Как быть с задолженностью по ЖКХ и каковы последствия?

Как убрать долг за квартиру

Как быть с задолженностью по ЖКХ и каковы последствия?
Если у есть вас доля в этой квартире, то на эту банк долю и может претендовать, а если вы только там проживаете, но не являетесь собственником, то нет.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн- консультанта справа. Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд На сервисе.

Что будет, если не платить за квартиру? Как погасить долги за. Советы как списать или избавиться кредит БЕСПЛАТНО видео- советы адвоката Консультация и.

Как узнать долг за квартиру в спб Проверка задолженности по ЖКХ через интернет в последнее. В любом случае окончательное решение об обращении взыскания на квартиру остается за судом. Как узнать онлайн долг за квартиру ЕПД фиксирует данные о сроке проведения платежных.

За квартиру долг около 00. Квартиру решил продать за 3. Вопросы и ответы: чем грозит долг за квартплату и что нужно знать. photoxpress.

Штрафы за просроченную квартплату стали прогрессивными ( 1 ответ) Меня заставляют оплатить пени за оплаченый долг по квартплате загод, я продаю квартиру и покупаю другую. Вам помогут не просто уменьшить, а полностью оплатить долг по платежам. 04 Октября, 05: 55, вопрос № ответа; Каковы последствия, если долг ЖКХ был погашен? Как избежать оплаты долга за квартиру, в которой не живу? Расчет пени за долг по.

В январе, в феврале все оплачено, пени нет. Чтобы понять, как узнать долг за квартиру онлайн. Как убрать пени за квартплату Согласно ЖК Ст. Рассмотрим несколько стандартных вопросов, которые появляются при прохождении процедуры погашения долга.

Как убрать этот долг?
Как избежать долга за ЖКХ по прописке, если там не проживаю? И ведь действительно, что делать, если квартира, за которую отдано всё,. Услуги ЖКХ – стали для нас обыденностью.

В результате долг послужил основанием для уменьшения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Как Убрать Пени За Квартиру В Суде. Есть ли долг за квартиру как узнать Услуги ЖКХ – стали для нас обыденностью. Как наказывают. Посетить сайт управляющей компании.

Как погасить долги за квартиру Вернулись домой и обнаружили красные долговые квитанции с. Как доказать, что проживаю не по прописке, чтобы уменьшить платеж ЖКХ? Согласно которой в квартире гражданина нельзя отключить свет,. / Доверенности / Можно ли убрать пени с долга квартиры. Как узнать долг по квартплате онлайн, посмотреть задолженность за коммунальные услуги по. Как узнать долг за квартиру через интернет.

В суд с целью выселения гражданина из квартиры). Долги по ЖКХ у него были примерно 170 тыс. За март оплатила ( 08. Есть ли долг за квартиру как узнать. За апрель присылают долг 40, 08 руб. Плата за квартиру складывается из счетов за электроэнергию, телефон и.

Голос столицы – Слушай, чтобы знать Согласно украинскому законодательству за коммунальные. Имеют право прийти и отключить то, за что не платите. Долг банку, что делать Основные страхи заемщиков Могут ли посадить или забрать имущество? Есть ли возможность как- то списать долг? Как убрать. • 1 ответ адвоката, категория: Взыскание задолженности, вопрос № 1686330. • 1 ответ юриста, категория: ЖКХ, вопрос № 2338370. Этим советом могут воспользоваться пенсионеры и неработающие граждане, потому что, как правило, в таких учреждениях большие очереди и здесь можно. Что делать, если горячая вода недостаточно горячая, как снимать показания счетчиков, правила оплаты за общедомовые нужды, и другие часто задаваемые вопросы по оплате. Задолженность по ЖКХ: 5 способов меньше платить за « коммуналку. 31 Июля, 13: 37, вопрос № ответов. Как быть инвалиду с долгами за квартиру? Так как отопление и. Владимирова не опровергла, что за ней числятся старые долги, и не.

Закон на стороне заемщика или банка? Как не нужно продавать квартиру с долгами Один мой знакомый рассказал как он продал свою квартиру. Как убрать пенни за квартиру.
Воспользуйтесь другим браузером или попробуйте.

Подписка на рассылку ” Что делать если долг за квартиру растет а платить нечем” Рассылка выходит раз в сутки и содержит список программ из Спортивное право перешедших в категорию бесплатные за последние 24 часа. С чего начинать решение вопроса? Как узнать долг за квартиру онлайн.

Если срок задолженности по коммунальным платежам превышает 3 месяца, то неплательщик получает уведомление от УК о возможном ограничении предоставления коммунальных услуг в 30.
После этого можно отправляться туда, чтобы узнать долг за квартиру. Как убрать запись о себе из баз данных.

Как правило, в рассмотрении таких судебных дел участвует и прокуратура, действующая в интересах.

Как сбить сумму долга за квартиру по исковой давности Поскольку применение срока давности. Квартиру забрать хотят за ваш долг банку? Возможно, Владимирова планировала продать квартиру,. Увы, столкнуться за долги с отключением от благ цивилизации может самый добросовестный собственник квартиры.

Если квартира неприватизированная, то еще могут принудительно переселить в меньшую площадь и. 12 Большой долг за квартиру — что делать 13 Что будет, если не заплатить долги за коммунальные услуги 14 Долги за квартиру в году: какие у вас могут быть последствия. Интересная.

В этой статье вы прочитаете о том, где и как можно узнать долг за квартиру в формате онлайн через различные сайты, в том числе и Госуслуги, а также при личном обращении по адресу. Долги за квартиру в году: какие у вас могут быть последствия. Как и где можно узнать долг по квартплате. Долг за квартиру: что делать?

Долг за квартплату уберут ли пени при оплате всей.

Автомобиль, драгоценности, дача, земля и даже сама квартира. Как платить за воду: по счетчику или нормативу? Невозможно загрузить видео из- за сетевого или серверного сбоя либо формат не поддерживается. Как убрать себя из базы данных, если долг за квартиру погашен? Как убрать долг за квартиру.

Как погасить долги за квартиру с минимальными денежными потерями? Как еще один вариант оплатить долг за коммунальные услуги, можно рассматривать рассрочку. Способы избежать уплаты пени по квартплате В суде могут убрать должнику неустойку частично или в полном объеме, если заявить ходатайство о применении стать.

Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд Например. Как убрать пени за долг,. Как не платить пени по кварплате Чем дольше физическое лицо тянет с оплатой коммунальных услуг, тем большие расходы он понесет на дополнительные проценты. ЦИАН – советы риэлторов – долг по квартплате.

447, 97 руб ( 732, 72- 284, 75). Руб и нашел. 17г ) начисленную сумму 732, 72 руб с учетом аванса 284, 75 руб, т. Это быстро и бесплатно! Вода в кране, свет, теплые батареи зимой – все это мы замечаем только в тех случаях, когда лишаемся этих благ не по своей воле. 11 Как убрать пени за квартплату. Есть ли у вас долг по квартплате и ЖКУ? Как узнать долг за квартиру по адресу. Обшивка сайдингом – это простой и недорогой способ кардинально улучшить вид Вашего дома. Строительство / ремонт / уборка » Бытовой ремонт / уборка. А портал www. Генеральне прибирання квартир та офісів · Уборка территории и снега. Бесплатная доска объявлений ОГОЛОША в Херсоне предлагает большой выбор услуг в рубрике « Строительство/ ремонт/ уборка», где вы сможете найтит таких мастеров, как: маляр, ремонтник, плиточник, укладчика ламината или. Уборка квартир в херсоне. Уборка офисов, уборка квартир, генеральная уборка Херсон, купить уборку офиса, квартиры. Уборка квартир в Херсоне. Уборка Квартир ✅ 33 объявлений в Херсоне ☛ на【 BESPLATKA. Сообщение от Уборка квартир. Посуточная аренда квартир в Херсоне — выбор экономных людей, ценящих комфорт. Уборка квартир. Расскажи о нем своим друзьям и получи плюс в карму! Балкон Херсон,.

Звоните ☎. Ведущие работодатели. Сколько стоит уборка в. Ищите домработницу с проживанием, на полный рабочий день или частичную занятость.

Эффективный поиск домработницы в Херсоне без посредников на НашаНяня. Наша Клининговая компания предоставляет услуги: уборка квартир в Херсоне, уборка домов в Херсоне, дезинфекция в Херсоне, химчистка мебели в Херсоне, уборка после ремонта в Херсоне. Уборка домой, квартир, офисов в Херсоне по доступным ценам. Предложения от компаний и частных лиц в городе Херсон. Купить квартиру в Херсоне можно на сайте проверенных объявлений dom.

Генеральная уборка в Херсоне. Актуальные анкеты домработниц. Бесплатный, быстрый и удобный поиск среди 133. Контакты фирм с услугами по уборке офисов, квартир,. Уборка в ХерсонеViber Чистка и мойка стёкол окон, витрин, роллетов.

Страница 2 Читайте. Уборка квартир в Херсоне – ВСЕ ЦЕНЫ в Херсоне на ☛ Уборка квартир, ✓ ЛУЧШИЙ сервис, ✓ ПОДАРОЧНЫЕ сертификаты, ✓ ОТЗЫВЫ, ✓ АКТУАЛЬНЫЕ. Наша Клининговая компания предоставляет услуги: уборка квартир в Херсоне,.

Уборка квартир в Киеве Цены; Размер квартиры, м²: от 10 грн: Мойка окон, м²: от 20 грн: Уборка. Требуется уборщица в двухкомнатную квартиру.

Генеральная уборка – сложное мероприятие, предполагающее полное очищение помещения от пыли и грязи, от загрязнений в труднодоступных местах, от застаревших пятен. Клининг Херсон | Профессиональная уборка квартир и офисов в Херсоне.

В настоящее время, клининговая компания « Блеск» предоставляет услуги мойки окон и витрин, а так же чистки фасадов магазинов и частных домов в Херсоне и Николаеве.

Услуги по текущей, генеральной, послеремонтной уборке офисных, жилых, подсобных помещений, фасадов с использованием современных. Уборка в Херсоне ✦ Viber ✦ Чистка и мойка стёкол окон, витрин, роллетов. Обязанности: пылесосить и мыть полы, вытирать пыль, порядок на кухне, уборка. Уборка помещений, клининг. Клининг Херсон.

Ремонт квартир Херсон,. Профессиональные услуги по уборке квартиры недорого, стоимость. Net — лучший электронный ресурс, который поможет вам снять квартиру в Херсоне посуточно. Услуги по уборке квартир от профессионалов.
Бесплатный, быстрый и удобный поиск среди 149. Самые новые вакансии: Уборка квартир в Херсоне. Удобный и быстрый поиск, отзывы.
Смотрите. Работа раз в неделю. Заказывайте у нас услуги: уборка помещений в Херсоне, уборка квартир и офисов в Херсоне. Заказать можно прямо сейчас! Закажите уборку прямо. Генеральная уборка квартиры в Украине, цена оптом и в розницу, где купить по регионам – предложения продам куплю от компаний портала Flagma Украина. Страница 2 Читайте отзывы о компаниях и детальную информацию о них. Уборка квартиры № 887584. Уборка квартир в Киеве. И домов в Херсоне и. Ua, ☎ ЗВОНИТЕ + 380. Расценки на уборку квартир строго соответствуют заявленным. · Снять посуточно: Квартира люкс, 2х- комнатная без посредников в городе: Херсон

Источник: https://uxatixiga.tk/44227514a2e.shtml

Меры воздействия, принимаемые к должникам за несвоевременную оплату или неоплату жилищно-коммунальных услуг

Как быть с задолженностью по ЖКХ и каковы последствия?
17.05.2019

Все граждане обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Однако, к сожалению, не все и не всегда выполняют эту обязанность.

Почему так происходит, каковы последствия неоплаты жилищно-коммунальных услуг и как сегодня работают с должниками в Хабаровском крае, узнаем у первого заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства края Елены Геннадьевны Костенко.

Елена Геннадьевна, добрый день! Почему граждане не оплачивают жилищно-коммунальные услуги?

Е.Г.: Граждане становятся неплательщиками жилищно-коммунальных услуг по разным причинам. Эти причины могут быть как субъективными, так и объективными.

К субъективным причинам можно отнести такие факторы, как низкий уровень доходов граждан, большие сезонные расходы, связанные, например, с периодами новогодних праздников или летних отпусков, физическое состояние гражданина, когда человек болен – находится в стационаре, и т.д.

Кроме того, к сожалению, оплата жилищно-коммунальных услуг не всегда является одним из первоочередных платежей в семейном бюджете. О своевременной оплате услуг нередко просто забывают.

Из объективных причин наиболее показателен пример, когда граждане не получают квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг или получают платежные документы, содержащие ошибки. Конфликтные ситуации с управляющей компанией или ненадлежащее качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг также могут привести к неоплате данных услуг.

Понимая, за что они платят, люди будут более ответственно относиться к оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поэтому очень важно сегодня, чтобы квитанции на оплату были подробными и понятными, управляющие компании открытыми для диалога с собственниками, а вся необходимая информация по вопросам платы за жилищно-коммунальные услуги была доступна для населения, в том числе через средства массовой информации.

Какие существуют виды задолженности за жилищно-коммунальные услуги?

Е.Г.: Законодательство, определяющее систему оплаты в жилищно-коммунальном хозяйстве – это федеральное законодательство. Согласно этим “правилам игры” существует два вида задолженности по квартплате в зависимости от сроков исполнения обязательств – текущая и просроченная задолженность.

Срок оплаты жилищно-коммунальных услуг – до 10 числа месяца, следующего за указанным в квитанции (ст. 155 ЖК РФ). Поэтому в период с 11 числа по конец месяца, в котором выставлена квитанция, будет числиться текущая задолженность до момента поступления денежных средств.

Просроченная задолженность – это неисполненные обязательства, по которым уже истек срок для оплаты. Как только появляется просроченная задолженность, начисляется пеня за просрочку платежа.

Что такое пеня?

Е.Г.: Пеня – это неустойка, которая взимается с должника за то, что у него имеется просрочка по жилищно-коммунальным платежам. Это своего рода проценты за пользование чужими деньгами, когда услуга оказана, но не оплачена.

Для недобросовестных получателей жилищно-коммунальных услуг пеня начисляется с 31 дня, следующего за днем наступления срока оплаты, по день фактической оплаты. Общий размер неустойки зависит от размера задолженности, количества дней неоплаты и ставки рефинансирования Центробанка России.

Начисление пени является самой распространенной мерой воздействия, применяемой к должникам.

Какие еще существуют способы работы с должниками за жилищно-коммунальные услуги? Какие действия управляющей компании являются правомерными?

Е.Г.: Работа с должниками за жилищно-коммунальные услуги включает в себя досудебную и судебную работу.

Досудебные меры воздействия на неплательщиков применяют управляющие организации, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, органы местного самоуправления.

В рамках этой работы неплательщика уведомляют о задолженности и возможных последствиях для него в случае дальнейшего игнорирования требований об оплате. Сумма задолженности указывается в квитанции, письме-уведомлении, телефонном оповещении, также возможен визит представителей управляющей компании.

Учитывая положение должника, управляющая компания может предложить альтернативные методы расчетов, отработку долга, может предоставить рассрочку.

Помогают в работе с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги управляющие домами, советы домов – общественное мнение может быть достаточно эффективным инструментом в работе с должниками.

Еще одним способом досудебной работы является приглашение неплательщика на комиссию в местную администрацию, в ходе которой ему также могут быть предложены различные варианты погашения имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В суде вопрос о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги решается, если эта задолженность сформировалась за период не менее полугода, а неплательщик не идет на контакт и не собирается оплачивать долг добровольно.

Может ли управляющая компания ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг?

Е.Г.: Исполнитель коммунальных услуг – управляющая компания или ресурсоснабжающая организация (при непосредственном способе управления или если способ управления не определен) – вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг. Но ограничить можно только подачу горячей воды, электроэнергии, газа или услугу водоотведения.

Какие меры воздействия могут быть применены к должнику в случае урегулирования вопроса о погашении задолженности в судебном порядке?

Е.Г.: По завершению судебного разбирательства обеспечивать исполнение решения суда может истец (управляющая компания или ресурсоснабжающая организация) самостоятельно или служба судебных приставов-исполнителей.

Судебный пристав-исполнитель наделен широкими полномочиями для обеспечения исполнения судебных решений, он вправе наложить арест на имущество, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, должника, изъять это имущество и передать на хранение. Арестованное имущество затем реализуется в целях погашения задолженности.

Например, за 2018 год в Хабаровском крае на погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги от реализации имущества поступило средств на сумму 592 тыс. рублей. В основном это средства от реализации бытовой техники, сотовых телефонов, компьютеров и т.д.

Одним из наиболее действенных способов побуждения должников к погашению задолженности является отказ в пропуске через государственную границу, который может быть применен, если сумма долга за жилищно-коммунальные услуги превышает 30 тыс. рублей. Ограничение на выезд за границу также устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Кроме того, в отношении должника, проживающего в жилом помещении по договору социального найма и не имеющего уважительных причин не оплачивать жилищно-коммунальные услуги, судом может быть принято решение о выселении.

При этом должнику предоставляется другое жилое помещение той же площади, но менее благоустроенное.

Актуальна ли в Хабаровском крае проблема неоплаты гражданами жилищно-коммунальных услуг?

Е.Г.: Необходимо понимать, что состояние системы расчетов с потребителями за жилищно-коммунальные услуги – это один из самых важных факторов, от которого зависит стабильность работы предприятий отрасли и предоставление ими качественных услуг.

В 2018 году предприятиями жилищно-коммунального хозяйства края оказано услуг населению на сумму 13,8 млрд. рублей, оплачено 93 процента от этой суммы.

По состоянию на 1 января текущего года задолженность потребителей края за жилищно-коммунальные услуги составила 6,4 млрд. рублей, из которых долги населения – 4,56 млрд. рублей или 71 процент.

Наличие долгов потребителей приводит к хроническому недостатку оборотных средств у предприятий, из-за чего возникают трудности с проведением ремонтных кампаний, накапливаются долги по оплате за энергоресурсы и топливо, появляется задолженность предприятий перед работниками по заработной плате и т.д.

Насколько эффективны применяемые к должникам меры воздействия?

Е.Г.: Положительный эффект от используемых инструментов воздействия, несомненно, есть.

Так, например, проводимая работа с должниками в Хабаровском крае позволила снизить задолженность потребителей в 2018 году по сравнению с 2017 годом на 290 млн. рублей или 1,3 процента.

Чтобы получить максимальный положительный эффект, работа с должниками должна проводиться на постоянной основе, быть комплексной и системной, включать как можно больше инструментов воздействия на должников и охватывать широкий спектр участников системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

Одним из самых действенных методов работы с должниками должна быть информационно-разъяснительная работа с населением по вопросам платы за жилищно-коммунальные услуги.

Граждане должны понимать, за что они платят, на что пойдут эти средства, какова структура платы за жилищно-коммунальные услуги, какие существуют способы оплаты, на какие льготы, компенсации и субсидии можно рассчитывать и как их получить и т.д.

Зная ответы на все эти вопросы, граждане будут подходить к вопросам оплаты жилищно-коммунальных услуг более осознанно и ответственно.

Источник: http://gkh27.ru/about/info/news/2544/

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги

Как быть с задолженностью по ЖКХ и каковы последствия?

Тарифы на услуги ресурсоснабжающих компаний постоянно демонстрируют положительную динамику, которая провоцирует  возникновение такого явления как неуплата коммунальных услуг. 

Чем опасна неуплата коммунальных услуг

При появлении долгов гражданам просрочившим оплату коммунальных услуг может грозить :

  • исчисление  пени на имеющуюся задолженность;
  • установка ограничения потребления ресурсов;
  • отключение от услуги;
  • выселение из помещения в виду возникновения крупных сумм задолженности.

Начисление пени

Пени представляют собой сумму, которая рассчитывается в зависимости от размера долга. Расчетная формула состоит из текущей ставки рефинансирования умноженной на коэффициент 0,0033. Сейчас актуальной ставкой является значение 8.25 процента. 

Взыскание через суд

Долговые обязательства, возникающие в результате неуплаты коммунальных платежей, могут взыскиваться в принудительном порядке.

При рассмотрении подобных дел практикуется упрощенная процедура судопроизводства, которая допускает  принятие судебного приказа без проведения стандартного заседания.

Суд вносит акт на основе анализа представленной документации ( договоров, арифметических расчетов). 

Оспорить судебный приказ можно в течение 10 дней, затем он поступает к судебным приставам для запуска процедуры взыскания. Для отмены акта гражданину необходимо заявить о неправомерности претензий или о неверном расчете сумм санкций.

Такое заявление станет толчком к классическому судебному производству.  Порядок расчета коммунальных услуг  базируется на принципе расчета суммы за коммунальный сервис исходя из тарифа, обозначенного в нормативных документах ресурсоснабжающей организации.

При этом следует учитывать, что указанный в них тариф согласовывается с местными органами власти.

Установка лимитов потребления

Ответственность за неуплату коммунальных платежей может реализовываться и в форме установки конкретных ограничений. Приостановка  услуг производится через месяц после вынесения предупреждения потребителю.

Предупреждение могут получить потребители, которые допустили возникновение задолженности в размере, превышающем 2МРОТ. При расчете долга в формулу включаются нормативные показатели, а не фактическое потребление.

Такие последствия за неуплату коммунальных услуг, как ограничение объема потребляемых ресурсов конкретными значениями. Способ применяется не всегда в виду особенностей технических коммуникаций в многоквартирных домах. 

Кардинальные решения

Отключение коммунальных услуг за неуплату – более распространенная тактика коммунальщиков в борьбе с должниками. В частном секторе для реализации данного плана достаточно перекрыть трубы или перерезать провода.

В многоквартирном доме допускается отключение конкретной квартиры от водоснабжения или иных коммунальных сервисов.

Если должник расплачивается с коммунальщиками по долгам, ресурсоснабжающая компания обязана возобновить поставку услуг в двухдневный срок. 

Выселение из жилья

Выселение за неуплату коммунальных услуг  – кардинальная мера, применяемая к нанимателям муниципальных квартир. Частное жилье не допускает таких решений, т.к. индивидуальная и иные формы собственности являются базовыми приоритетами правового государства. Выселять могут граждан, которые не оплатили за потребление коммунальных услуг  за полгода. 

Выселение осуществляется только при наличии судебного акта, который возникает как результат получения судом доказательств платежеспособности должника.

Если задолженность вызвана потерей работы или ухудшением состояния здоровья, то выселение не допускается.

При лишении граждан жилой площади в результате неуплаты коммунальных услуг нанимателю должно предоставляться иное жилье площадью  не менее 6 квадратных метров.

Если вы получили информационный документ о факте задолженности за коммунальные услуги, то первый шаг – проведение сверки с коммунальщиками. Если долг действительно существует можно попросить о рассрочке платежа, для того чтобы разрешить вопрос во внесудебном порядке.

Предоставление субсидий предусматривается нормами ст. 159 ЖК РФ и прочими специальными нормативно-правовыми актами.  Почему прекращают выплачивать субсидии Причины прекращения выплаты субсидий по решению компетент … Даже перерывы в предоставлении услуг необходимо оплачивать. Однако оплата в этой ситуации будет осуществляться по сниженной ставке. Поэтому выгодно сделать перерасчет за коммунальные услуги. В каком случае можно сделать … Перерасчет за коммунальные услуги является методом значительной экономии в оплате услуг в тех ситуациях, когда они предоставлялись в ненадлежащем качестве либо не предоставлялись вовсе. Перерасчет производит коммунальная … Cт. 154 ЖК РФ устанавливает полный список платежей за квартиру. Давайте узнаем, что входит в квартплату. Для нанимателей жилплощади счета за жилищно-коммунальные услуги включают: взнос за содержание жилья; п … Субсидии на оплату коммунальных услуг являются привилегией некоторых категорий населения. К получателям преференций относятся: наниматели квартир и комнат, размещающихся на территории государственного и муниципаль …

gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Kakovy-posledstviya-neuplaty-za-kommunalnye-uslugi.html

Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Kakovy-posledstviya-neuplaty-za-kommunalnye-uslugi.html

ЖКХ-задолженность: когда смогут забрать всё

Как быть с задолженностью по ЖКХ и каковы последствия?
   Жилищно-коммунальные услуги, в число которых входит предоставление хозяйствующими компаниями отопления, канализации, водо-, газо и электроснабжения, уборки мусора с придомовой территории и из контейнеров, бесспорно при условии, если предоставляются надлежащим образом, существенно облегчают жизнь гражданам и делают её комфортной.

В свою очередь, получение данного вида услуг и их фактическая не оплата влечет за собой определенные правовые последствия. да и сам порядок ответственности должников четко прописан в законодательстве.

 При этом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные договором или законом, является залогом их предоставления, поскольку Закон «О жилищно-коммунальных услугах» предусматривает обязательную их оплату потребителем таких услуг.

   Интересно, что достаточно большое количество политиков, а также некоторые известные юристы, в социальных сетях активно призывают граждан “не оплачивать услуги по грабительским ценам“, при этом оформлять субсидии. Да и сам вице-премьер-министр Украины П.

Розенко утверждает, что: “Я уверен, пока не существует экономических предпосылок повышать цены на газ, электроэнергию и услуги жилищно-коммунального господатства (ЖКХ). По состоянию на конец января я не вижу никаких мотивов для повышения цен на газ и ЖКХ-услуги в течение 2017 года.

Не надо пугать людей! Когда придет время, правительство не будет прятаться, а открыто сообщит украинский о повышении тарифов” (цитата переведена на русский язык с сайта “Радио Свобода”).

   Конечно же, в результате повышения цен на потребительские товары, рост задолженности по заработной плате, её неадекватно малый размер в сегодняшних реалиях жизни, и пенсиям, которые практически в три раза меньше, чем прожиточный минимум доходов граждан, значительно увеличилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги. 

   Несмотря на всё вышеуказанное нужно понимать, что если долг лица представляет собой существенную сумму, он может быть взыскан посредством обращения его на его имущество. Также в качестве крайней меры должник может быть выселен из жилища по решению суда. Думаю, эту меру будут использовать не так часто, но всё-же, законодательство достаточно критично относится к должникам.

   Прежде всего, стоит обратить внимание на то, что в постановлении ВССУ от 20.11.2013 г..

по делу № 6-29503св13 указано, что в случае, когда жилое помещение принадлежит лицу на праве частной собственности, то участником правоотношений по поводу предоставления жилищно-коммунальных услуг по такого помещения является именно это лицо (в .

19 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах»). Участие других лиц, проживающих в жилом помещении, в таких случаях определяется его владельцем и обязанности по оплате указанных услуг возникают у них только перед последним (ст. 156 ЖК Украины).

 Далее следует учесть в каких случаях задолженность за коммунальные услуги считается существенной? – тогда, когда её сумма представляет собой более десяти зарплатных минимумов. На сегодня размер минимальной зарплаты составляет уже 3200 гривен. Если перевести этот показатель в денежный эквивалент, получится 32.000 гривен. или по курсу НБУ – около 1200$.

   Когда коммунальная задолженность гражданина менее этой суммы, её взыскание производится, согласно судебному решению, с его доходов.

   Конечно, сам процесс принудительного взыскания долга начнет осуществляться только после того, как данное решение будет вынесено судом и вступит в законную силу. Как только это происходит, исполнители приступают к взысканию долга гражданина с его заработной платы, пенсионных поступлений и иного денежного дохода.

   Ещё одна возможность погасить свой долг перед коммунальной службой — реструктуризировать его. О том, как воспользоваться этим вариантом, говорится в Законе Украины, посвященном реструктуризации. Ей подлежат задолженности по квартплате и предоставленным жилищно-коммунальным услугам.

В Законе говорится о том, что гражданин в праве договорится с хозяйствующими компаниями, осуществляющими поставку ему услуг жилищно-коммунального характера, о том, что он будет погашать свой долг перед ними равномерными частями, при этом своевременно платить за текущие услуги.

   В 2013 году был введен новый порядок, согласно которому производится взимание долгов за услуги ЖКХ с граждан. Жилищно-коммунальная компания обращается в суд с иском, суть которого заключается в том, что некое лицо не осуществляет своевременную оплату поставленных ему услуг.

Заявление кредитора является основанием к изданию судом определенного приказа.

Тут же следует обратить внимание и на то, что правовыми последствиями просрочки потребителем коммунальных услуг исполнения денежного обязательства могут быть и уплата пени, и – по требованию исполнителя – уплата суммы потерь от инфляции, и 3% годовых. 

   Так, норма статьи 20 Законе «О жилищно-коммунальных услугах» относительно ответственности должника за несвоевременное осуществление оплаты за жилищно-коммунальные услуги в виде пени не исключает применения правовых норм, установленных статьей 625 ГК Украины.

   Для того, чтоб приказ судом был издан, не нужно ни извещения должника об этом, ни его присутствия в суде. Поэтому, когда тот узнает о существовании такого приказа в отношении себя, это становится для него полнейшей неожиданностью.

   Нужно понимать из вышеуказанного то, что: о начале процесса взыскания задолженности вы узнаете постфактум и будете лишены возможности доказать суду необоснованность требований взыскателя; рассматривая заявление коммунальщика, суд не «разбирается» с подсчетом суммы задолженности, а выдает приказ на сумму, указанную в заявлении; судебный приказ является исполнительным документом и подлежит принудительному исполнению, как и судебные решения. Поэтому руководствоваться следует тем, что любое решение суда обязано выноситься при соблюдении таких условий, как: предварительное уведомление всех заинтересованных лиц об этом и их право и возможность находиться при этом в зале заседания, где зачитывается вердикт. Однако никакой повестки в суд должник не получает. На его адрес приходит документ, информирующий о принятом решении. В нем также имеется требование уплатить установленную судом сумму денег.

   Может. На это ответчику по делу выделяется десять дней. Дни начинают отсчитываться с того момента как был издан приказ. Если должник успел оспорить приказ в указанные сроки, его дело будет рассматриваться судьями в привычном формате. Это значит, что должник сможет присутствовать на заседании. 

   Другой отличительной особенностью рассмотрения дела в обычном режиме является то, что суд выносит вердикт, связанный с задолженностью гражданина перед хозяйствующей компанией, только за три последних года, даже если она больше. Моментом отсчета трехлетнего срока служит дата подачи судебного иска кредитором.

   Согласно положению Гражданского процессуального кодекса, на его оформление выделяется три дня. Моментом, с которого начинает отсчитываться это время, является дата начала судебного производства.

Основной спецификой производства судебного приказа является тот факт, что его выдача не обязует судебную инстанцию к проведению слушания по делу. Она также не обязана уведомлять стороны о принятии документа.

Производство осуществляется в административном порядке, без заседания судей и без участия на нем должника и его кредитора.

   После выдачи судебного приказа его копия высылается должнику. Высылка документа осуществляется судом в тот же день или последующий за ним. Ответчик по делу получает копию в виде заказного письма с уведомлением.

   Также он получает и иные документы, имеющие непосредственное отношение к его делу. В число таких документов включается и копия искового заявления его кредитора.

   В почтовом извещении проставляется число того дня, в который судебный приказ был вручен получателю. К этой дате должнику стоит отнестись внимательно. Именно она является точкой отсчета выделенного законодательством срока для возможного оспаривания им приказа. К сожалению, почтовые работники относятся к этому факту небрежно и безответственно.   

 Нередко они самостоятельно проставляют дату в почтовое извещение еще не врученного получателю документа и даже ставят роспись за него.

Это приводит к тому, что срок обжалования приказа начинает автоматически отсчитываться. Подобное поведение почтовиков является прямым нарушением их должностных обязанностей.

Адвокаты должников в своей практике не единожды сталкиваются с таким превышением полномочий.

   Еще один фактор, играющий против ответчика по ЖКХ-задолженности:

чаще всего почтальон не заморачивается тем, чтобы в обязательном порядке найти адресата и вручить ему лично в руки заказное письмо из суда. Если он не нашел получателя в свой первый визит к нему, то больше делать их не будет. Вряд ли он придет во второй или в третий раз.

К чему приводит такая тактика? Безусловно, человек получит адресованное ему послание и ознакомится с его содержанием, но это произойдет тогда, когда установленный законодательством срок для оспаривания судебного приказа подойдет к концу.

Ответчик уже ничего не сможет сделать, чтобы защитить свои права.

   Должники и сами отказываются от вручения им заказных извещений из суда, справедливо предполагая, о чем в них будет идти речь. Также бывают случаи, когда почтальон просто не находит адресата по указанным на конверте данным.

Первая ситуация разрешается следующим образом: в извещение ставится число того дня, когда адресат отказался от получения заказного почтового сообщения.

Что касается второй ситуации — когда адресата невозможно застать по месту проживания, чтобы вручить ему судебный приказ, — то и её почтовики не оставляют без ответа. И в этом случае в извещении прописывается дата получения судебного послания.

   Если какому-либо гражданину адресованы заказные письма, а он находится в длительном — месячном-двухмесячном — отсутствии, вследствие командировки или отдыха, эти письма будут считаться врученными ему.

   Получив сообщение из суда о принятом в отношении него решении по коммунальной задолженности, ответчик может не согласиться с ним.

Если он не согласен с вердиктом и не желает исполнять судебное постановление, то должен потребовать его отмены.

С этой целью в течение десяти дней после получения заказного письма — или, точнее, – в течение десяти дней, начиная от прописанного в извещении числа, — он должен прийти в суд и подать заявление.

   В том случае, если должник не предпринял никаких шагов в отношении отмены судебного решения, а после предоставленного на это законодательством десятидневного срока прошло еще три дня, вердикт обретает законную силу. Суд отдает взыскателю документ, с тем, чтобы тот предъявил его к исполнению.

   В украинской Конституции содержится статья под номером 47. Она написана для того, чтобы разъяснить гражданам ситуации, когда они могут лишиться собственного жилья. Если изучить представленные в ней положения, то можно заметить, что это возможно только в том случае, если на, то имеется судебное решение.

   Верховная Рада принимала законы, в которых такая возможность для частных лиц вполне вероятна. Судебное постановление в своей резолютивной части информирует гражданина и прочих лиц о том, что тот потерял свое право на проживание в указанной квартире. При этом его выселение из жилища должно осуществляться в соответствии с законом. Пока судебное решение не обрело силу, выселение невозможно.

   В нормах жилищного законодательства указаны причины, которые могут привести лицо к выселению его из жилья. При этом он не получит в качестве компенсации иное жилище вместо утраченного. Этих причин пять:

  1.    Поводом к тому, чтобы начать судебный процесс против гражданина, могут, во-первых, послужить доказательства того, что он наносил систематические разрушения тому помещению, в котором проживает.
  2.    Второй причиной служат сведения о том, что ответчик использует жилище не по назначению.
  3.    Третье основание инициирования судебного производства — систематическое нарушение лицом установленных норм общежития.

    Судебное разбирательство носит характер крайней меры, в том случае, если гражданин никак не реагирует на иное воздействие, которое состоит из общественного порицания, увещеваний и предупреждений.

  4.    К четвертой причине относится ситуация, когда мать и/или отца ребенка лишают родительских прав.

    Подобная ситуация не совместима с их совместным проживанием.

  5.    Пятый пункт — недействительность ордера на квартиру. Если судом признается факт того, что лицо не имеет права на проживание в квартире, вследствие недействительности его ордера на нее, он обязан освободить ее.

    При этом предполагается, что указанное жилище имеет государственную или коммунальную форму собственности. К пятому пункту относят и ситуации, когда гражданин самовольно заселяется в не принадлежащую ему квартиру.

   То, что лицо, задолжавшее хозяйствующим службам за предоставление ими услуг коммунального характера, не может быть основанием для выселения из своей квартиры. Этот факт не может служить основанием для лишения лица его жилой собственности. Квартира должника не может служить объектом, на который может быть обращено взыскание долга! 

   Поэтому её не могут изъять с целью продажи и погашения с помощью вырученных денежных средств образовавшейся задолженности. Но её арестуют. Это не позволит собственнику совершать со своим жильем какие-либо сделки. Обменять или продать свою квартиру он сможет только в том случае, если погасит свой долг перед коммунальщиками, и никак иначе. 

   Поэтому очень важно не идти на суд по делу о взыскании задолженности по ЖКХ без адвоката. Тут же должна напомнить, что в соответствии со статьей 267 Гражданского кодекса Украины истечении исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для отказа в иске, как и то, что списание долгов по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги действующим законодательством не предусмотрено.

Источник: https://blog.liga.net/user/spriymak/article/26877

Округ закона
Добавить комментарий