу того, что специфика деятельности не подразумевает больших производственных мощностей можно рассмотреть вариант регистрации ооо на домашний адрес учредителя или директора.

В соответствие со Ст. 4 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» место нахождение общества определяется местом его государственной регистрации.

Если обратиться к Гражданскому Кодексу РФ, то можно узнать, что место государственной регистрации это место нахождение его постоянного действующего руководящего органа или иного лица, действующего от имени организации без доверенности.

Казалось бы место жительства учредителя/ генерального директора как нельзя кстати подходит под это определение.

Так, например, для того чтобы работать программисту, дизайнеру, юристу или бухгалтеру достаточно иметь знания и минимальный набор компьютерных средств в виде ноутбука и принтера. Для подобных видов деятельности размещение на домашнем адресе представляется не только рентабельным, но и удобным.

ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» разрешает использовать в качестве адреса место нахождения, учредителям организаций с долей в уставном капитале Общества 50% и более, а так же генеральному директору Обществу.

нужно получить согласие собственников

Давайте рассмотрим подробнее что же представляет собой место жительства, место регистрации, чем постоянная регистрация отличается от временной, а так же влияет ли размер доли в праве на собственность в процессе регистрации общества.

И так под местом жительством принято понимать любой вид жилого помещения в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях и имеет регистрацию.

Постоянная регистрация это штамп в паспорте учредителя или генерального директора, дающий ему права проживать и использовать жилое помещение, а так же прописывать в него своих близких родственников.

Как мы видим понятия эти совершенно разные и не имеющие ничего общего с правом собственности на жилое помещение, они говорят лишь о возможности нахождения человека по определенному адресу и обладать разным объемом прав в части использования конкретного помещения на протяжении времени.

При буквальном толковании и место жительство учредителя/генерального директора и его постоянная регистрация должны давать право использовать данный адрес в качестве места размещения юридического лица, однако на практике это не совсем так.

Так, например, Гражданский Кодекс РФ в статье 288 указывает, что жилое помещение предназначено исключительно для проживания граждан и возможность размещения на нем каких — либо юридических лиц не подразумевает в принципе.

В то время, как Жилищный Кодекс РФ допускает использование жилого помещения в качестве юр. адреса. На лицо явная коллизия норм, причем в равнозначных по своей юридической силе законах.

Когда законодательство не может дать однозначный ответ на поставленный вопрос так можно ли использовать жилое помещение в качестве юр. адреса или нет на помощь приходит практика правоприменения. Благодаря сформировавшейся практике правоприменения и разъяснениям Арбитражных судов, а так же рекомендациям налоговых органов удается разобраться в сложившейся ситуации.

Так, Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.

2013 N 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» говорит о том, что налоговая не вправе отказать в регистрации Общества на жилое помещение, если получено согласие от собственника данного объекта недвижимости. При этом согласие считается полученным, в случае, если указанный адрес является местом жительства учредителя (участника) или генерального директора.

регистрация ооо на домашний

К вышеуказанному Постановлению Пленума приложим комментарии налоговых органов и получим следующее:

  1. Регистрация на жилое помещение возможна.
  2. Жилое помещение должно быть в собственности учредителя (участника) или исполнительного органа Общества.
  3. Собственность учредителя (участника) или директора может быть как единоличной, так и общей совместной, так и долевой. При этом размер доли в праве не играет никакой роли.
  4. При наличии долевой собственности необходимо получить согласие от остальных сособственников.
  5. Учитывая позицию налоговой инспекции, необходимо знать, что регистрация Общества на временную или постоянную регистрацию участника или генерального директора, использование жилого помещения лица, не являющегося исполнительным органом Общества и его участником на практике не допустима.

Необходимо заметить, что исходя из смысла закона возможна, но не осуществима без решения суда и или обжалования в Управлении ФНС в отношении каждого конкретного юридического лица. Практика правоприменения описанных выше норм менялась неоднократно и конечно же будет продолжать меняться и в дальнейшем.

Говоря о регистрации на домашний адрес, нельзя не упомянуть и об изменениях, связанных со сменой адреса место нахождения юридического лица.

По информации, полученной от наших клиентов, каждый третий руководитель юридического лица получил уведомление от налоговой инспекции с просьбой подтвердить юр. адрес Организации.

При этом рассылки налоговой носили массовый характер и не были привязаны к району места нахождения юр. лица, а так же не имели связи с предметом деятельности Обществ.

Письма о подтверждении адреса место нахождения были распространены по всему городу как среди коммерческих, так и некоммерческих организаций.

Генеральные директора получившие подобный привет от налоговой, вначале терялись и не знали что делать, а потом бежали к юристам для получения разъяснений что же с этим счастьем делать.

По итогам душещипательных бесед выяснялась присутствие или отсутствие общества на заявленном в ЕГРЮЛ адресе.

При смене адреса место нахождения на домашний адрес участника или генерального директора Общества действуют такие же правила, как и при регистрации общества с ограниченной ответственностью.

Необходимо понимать, что ответ на вопрос можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес или сменить юр. адрес имеет ограниченный срок своей достоверности.

А перед регистрацией Общества помимо прочтения информации в интернете не помешает заглянуть к юристу, специализирующему на регистрационных действиях по созданию юридических лиц, так как только он сможет подсказать Вам ответ на вопрос возможна ли регистрация на домашний адрес в настоящее время или же нет.

С уважением, к Вам и Вашей деятельности!

Источник: https://urist-zichkova.ru/mozhno-li-zaregistrirovat-ooo-na-domashnij-adres-ili-propisku/

Регистрация ООО на домашний адрес в 2020 году

Домашний адрес для регистрации ооо

В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу.

1 точка зрения — регистрация ООО в жилом помещении возможна

Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

О возможности регистрации ООО на домашний адрес также говорит статья 54 ГК РФ, указывающая на то, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. А в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица.

Примечание: Регистрация ООО в квартире по временной прописке при наличии постоянной (в другом городе или районе) не допускается, даже имея согласие собственника жилья.

2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна

Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Учитывая изложенное, однозначно сказать откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя нельзя. Рекомендуем заранее уточнить данный момент в регистрирующем органе.

В каких случаях налоговый орган точно откажет в регистрации

Открыть ООО в квартире не получится, если:

  • Директор или учредитель не прописаны в данной квартире.
  • Адрес прописки относится к общежитию или закрытой воинской части.
  • Имеется письменное заявление собственника жилья о невозможности регистрации по данному адресу юридических лиц.

Плюсы регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора

Преимущества, которые вы получаете при регистрации ООО по месту жительства:

  • Экономия на покупке юридического адреса или на аренде помещения для него.
  • Совпадение фактического и юридического адреса, что исключает проблемы с получением корреспонденции из государственных органов.
  • Неприкосновенность жилища, что исключает проникновение в него представителей контролирующих органов без соответствующего постановления суда.
  • Отсутствие риска получения адреса массовой регистрации, что иногда бывает при покупке юридического адреса или аренде помещения.

Минусы регистрации ООО на домашний адрес

Недостатки, которые вы получаете при открытии ООО по месту жительства:

  • Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
  • Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
  • Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
  • Необходимость смены адреса, в случае выписки или смены директора.
  • Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.
  • Возможные проблемы с контрагентами, которые могут отказать в сотрудничестве, посчитав организацию ненадежной.

Какие нужны документы для регистрации ООО по месту жительства

Для того, чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес директора или учредителя необходимо представить в налоговый орган, помимо основных документов для открытия ООО, паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО, если учредитель или директор не являются собственниками данного помещения.

Все основные документы для создания ООО вы можете подготовить с помощью нашего онлайн-сервиса непосредственно на этом сайте.

Вообще, данное согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу не является обязательным документом, но его предоставление снизит риск отказа в регистрации.

В отдельных случаях налоговый орган может запросить не только письмо от собственника квартиры для регистрации ООО, но и согласие от всех проживающих и прописанных в данном помещении лиц.

Узнать подробнее про оформление согласия собственника квартиры для регистрации ООО, а также посмотреть образец его заполнения можно на этой странице.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/registraciya-ooo/dopolnenie/domashniy-adres/

Округ закона
Добавить комментарий