Как оформить завещание

Как оформить завещание в Украине – нюансы процедуры 2019

Как оформить завещание

На основании статьи 1243 Гражданского Кодекса завещать недвижимость, деньги, драгоценности, картины может любой гражданин, достигший совершеннолетнего возраста и являющийся дееспособным.

В настоящее время существует две основные разновидности завещания. Такие документы могут быть открытого и закрытого типа. Во втором случае информация документа неизвестна никому, кроме наследодателя до момента вскрытия завещания.

СОДЕРЖАНИЕ

Закон Украины о завещании
Как оформить завещание правильно – документы открытого типа
Как оформить завещание на квартиру в Украине
Завещание на земельный пай
Как узнать о наличии завещания? Реестр завещаний Украины

Закон Украины о завещании

Закон не ограничивает завещателей в выборе своих наследников. Поэтому сделать своим приемником наследодатель может близких родственников, третьих лиц, государство или организацию.

В праве завещателей лишить доли наследства любое лицо, относящееся к категории законных наследников. Однако наследодатели не могут исключить из числа претендентов граждан, имеющих право на обязательную часть наследственного имущества.

Как оформить завещание правильно – документы открытого типа

Оформление открытого завещательного документа – это процедура, имеющая определенный порядок. Она подразумевает личное посещение гражданином нотариальной конторы.

Это оговорено в статье 56 закона № 3425-12 «О нотариате». Стандартно завещание пишется у нотариуса. Реже приносится готовый экземпляр.

Данный документ обязан содержать некоторое количество информации:

  • данные о завещателе (дату, место рождения, ФИО);
  • время и место оформления документа;
  • распоряжение наследодателя относительно недвижимого имущества.
  • Завещание каждый гражданин подписывает собственноручно. За исключением случаев, когда предусматривается присутствие рукоприкладчика. Официальный документ всегда составляется в двух экземплярах. Обе бумаги заверяются нотариусом. После, одна из них передается завещателю.

    Вторая же остается в нотариальной конторе до момента вскрытия наследства.Во время проведения процедуры написания завещания можно пользоваться услугами свидетелей. Присутствие сторонних лиц не обязательно в стандартных ситуациях.

    Однако оно необходимо в случаях, когда документ оформляется без нотариуса другими должностными лицами. Пара свидетелей также необходима при составлении закрытого или секретного завещания.

    Завещание секретное или закрытое – это документ, информацию которого знает лишь завещатель.

    Оформление его происходит в присутствии двух незаинтересованных свидетелей. Бумага подается нотариусу в запечатанном конверте. На нем расписываются свидетели. Далее содержимое ложиться в другой конверт, который запечатывается.

    На поверхности бумаги рукой представителя нотариальной конторы пишутся ФИО свидетелей, время и место проведения процедуры. Об открытии секретного завещания родственники заранее уведомляются нотариусом.

    Статья 30 часть 1 ГК Украины говорит о том, что стать завещателем может далеко не каждое совершеннолетнее лицо. Эта возможность исключена для граждан, относящихся к категории недееспособных. Такие лица не могут нести ответственность в случае невыполнения взятых на себя обязательств. Им не под силу самостоятельно осуществлять определенные обязанности и права.

    Поэтому каждый нотариус обязан перед оформлением завещания удостовериться в гражданской дееспособности заявителя. Эта процедура предусматривает предоставление автором документов, подтверждающих личность. Свои сомнения нотариус также в праве развеять с помощью обращения в органы опеки либо по месту жительства гражданина.

    Имеется ряд случаев, когда гражданин не в состоянии самостоятельно подписать завещание. Причиной для этого могут стать физические недостатки либо болезнь. В подобных ситуациях официальный документ подписывается сторонним лицом или рукоприкладчиком. Информация о проведении такой процедуры упоминается нотариусом в завещании с указанием причин.

    Рукоприкладчиком может стать любой совершеннолетний гражданин Украины, за исключением:

  • наследников и родственников, заинтересованных в доле имущества;
  • граждане, не дающие отчет своим действиям из-за различных отклонений;
  • недееспособные лица;
  • нотариусы и должностные лица, обладающие властью заверения документов.
  • Право завещателя на назначение исполнителя

    В Гражданском Кодексе Украины имеется статья 1286. Она гласит, что каждый завещатель имеет право назначить исполнителя своего завещания. Такому лицу передаются полномочия контроля над выполнением волеизъявления наследодателя. Исполнителем может стать любое физическое лицо, достигшее совершеннолетия.

    Также данная функция может быть передана иностранным гражданам, особам без гражданства, юридическим лицам и предпринимателям. Каждый исполнитель воли завещателя обязан заниматься проведением процедуры лично. Его права и обязанности вступают в законную силу в момент открытия наследства.

    Как оформить завещание на квартиру в Украине

    Открытое завещание на квартиру, впрочем, как и на любое другое недвижимое имущество, деньги, драгоценности, картины оформляется по единому принципу: посещение нотариуса, написание документа, его заверение, выдача одного экземпляра наследодателю. Для проведения данной процедуры гражданину требуется ряд документов:

  • паспорт;
  • документы на земельный участок (при необходимости);
  • бумага от риэлтерской организации, с указанием стоимости недвижимости;
  • документация, дающая право распоряжаться домостроением или другой собственностью;
  • план дома (для частных домостроений).
  • Обычно любой завещательный документ пишется от руки завещателем. Возможно также оформление такого документа нотариусом со слов наследодателя.

    В обязанности служащих нотариальной конторы входит не только заверение бумаги. От них также требуется проверка документа на наличие неточностей содержания. Кроме этого нотариусы обязаны удостовериться в том, что волеизъявление завещателю не навязано сторонними лицами.

    Исключения из правил или завещание без нотариуса

    Закон нашей страны предусматривает составление завещательных документов без посещения нотариальной конторы. Официальной бумагой, имеющей законную силу, может считаться завещание, выданное в населенном пункте, где нет нотариуса. Такое завещание должно быть подписано органами местного самоуправления. Об этом говориться в статье 1251 ГК.

    Действительным завещанием также является документ, заверенный руководителями медицинских учреждений, колоний, военных частей и других государственных организаций. В любом из перечисленных случаев завещательный документ составляется в двух экземплярах. Один остается на руках наследодателя. Второй передается в государственный нотариальный архив по месту жительства завещателя.

    Завещание на земельный пай

    Законодательство Украины предоставляет гражданам возможность завещать не только недвижимость, но и земельный пай, принадлежащий к общему массиву. Данная процедура несколько отличается от стандартного завещания домов и квартир. Она предусматривает предварительное оформление права собственности.

    Завещать земельный пай можно лишь после проведения общего собрания участников долевой собственности. После такого собрания стандартно проходит межевание участков. Далее распределенная часть земли ставиться на учет в государственных органах. Здесь же регистрируется право собственности на участок.

    Лишь после того, как гражданин станет собственником земельного пая, он может распоряжаться им на свое усмотрение. Для завещания своего участка ему следует пройти стандартную процедуру у нотариуса. Отсутствие подобного документа обеспечивает передачу наследства по закону Украины.

    Как узнать о наличии завещания? Реестр завещаний Украины

    Присоединение к европейской конвенции внесло некоторые изменения в законодательные акты нашей страны, связанные с завещаниями. Теперь все документы такого формата вступая в силу вносятся в реестр завещаний Украины.

    На основании этого же закона каждый потенциальный наследник может узнать о наличии наследственного документа сразу же после смерти наследодателя.

    Для этого ему следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства покойного.

    Как узнать о наличии завещания сразу же? Заказать выписку из государственного реестра. Она выдается любому лицу, имеющему на руках документ о смерти наследодателя. Другими словами получить информацию. Может даже человек, не являющийся наследником. Хотя наличие свидетельства о смерти значительно сужает круг людей, имеющих возможность получить информацию. 

    Источник: https://pohorony.com.ua/blog/kak-oformit-zaveshhanie-v-ukraine-2019/

    Для самых предусмотрительных: разбираемся, как оформить завещание

    Как оформить завещание

    Не стоит ассоциировать понятие «завещание» только со старостью. О составлении этого документа стоит задуматься в любом возрасте человеку, у которого есть достаток, недвижимость, накопления. Рано или поздно это все перейдет в руки наследников, и можно заранее распределить имущество между ними так, как хочется.

    Об особенностях составления завещания МТБлогу рассказала нотариус Минского городского нотариального округаЕлена Фельдшерова.

    КАК ОФОРМИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

    Начнем с того, что завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. По закону, завещание считается действительным, если оно составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

    — Поэтому гражданину необходимо лично прийти к нотариусу с документом, удостоверяющим личность, — объясняет Елена Фельдшерова. — Составление документа через представителя не допускается. Если же гражданин не может прийти в силу болезни или по другим уважительным причинам, нотариус может быть приглашен для удостоверения завещания к нему домой, в больницу или любое другое место.

    Человек может написать завещание собственноручно и в свободной форме. Однако там в любом случае необходимо указать ряд важных данных: место и дата составления, ФИО завещателя, адрес, информацию об имуществе и наследниках. Текст завещания должен точно передавать волю завещателя, в нем не должно быть противоречивых выражений и разночтений.

    Можно пойти и другим путем. Нотариус может сам составить документ со слов завещателя. Однако при этом обязательно должен присутствовать свидетель. Советуем приглашать в качестве свидетеля незаинтересованных лиц, например, дальнего друга или соседку по площадке.

    К слову, свидетелем может стать не каждый: это не может быть другой нотариус или кто-то из наследников, недееспособный человек или тот, у кого есть судимость за дачу ложных показаний.

    При составлении завещания никаких документов на имущество показывать не нужно.

    — В завещании могут содержаться распоряжения о любом имуществе, в том числе и о том, которое завещателю еще не принадлежит, но будет принадлежать в будущем. Поэтому документы, подтверждающие право завещателя на его имущество, на момент составления завещания нотариусом не проверяются, — отмечает Елена Фельдшерова.

    Когда документ готов, нотариус внимательно читает его, проверяет, чтобы он соответствовал законодательству. После этого его удостоверяют в двух экземплярах: один хранится в делах нотариуса, а второй выдается на руки завещателю.

    Если вы это делаете сами, то вам нужно будет собственноручно написать два экземпляра завещания. Если же за вас это делает нотариус, то он набирает текст на компьютере, затем распечатывает два экземпляра.

    Их подписывают завещатель и свидетель.

    СКОЛЬКО СТОИТ СОСТАВИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

    Конечно, процедура удостоверения завещания не бесплатная. За нее придется заплатить нотариальный тариф – это 1 базовая величина (на сегодня это 24 рубля 50 копеек). Для пенсионеров и инвалидов I и II группы цена вдвое меньше – 12 рублей 25 копеек.

    Если завещание написано самим нотариусом, за это взыскивается еще 20% базовой величины – 4 рубля 90 копеек.

    От уплаты нотариального тарифа полностью освобождаются инвалиды или участники ВОВ.

    МОГУТ ЛИ МУЖ И ЖЕНА СОСТАВИТЬ ОДНО ЗАВЕЩАНИЕ НА ДВОИХ?

    Все мы знаем о таком понятии, как совместно нажитое имущество у супругов. Если деньги, недвижимость и прочее у них общее, то может ли быть одно завещание на двоих?

    — Такое не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица, — объясняет нотариус. — Если речь идет о совместном имуществе, его указывает в завещании тот, на кого оно оформлено.

    Но второй собственник также имеет право это сделать. Например, у мужа и жены есть общая квартира. Допустим, она оформлена на мужа, он укажет ее в своем завещании.

    Те же права на квартиру имеет и его жена, она также может указать ее в завещании.

    КТО ЯВЛЯЕТСЯ НАСЛЕДНИКОМ?

    Завещатель может распределять свое имущество среди наследников как угодно. Он сам определяет, сколько и кому достанется наследства. Причем, по закону, завещать имущество можно любому человеку, компании и даже государству.

    — Наследниками по завещанию могут быть не только граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, но и граждане, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся уже после открытия наследства.

    Кроме того, наследниками могут быть юридические лица, которые были созданы к моменту открытия наследства, Республика Беларусь и административно-территориальные единицы, — говорит Елена Фельдшерова.

    При желании завещатель может без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников. Но здесь есть нюансы.

    — Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, — объясняет нотариус — Гражданский кодекс определяет круг лиц, которые независимо от содержания завещания получают не менее половины наследства, которое причиталась бы каждому из них по закону при отсутствии завещания. Это и есть обязательная доля. В этот круг входят несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители.

    МОЖНО ЛИ ОТМЕНИТЬ ИЛИ ИЗМЕНИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

    Допустим, вы составили завещание, указали, как именно хотите распределить свое имущество среди наследников. Но потом передумали и захотели его изменить или вовсе отменить. По закону, вы вправе это сделать.

    И вы не обязаны объяснять причину своего решения. Однако отмена завещания обязательно должна быть официально оформлена. Вы не можете просто перечеркнуть или порвать своей экземпляр документа.

    Ведь наследники после открытия наследства получат дубликат завещания, хранящийся у нотариуса.

    — Завещание можно в любой момент отменить полностью, либо изменить его отдельные распоряжения. Для этого нужно отправиться к нотариусу, — объясняет Елена Фельдшерова. — Отменить предыдущее завещание можно двумя способами.

    Вы можете составить новое — в этом случае завещание, оформленное ранее, полностью или частично отменяется. Либо вы отменяете действие завещания путём уничтожения всех его экземпляров.

    Это может сделать и сам завещатель, и нотариус по письменному распоряжению завещателя.

    А МОГУТ ЛИ НАСЛЕДНИКИ ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

    Завещание можно признать недействительным, но только в суде. И доводы должны быть весьма весомыми.

    — Оспаривать его можно по иску лиц, чьи права и интересы нарушены, после открытия наследства, – уточняет Елена Фельдшерова. – Это возможно, если будет доказано, что была нарушена форма оформления завещания. Или что завещание было составлено гражданином, который не осознавал своих действий, или под влиянием обмана, угрозы, насилия.

    СТОИТ ЛИ ОЗАБОТИТЬСЯ ЭТИМ ВОПРОСОМ, ЕСЛИ ВАМ ВСЕГО 30?

    – Практика показывает, что в основном удостоверять завещания приходят люди старше 60 лет. Однако задуматься о его написании стоит человеку любого возраста, у которого есть имущество. Ведь никто не застрахован от несчастных случаев, — объясняет нотариус.

    – Особенно большая необходимость в этом документе возникает, если у человека нет наследников по закону, или они есть, но он намерен лишить их наследства.

    Благодаря завещанию человек может оставить своё имущество лицам, которые по закону не являются наследниками, например, друзьям или соседям.

    ЧТО ТАКОЕ ЗАКРЫТОЕ ЗАВЕЩАНИЕ?

    Как мы уже писали, прежде чем удостоверить завещание, нотариус проверяет, правильно ли оно оформлено. Но если вы хотите сохранить в тайне содержание, вы имеете право не давать читать его текст даже нотариусу.

    – В этом случае завещатель самостоятельно составляет текст завещания и подписывает его. Документ удостоверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием. Однако важно, чтобы данный документ был составлен грамотно и не противоречил общепринятым законам, – говорит Елена Фельдшерова.

    – Закрытое завещание в конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. При приёме такого завещания нотариус разъясняет завещателю, кто имеет право на обязательную долю в наследстве, и предупредит о сохранении тайны завещания.

    Статья 1050 ГК РБ.
    Тайна завещания. Нотариус, другое лицо, удостоверяющее завещание, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его составления, отмены или изменения.


    Никто не любит думать о плохом, но все же предусмотрительность еще никому не помешала. Почему бы не обзавестись завещанием, даже если вы еще совсем молоды? Тем более, что составить такой документ совсем не сложно, да и цена вопроса не кусается.

    Читайте нас в Telegram и первыми узнавайте о новых статьях!

    Источник: https://mtblog.mtbank.by/dlya-samyh-predusmotritelnyh-razbiraemsya-kak-oformit-zaveshhanie/

    Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру?

    Как оформить завещание

    Чтобы распорядиться имеющимся в собственности имуществом на свое усмотрение, каждый человек может составить при жизни завещание. Оно зафиксирует все, что хотел сказать и сделать завещатель относительно своего имущества.

    Оформление завещания на квартиру

    Зачем нужно составлять завещания при жизни? Это единственный доступный способ для человека самостоятельно распорядиться своим имуществом после своей смерти. Именно в завещании выражаются все распоряжения, которые будут максимально точно выполнены. Кроме того, в завещании возможно распределить доли между теми людьми, которых хочется видеть наследниками.

    Завещатель может не только дать право наследования, но и лишить такового наследников по закону. Он вправе завещать имущество не только любым лицам, но и организациям, государству и т.д.

    Оформление завещания – процесс крайне важный и ответственный. Дело в том, что от правильности его составления зависит дальнейшая судьба имущества завещателя, а также то, с какой скоростью и легкостью будет получено это имущество наследниками.

    Порядок оформления

    Завещание составляется в одной из двух форм:

    1. Закрытое. Составляется наследодателем лично и запечатывается в конверт, который передается нотариусу. Специалист заверяет закрытый конверт и вкладывает его в еще один конверт. Именно в таком полностью закрытом виде хранится завещание, содержание которого не известно никому, кроме составителя.
    2. Открытое, нотариально заверенное. Составляется завещателем в присутствии нотариуса и заверяется последним.

    Завещание обязательно должно быть заверено нотариусом или лицом, имеющим право совершения подобных действий. Например, если человек находится в местах лишения свободы и необходимо экстренно зафиксировать его распоряжения относительно наследования имущества, заверить составленное завещание может главное должностное лицо учреждения, в котором находится осужденный.

    Важным условиями составления завещания на имущество является правильность и полнота изложенных данных. Чем точнее завещатель укажет и опишет распоряжения, тем больше вероятность правильного исполнения.

    Стоимость

    Немаловажный вопрос, волнующий практически любого наследодателя – стоимость составления завещания на квартиру. Согласно законодательству, Налоговым Кодексом установлена плата за совершение нотариально значимого действия – заверения завещания, составляет ровно 100 рублей.

    Однако нотариус имеет право брать некоторую дополнительную плату за оказание сопутствующих услуг.Приблизительная стоимость оформления наследства на квартиру у разных нотариусов совпадает. Кроме того, общая стоимость за составление завещания обычно не превышает 1000 рублей.

    Факторы, которые увеличивают окончательную стоимость оформления завещания на квартиру:

    • составление и заверение нотариусом завещания в выходные и праздничные дни;
    • выезд нотариуса на дом к составителю;
    • дополнительные консультации и помощь в составлении завещания.

    Можно составить завещание на квартиру самостоятельно, а нотариус заверит его. Однако фактические ошибки в тексте завещания могут обернуться большими проблемами в процессе оформления имущества наследниками после смерти завещателя. Именно поэтому лучше прибегнуть к помощи нотариуса.

    Какие документы нужны для составления завещания на квартиру?

    Составление завещательного документа на квартиру не требует большого набора документов:

    • документ, удостоверяющий личность. Для правомерного составления завещания достаточно паспорта гражданина РФ завещателя. Он нужен для идентификации личности составителя, чтобы после его смерти было понятно, что завещание выражает именно его волю;
    • документы, предоставляющие сведения о наследниках и переходящем по наследству имуществе. Возможно, таковые и не потребуются вовсе. Однако если наследников несколько и завещатель делит квартиру между ними, ему следует указать максимально точное описание имущества и данные наследников. Это поможет после его смерти правильно определить, кому именно, в каких долях и какое имущество полагается;
    • справка медицинского содержания. В некоторых случаях требуется справка о психическом состоянии завещателя. Она должна подтверждать, что в момент выражения своей воли составитель был в здравом уме и осознавал свои действия.

    Список требуемых документов, необходимых для составления завещания, может немного различаться для каждого индивидуального случая и в зависимости от специфики переходящего по наследству имущества.

    Справка о состоянии психики завещателя требуется, если существуют хоть какие-то сомнения в осознании завещателем своих распоряжений.

    Такая справка чаще всего необходима, когда завещатель достиг преклонного возраста, чтобы после его смерти у наследников не возникало дополнительных поводов оспорить завещание.

    Оформление квартиры по завещанию после смерти завещателя

    Чтобы оформить квартиру после смерти наследодателя по завещанию, необходимо вступить в наследственные права. Для этого лучше обратиться к нотариусу в период, не превышающий 6 месяцев, считая со дня смерти наследодателя. Однако наследники, осуществляющие постоянный уход, оплату коммунальных платежей и проживающие в наследуемой квартире могут считаться принявшими наследство по факту.

    Для оформления свидетельства о праве на получение в наследство квартиры нужно представить нотариусу определенные документы:

    • бумагу, доказывающую правомерность приобретения квартиры завещателем — договор, решение суда и т.д.;
    • государственная регистрация права на квартиру, полученная при жизни умершим завещателем;
    • оценку, которая отражает стоимость квартиры на момент (день) смерти завещателя;
    • технический паспорт квартиры;
    • справку о том, какие лица прописаны в наследуемой квартире;
    • справку о том, что отсутствует долг по оплате коммунальных услуг.

    Кроме перечисленных, потребуются документы, обязательные для оформления всех видов наследуемого имущества.

    Таким образом, составление завещания на квартиру – важный этап распределения имущества и определения его судьбы после смерти собственника. В завещании могут быть указаны любые лица и организации в качестве наследников.

    Стоимость составления и заверения завещания на квартиру не высока, но все же эта процедура не бесплатна.

    Оформление в собственность квартиры, полученной по завещанию, происходит через нотариуса с предоставлением определенных документов.

    Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/zaveshhanie-na-kvartiru.html

    Оформление завещания на движимое и недвижимое имущество

    Как оформить завещание

    Когда гражданин составляет завещание, он в первую очередь стремится завещать квартиру, машину, дом или землю. Движимое и недвижимое имущество – самая часто встречающаяся наследственная масса в юридической практике. Как грамотно составить завещание на движимость и недвижимость? Существуют ли особенности наследования такого имущества? Об этом мы расскажем ниже.

    Что необходимо знать?

    Наследственное право регулируется Гражданским Кодексом РФ, частью 3, разделом 5. Согласно документу, завещание – суть односторонняя сделка (распоряжение по поводу имущества на случай смерти), которую заключает наследодатель.

    Как и при заключении любой другой сделки, к завещателю предъявляются определенные требования, нарушение которых ведет к аннулированию завещания.

    • Наследодатель должен быть совершеннолетним (или эмансипированным);
    • Иметь документы на собственность, которую он завещает;
    • В момент написания завещания он должен быть в здравом уме, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или в состоянии аффекта;
    • Составлять документ наследодатель должен согласно собственной воле, а не под давлением угроз расправы со стороны потенциальных наследников;
    • Завещание должно быть написано согласно установленной форме.

    Если одно или несколько данных требований не соблюдено, завещание можно оспорить.

    В понятие недвижимости входят такие объекты, как дом, земельный участок, морские суда, месторождения, любые другие объекты, связанные с землей, которые невозможно переместить без видимого ущерба. Их можно завещать, как и другую собственность.

    Движимость – объекты, которые легко перемещаются, то есть ценные бумаги, счета в банках, авто и мототранспорт, предметы утвари и проч.

    Согласно тексту ГК РФ, завещатель имеет право:

    • Определить наследника или наследников, которые получат имущество;
    • Завещать всю свою собственность или только ее часть;
    • Разделить имущество на доли между наследниками (или не разделять, в этом случае она будет поделена поровну);
    • В любой момент наследодатель может изменить или отменить завещание и написать новое;
    • Завещатель может совершить завещательное возложение или завещательный отказ в пользу любого наследника;
    • Наследодатель имеет право разрешить признанным недостойными наследникам получить наследство.

    Порядок и правила написания завещания на движимое и недвижимое имущество

    Оформление завещания – процедура, не требующая много времени. Однако при составлении документа необходимо тщательно обдумать последствия, просчитать доли наследников. Надлежащую консультацию может провести нотариус, у которого вы составляете завещание, или другой юрист.

    Шаг 1. Обращение к нотариусу

    Для того чтобы написать завещание на движимость и недвижимость, воспользуйтесь услугами нотариуса по месту жительства.Если вы не уверены, к какому именно юристу следует обратиться, уточните это в нотариальной палате региона или администрации области.

    С собой необходимо взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. В случае если вы решили оформлять завещание при свидетелях (правила написания документа это разрешают), свидетели также обязаны предъявить паспорта.

    Если вы желаете завещать несколько объектов, лучше принести к нотариусу документы этих объектов (паспорт на машину, квартиру, дом, землю). Особенно актуально это будет, если вы завещаете несколько одинаковых объектов (две квартиры, машины).

    В этом случае номера объектов будут занесены в текст завещания, чтобы при открытии наследства не возникло неточностей в трактовке и последующих судов.Стоимость составления завещания у нотариуса – от 100 до 1000 рублей.

    Цену устанавливает сам нотариат.

    Шаг 2. Пишем документ

    Чаще всего нотариус предлагает наследодателю собственноручно написать завещание. Завещатель может воспользоваться этим шансом или позволить юристу самому составить документ под диктовку.

    После оформления наследодатель ставит свою подпись (предварительно прочитав завещание) или пользуется услугами рукоприкладчика (при слабом зрении, отсутствии конечности и др.).

    Обязательными сведениями, которые указывают в завещании, являются:

    • Дата и место написания документа;
    • ФИО и паспортные данные завещателя;
    • ФИО и паспортные данные всех заинтересованных лиц (свидетелей, рукоприкладчика, исполнителя и др.);
    • Наследственная масса (дом, земля и проч.), их номера, названия, распознавательная информация;
    • Доли наследников;
    • Сами наследники (ФИО);
    • Место расположения недвижимого наследства;
    • Условия завещательного отказа или возложения (по желанию наследодателя);
    • Количество экземпляров завещания;
    • ФИО нотариуса, заверившего документ;
    • Подпись наследодателя.

    Один из экземпляров после подписания выдается на руки завещателю и хранится у него до момента смерти.Наследники смогут открыть дело о наследовании только если на руках у них будет экземпляр завещания, выданный наследодателю.

    Обязательная доля и преимущественное право

    При оформлении завещания на квартиру, землю, машину или дом помните об обязательной доле. Обязательная доля – часть имущества наследодателя, которая выдается обязательным наследникам независимо от того, включены они в список наследников по завещанию или нет.

    Если обязательный наследник не получает имущество согласно тексту документа, ему положена половина из того, что он получил бы при наследовании по закону.

    Если же гражданин указан в списке наследников, его доля увеличивается (он также получает половину имущества, которую получил бы без завещания).

    Обязательными наследниками являются иждивенцы, проживавшие более одного года на средства наследодателя, его родители, дети и супруги, не имеющие трудоспособности, инвалиды.

    Правила предусматривают выдачу обязательных долей в первую очередь имуществом, которое осталось незавещанным.

    Если его не хватает или собственность полностью описана в завещании, обязательная доля выдается в ущерб наследникам по завещанию. Рассчитать размер долей поможет нотариус.

    При наследовании земли, дома или квартиры наследник, проживавший на территории объекта (и не имеющий других мест для проживания), имеет преимущественное право на жилплощадь.

    Суд может передать недвижимость в собственность такого наследника.

    Также преимущественным правом на объект наследования обладает наследник, единственный законный заработок которого связан с этим объектом (например, расположенная на территории земельного участка мастерская).

    Пошлина

    При получении наследства наследник обязан провести оценку имущества, чтобы выплатить госпошлину. Она составляет 0.3% от стоимости объекта для наследников первой и второй очередности и 0.6% для всех остальных.

    Поэтому, чтобы не увеличивать ценность, а соответственно и размер пошлины, не затевайте дорогостоящего ремонта и прочих действий.

    Чтобы рассчитать, какое имущество получит каждый наследник, проконсультируйтесь с юристами. Они помогут составить завещание в соответствии со всеми особенностями и пожеланиями наследодателя.

    Источник: http://pravonanasledstvo.ru/zaveshhanie/oformleniya-na-nedvizhimoe-i-dvizhimoe-imushhestvo.html

    Как оформить завещание на имущество

    Как оформить завещание

    Никто не хочет думать о смерти.

    Готовиться к ней и заранее распределять наследство неприятно. Но все умирают, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.

    По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание.

    1. Проверить, подходите ли вы под требования к наследодателю.
    2. Определить имущество.
    3. Выбрать наследников.
    4. При желании выбрать душеприказчика.
    5. Составить текст завещания самостоятельно или поручить это нотариусу.
    6. Заверить у нотариуса.

    Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник.

    У завещания больше возможностей, чем кажется. Один лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже самого близкого родственника, позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.

    Вот кое-что из того, что можно по завещанию, но нельзя без него.

    Отдать машину падчерице, а не сыну. У Владимира есть жена, сын и падчерица. По закону наследство получат жена и сын. Но сын живет за границей и с отцом не общается. Жене достанется квартира. Падчерица по закону ничего не получит, но она врач и помогает Владимиру с лечением. Он хочет отдать ей свою машину.

    Оставить дачу лучшей подруге. У Светланы есть дача, за которой она ухаживает вместе с подругой. Семьи и детей у Светланы нет, только дальние родственники. По закону дачу Светланы унаследуют двоюродные сестры, которых она не видела двадцать лет. Подруге ничего не достанется, хоть она и тратилась на теплицу, дорожку и забор.

    Чтобы завещать деньги на банковском вкладе, необязательно идти к нотариусу. Можно пойти в офис банка и составить завещательное распоряжение. Его заверит сотрудник банка.

    Завещательное распоряжение оформляют в офисе банка и только лично. Дистанционно это сделать нельзя. Нужно согласовать время, приехать в банк, а это не всегда удобно.

    Если у банка нет офисов в вашем городе, лучше оформить завещание у нотариуса и сразу на все имущество. Завещательное распоряжение действует только для счета в банке, а для квартиры оно не работает.

    Если кроме денег в банке у завещателя есть еще какое-то имущество, к нотариусу придется идти в любом случае: тогда и счетом удобнее распоряжаться по обычному завещанию.

    Скрыть свою волю от наследников. Денис завещал все имущество детям от первого брака и не хочет, чтобы об этом узнала новая жена. Она просила написать завещание на нее — Денис сказал, что так и сделал.

    Закрытое завещание — это отдельный вид завещания, текст которого не видит вообще никто. Нужно написать его своей рукой и строго соблюдать процедуру оформления. Денис принесет нотариусу конверт со своим завещанием, тот положит его в еще один конверт, запечатает и будет хранить, пока не придут наследники. С собой Денису нужно взять двух свидетелей.

    Оставить сыну недвижимость, но с условием. У Любы есть сын, которому она хочет оставить квартиру и дом. Еще у Любы есть сестра, которая живет в этом доме после развода: когда-то она отказалась от своего наследства в пользу Любы и теперь осталась ни с чем.

    Люба может написать в завещании, что сын получит в наследство недвижимость, но его тетя будет до конца жизни пользоваться домом. Это завещательный отказ. Слово «отказ» в этом выражении используется в значении «предоставить». Даже если сын Любы когда-нибудь продаст дом, завещательный отказ останется. Ее сестра сможет жить там даже при новых собственниках.

    Обязать внучку ухаживать за кошками. Евдокия Петровна живет в собственной квартире с десятью кошками. Недвижимость в наследство получит внучка, но у нее аллергия на шерсть. Евдокия Петровна боится, что после ее смерти за кошками никто не будет ухаживать.

    Она может указать в завещании, что квартира достанется внучке только при условии, что всех животных определят в хороший приют, а внучка будет оплачивать их содержание. Это завещательное возложение. Оно обязывает наследников сделать что-то, направленное на общеполезную цель: посадить дерево, помогать волонтерам в приюте для бездомных, вести лекции по астрофизике для детей.

    Завещательное возложение — это особый вид распоряжения, и оно чем-то похоже на завещательный отказ. Но завещательное возложение может быть не связано с имуществом. А еще для него необязательно устанавливать конкретное лицо, которое потребует исполнения.

    Завещание составляют в свободной форме: жестких требований к формулировкам нет. Описывать свои пожелания нужно понятно и четко, чтобы не было двусмысленных трактовок.

    Завещание может быть только письменным. Его можно написать от руки или набрать на компьютере. Если завещание закрытое или составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то текст нужно написать собственноручно.

    Оформить завещание может практически любой человек. Но есть обязательные требования к наследодателю и его распоряжениям.

    Он должен быть совершеннолетним. Дееспособность наступает с 18 лет. До этого возраста свободно распоряжаться имуществом нельзя, даже если оно формально в собственности.

    Иметь право на собственность. Предъявлять нотариусу документы необязательно, но право на момент смерти должно быть подтверждено — это важно для наследников.

    Отдавать отчет в своих действиях. На момент удостоверения завещания у нотариуса нужно не просто быть официально психически здоровым, но и понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.

    Добровольно распоряжаться имуществом. Завещание нужно писать на свое усмотрение. Нельзя заставить человека выделить кому-то долю, а кого-то лишить наследства. И рассказывать о завещании никто не обязан. Свобода завещания ограничена только обязательной долей, и то не всегда.

    По такому принципу можно завещать квартиру в новостройке или гонорар за книгу. Самой квартиры и книги еще нет, но есть право на них в будущем.

    При составлении завещания можно не расписывать имущество детально, а просто отдать все, что есть и появится в будущем, одному или нескольким людям. Для этого используют такую формулировку: «Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось».

    Чтобы принять наследство, наследникам нужно будет подтвердить, что именно они указаны в завещании. Это будет проще сделать, если из текста понятно, кто есть кто.

    Кроме наследников можно выбрать тех, кому наследство точно не должно достаться. Для этого нужно сделать завещательное распоряжение. Например, так: «Лишаю наследства моего отца Иванова Петра Васильевича». Вот так выглядит образец завещательного распоряжения.

    Образец завещания. Жена завещает все имущество мужу

    Составить и заверить завещание можно у любого нотариуса. Неважно, где вы живете и где находится имущество. Нужен только паспорт и деньги на госпошлину. Данные о наследниках и имуществе нотариус указывает со слов завещателя. Если потом выяснится, что указанное в завещании имущество вам не принадлежит, наследникам оно не достанется.

    Если решили сэкономить на нотариальном тарифе и составить текст самостоятельно или хотите оформить закрытое завещание, в нем должны быть указаны:

    1. Дата — когда составляете завещание.
    2. Место — в какой стране и каком городе.
    3. Название документа — что это именно завещание.
    4. ФИО и дата рождения завещателя — то есть ваши.
    5. Паспортные данные — нотариус сверит их с реальным документом, если только это не закрытое завещание.
    6. Подтверждение, что вы в здравом уме, ясной памяти и действуете добровольно — прямо так и написать.
    7. Сущность завещания — что вы хотите сделать со своим имуществом, на кого наложить обязанности, как разделить.
    8. Информация о наследниках — кому достанется имущество. Если это родственники, надо указать родство. Вместо инициалов — имя и отчество, лучше с адресами и датами рождения.

    В некоторых случаях удостоверить завещание может директор организации, военный командир, руководитель экспедиции, сотрудник банка или даже просто соседи, без нотариуса. Об этом мы напишем отдельную статью.

    Завещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине. Никого предупреждать и спрашивать не нужно.

    Есть вариант составить новое завещание — тогда старое автоматически потеряет силу. Или подать нотариусу распоряжение об отмене завещания.

    1. В завещании можно оставить наследство кому угодно и прописать, какое имущество и при каких условиях получат наследники. Только так можно разделить имущество по своему желанию после смерти.
    2. Завещание можно изменить и отменить в любой момент и сколько угодно раз.
    3. Оформить и заверить завещание у нотариуса можно за 1000 рублей и 15 минут.
    4. До смерти завещателя никто не может узнать, есть ли завещание и что в нем написано. Знать будут только те, кому расскажет сам завещатель.
    5. Даже если есть завещание, некоторые родственники получат обязательную долю. Это условие невозможно отменить. Единственный вариант — изменить право собственности до смерти. Тогда имущество не войдет в состав наследства.
    6. Наследники по завещанию получат не только имущество, но и долги. Отказаться от них можно только вместе с наследством.

    Источник: https://journal.tinkoff.ru/zaveschanie/

    Округ закона
    Добавить комментарий