Какова процедура перевода нежилого помещения в отдельное здание?

Оформление перевода объекта недвижимости из нежилого фонда в жилой

Какова процедура перевода нежилого помещения в отдельное здание?

» Операции по недвижимости » Перепланировка » Оформление перевода объекта недвижимости из нежилого фонда в жилой

Практически в любых домах имеется нежилой фонд, и многие его виды могут быть переоборудованы под жилье. Это объекты социального назначения, склады, торговые помещения и другие, которые не используются по прямому назначению. Самовольно владелец не имеет права производить ремонтные работы и поселиться в получившейся квартире.

Она не будет зарегистрирована, с ней нельзя производить никакие сделки. Первое, что нужно сделать перед тем, как начинать переустройство нежилого помещения в жилое, – это перевести его в жилой фонд. Разрешение на перевод дается местными органами власти.

Ограничения в переводе из нежилого фонда в жилой

Далеко не все категории нежилых помещений подходят под организацию жилья. Жилищный кодекс устанавливает регламент перевода из нежилого помещения в жилое, а также накладывает на эту процедуру некоторые ограничения. Согласно регламенту, перевод возможен в следующих случаях:

  • Статус помещения может быть изменен только по заявлению собственника, но не арендатора.
  • Помещение не должно находиться в залоге у банка по кредитному или ипотечному договору – его стоимость должна быть полностью выплачена.
  • Нежилое помещение должно полностью соответствовать техническим и санитарным нормам, правилам пожарной безопасности.
  • Помещение должно располагаться в жилой зоне населенного пункта и иметь готовую инфраструктуру, то есть энерго- и газообеспечение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение.
  • Эксплуатационные характеристики помещения должны быть в норме, не иметь повреждений или деформаций, не представлять угрозы безопасности для тех, кто в нем будет проживать, и их соседей. Такие же требования предъявляются к подъездам, лестничным пролетам и придомовым территориям.

Этапы перевода нежилых помещений в жилой фонд

Как перевести нежилое помещение в жилое? Мероприятие состоит из нескольких этапов:

  • Экспертиза помещения на предмет возможности изменения статуса, ее проводит городское экспертное управление, в Москве – Мосгорэкспертиза.
  • Разработка проектных документов на перевод.
  • Получение согласований проекта во множестве организаций, а именно: ГлавАПУ, ГУ МЧС, Роспотребнадзоре, организации, отвечающей за геолого-геодезические работы (в Москве это ГУ «Мосгоргеотрест»), Дирекции единого заказчика, учреждении инженерной службы и в жилищной инспекции. Если мероприятие захватывает целое здание, то перед тем, как перевести нежилой дом в жилой, необходимо получить согласование автора проекта дома.
  • Подача комплекта документов в местные органы власти.
  • Получение решения о разрешении или отказе.
  • В случае разрешения на перевод из нежилого фонда в жилой – регистрация изменений в БТИ или Проектно-инвентаризационном бюро (ПИБ).
  • Получение свидетельства, в котором зафиксирован новый статус объекта.

Документы для перевода нежилого помещения в жилое

Документы для перевода нежилого помещения в жилое подаются собственником в местное отделение жилищной комиссии и включают:

  • заявление на пересмотр статуса объекта;
  • документы на право собственности в оригиналах или нотариально заверенных копиях;
  • актуальный технический паспорт помещения или здания;
  • поэтажные планы для многоэтажных зданий;
  • письменные согласия соседей;
  • комплект утвержденной проектной документации.

Очевидно, что перевести из нежилого фонда в жилой отдельное помещение или дом нелегко, с этим нереально справиться неподготовленному человеку. Многие посреднические компании предлагают помощь, но на деле далеко не все могут гарантировать грамотный перевод нежилого помещения в жилое, стоимость которого у посредников достаточно высока.

МФЦ «Регион» предлагает услуги физическим и юридическим лицам. Перевод из нежилого в жилое помещение в Москве будет выполнен нашими специалистами под ключ, в разумные сроки и по приемлемым ценам.

СтоимостьОт 300000 рублей
СрокиОт 45 дней
Список необходимых документов
  • заявление на пересмотр статуса объекта;
  • документы на право собственности в оригиналах или нотариально заверенных копиях;
  • актуальный технический паспорт помещения или здания;
  • поэтажные планы для многоэтажных зданий;
  • письменные согласия соседей;
  • комплект утвержденной проектной документации.
Результат выполнения услугиЦентр «Регион» предлагает услуги физическим и юридическим лицам. Перевод из нежилого в жилое помещение в Москве будет выполнен нашими специалистами под ключ, в разумные сроки и по приемлемым ценам.
Спец. предложениеПри заказе данной услуги получение для Вас выписки из ЕГРЮЛ бесплатно!
С услугой часто заказывают
  • Бухгалтерское обслуживание;
  • Подключение к электронной отчетности;
Часто задаваемые вопросыСписок часто задаваемых вопросов – при нажатии на вопрос появляется текст ответа на этот вопрос.

Источник: https://reg-audit.ru/oformlenie-perevoda-obekta-nedvizhimosti-iz-nezhilogo-fonda-v-zhiloj.html

Согласование перепланировки нежилых помещений: процедура, оформление | Правоведус

Какова процедура перевода нежилого помещения в отдельное здание?

Перепланировка нежилого помещения в большинстве случаев является важной составляющей ведения предпринимательской деятельности.

цель перепланировки – улучшение качества и условий эксплуатации нежилого помещения с изменением его функционального использования.

Выполнение перепланировки или переустройства необходимо для достижения в помещении параметров, соответствующих не только профилю и функциональным требованиям организации, но и нормам законодательства РФ.

Если помещение относится к многоквартирному дому, изначально необходимо выполнить перевод жилого помещения в нежилой фонд.

Изменение конфигураций нежилого помещения предполагает два варианта перепланировки:

  • в отдельно стоящем нежилом здании – с обязательным согласованием в БТИ;
  • на первом этаже многоквартирного жилого дома – согласуется с органом местного самоуправления в порядке, установленном для согласования перепланировки жилых помещений. 

Кроме того, перепланировка нежилых помещений может быть:

  • с сохранением имеющихся коммуникаций и функционального назначения помещения;
  • со множественными изменениями и полным профилированием помещения под потребности, необходимые для ведения бизнеса.

Перепланировка нежилых помещений включает в себя: изменения (уменьшение или увеличение) площади комнатного пространства, изменение расположения функциональных помещений, демонтаж или врезание дополнительных оконных/дверных проемов, снос внутренних помещений, зафиксированных в техническом паспорте, обустройство дополнительного пространства в целях расширения помещений целевого назначения. Официальное узаконивание перепланировки нежилых помещений потребуется в случаях:

  1. возведения дополнительных стен/перегородок, существенно увеличивающих весовую нагрузку на несущие элементы конструкции;
  2. переустройство либо изменение места расположения внутри помещения санитарных зон (ванная, санузел);
  3. перенос и оборудование вспомогательных элементов (лоджий, балконов, окон, лестничных пролетов), а также изменение их формы и цвета;
  4. остекление лоджий и балконов;
  5. изменение размеров оконных/дверных проемов либо их устройство в несущих конструкциях или межквартирных перегородках;
  6. устройство дополнительного оборудования, эксплуатация которого не только влечет за собой увеличение водо- или электропотребления, но и требует дополнительной инженерно-коммуникационных сетей (ванная, душевая кабина, электроплита и другое) ;
  7. изменение конструкции пола, вследствие которого значительно увеличивается нагрузка на несущие элементы конструкции (стяжка пола, замена полового покрытия);
  8. ликвидация либо переустройство лестничных пролетов и тамбуров;
  9. монтаж рольставней, антенн, внешнего блока системы кондиционирования;
  10.   ликвидация либо устройство оконных/дверных проемов в стенах, выходящих на улицу с сохранением неизменными конструкций, отделяющих холодные помещения.

Необходимо отметить, что если перепланировке подвергается отдельное нежилое здание или сооружение, то в этом случае применяется законодательство о градостроительной деятельности в части согласования реконструкции объектов капитального строительства.

Согласование и разрешение на перепланировку нежилого помещения

Ни в одном помещении, выбранным для ведения любого вида предпринимательской деятельности, нельзя осуществить перепланировку или переустройство без получения на то соответствующего разрешения в государственных структурах.

В конце 2018 года в жилищное законодательство были внесены изменения, по которым теперь для согласования перепланировки нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, применяется такой же порядок, как и при согласовании перепланировки жилых помещений.

Применительно к перепланировке и переустройству нежилых помещений, расположенных не в многоквартирных домах, то к данной процедуре применяется законодательство о градостроительной деятельности или местное законодательство о перепланировке нежилых помещений, если отсутствуют признаки реконструкции нежилого помещения. 

Для получения согласования на перепланировку нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требуется предоставление следующих документов: 

  • заявление о переустройстве или перепланировке;
  • копии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости, заверенные у нотариуса;
  • проект переустройства или перепланировки; 
  • технический паспорт помещения.

При этом заявитель может не предоставлять документы о праве собственности на помещение и технический паспорт, так как данные документы могут быть запрошены работниками местной администрации.

Срок рассмотрения заявления на получение разрешения о перепланировке помещения в многоквартирном доме составляет 45 календарных дней.

О принятом решении орган местного самоуправления должен уведомить заявителя в течение 3 рабочих дней с момента принятия решения. Заявителю выдается специальный документ, который является основанием для проведения перепланировки или переустройства нежилого помещения. 

Отказ в согласовании

Основаниями для отказа в согласовании перепланировки или переустройства нежилого помещения в многоквартирном доме являются следующие обстоятельства:

  1. были представлены не все документы;
  2. представление документов в неуполномоченный орган власти;
  3. несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Завершение переустройства или перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах

После того, как были выполнены все работы по перепланировке или переустройству нежилого помещения в многоквартирном доме, данные работы должны быть приняты приемочной комиссией, образуемой местной администрацией.

По результатам осмотра собственнику помещения выдается акт приемочной комиссии, который будет являться подтверждением того, что перепланировка или переустройство были проведены в соответствии с действующим законодательством.

 

Перепланировка нежилых помещений без согласования в соответствующих органах

Согласования и разрешения на перепланировку помещения, как в нежилом здании, так и в многоквартирном доме не потребуется в случаях, если:

  • внутри помещения будет проведена лишь косметическая отделка с покраской стен, оклеиванием обоев, оштукатуриванием стен и другое;
  • планируется проведение замены санитарно-технического оборудования на аналогичное по размерам, без изменения места расположения;
  • планируется проведение работ по установке/демонтажу встроенных элементов мебели, не обозначенных в технической документации помещения.

Жилищный кодекс РФ предполагает узаконивание значительной перепланировки помещений, выполненной без согласования в соответствующих органах, через судебные органы.

В этом случае владельцу помещения придется постараться доказать, что проект перепланировки не создает угрозы жизни и здоровью граждан, и не нарушает их прав и законных интересов.

Также стоит учесть, что незаконная перепланировка помещения жилого или нежилого, исключает возможность свободного распоряжения данным имуществом, то есть, такое помещение нельзя обменять, продать, передать по наследству, оформить в качестве залога с целью получения кредитного займа в банке.

Чтобы реализовать свое право владения объектом недвижимости, придется вернуть его вид к первоначальному проекту. Пристальное внимание уделяется государственными органами исполнительной власти к юридическим лицам, в отношении которых за незаконную перепланировку помещений составляются протоколы и выносятся существенные штрафные санкции.

Если собственник самовольно перестроенного нежилого помещения не вернет помещение в первоначальное состояние в установленные местной администрацией сроки, то на основании судебного решения данное помещение может быть продано с публичных торгов.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/housing/soglasovanie-pereplanirovki-nezhilyih-pomeshheniy/

Перевести жилое помещение в нежилое в Херсоне, оформление документов по лучшей цене в Херсоне

Какова процедура перевода нежилого помещения в отдельное здание?

Отличное решения для сдачи в аренду или своего бизнеса!

680

Оформление нежилой недвижимости

ЗАПРОСИТЬ АНАЛИЗ ОБЪЕКТА И ПРОСЧЕТ СТОИМОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Не каждый может себе позволить выстроить отдельное здание под офис, ресторан или магазин. Именно поэтому квартиры на первых этажах пользуются спросом – это намного дешевле и потенциальные клиенты для открывшегося кафе или салона красоты находятся рядом. Но прежде всего, необходимо выполнить перевод жилого помещения в нежилое. И сделать это довольно непросто.

10 июня 2017 года вступили в силу изменения в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности», которые ужесточили выдачу разрешений на строительство и сделали в том числе и перевод в нежилое помещение квартир процедурой длительной и сложной.

Поскольку изменения произошли совсем недавно, многие нюансы еще плохо отработаны. К тому же в каждом городе перевод жилого помещения в нежилое отличается.

Если вы хотите попытаться пройти процедуру самостоятельно – запасайтесь терпением и временем (месяцев 6 как минимум). Есть и более простой путь – заказать перевод в нежилое помещение «под ключ» специализированной организации.

В Херсоне такую услугу оказывает Центр сопровождения строительства «Арма Херсон».

Жилое помещение и его перевод под коммерческую деятельность: с чего начать?

Прежде всего, необходимо определиться, чем именно вы хотите заниматься в будущем помещении. В зависимости от назначения пакет документов будет отличаться. Если планируется торговля, то понадобиться проект магазина, если офис – проект офиса.

На первичной консультации в Центре сопровождения строительства «Арма Херсон» специалист подробно расскажет, что именно потребуется, чтобы перевести в нежилой фонд квартиру в вашем случае – для этого не забудьте захватить документы на право собственности и технический паспорт. Звоните 095-488-55-76.

Если вы готовы поручить перевод из жилого в нежилое помещение нашим специалистам, то первый этап будет выглядеть так:

  • проектировщик выезжает на объект и выясняет, что именно вы желаете получить в результате;
  • разрабатывается предпроектное предложение, в котором отмечается планировка до и после реконструкции, а также помещение и его фасад на общем плане дома;
  • получаются согласия от соседей, чьи квартиры примыкают к помещению. Если такой возможности нет, необходимо разрешение от обслуживающего коммунального предприятия либо от общества совладельцев (ОСМД);
  • пакет документов передается в местное управление архитектуры для получения градостроительных условий и ограничений. Это обязательный документ, который должен быть на руках до того, как начнется разработка основного проекта.

На этом подготовительный этап окончен, можно приступать к проектированию.

Нежилое помещение в жилом доме: два варианта для проекта

По закону каждый объект относится к определенному классу последствий. К какому классу будет отнесен ваш объект, определит проектировщик исходя из того, что именно вы желаете изменить во время реконструкции объекта.

Если вмешательство не затронет несущие стены и конструкции, то это класс СС1 и перевести помещение под коммерцию будет дешевле и проще.

Если же масштабной реконструкции не избежать (класс СС2), то перевод в нежилой фонд обойдется дороже.

 Порядок перевода жилого в нежилое помещение класса СС1:

  1. Разрабатывается упрощенный проект согласно выбранного вами назначения.
  2. Заключается договор на технический надзор.
  3. Когда проект готов, в архитектурно-градостроительное управление подается уведомление о начале работ и после его регистрации (либо при отсутствии отказа в течение 10 дней) приступаете к стройке.

После того, как реконструкция под офис, магазин и прочее завершена:

  • изготавливается новый технический паспорт;
  • заключается договор паевого участия с органами местного самоуправления и оплачивается взнос в бюджет (сумма варьируется от 0 до 10% общей сметной стоимости);
  • в управление архитектуры подается декларация о готовности объекта к эксплуатации, регистрируется и данные вносятся в реестр;
  • нотариус или госрегистратор оформляет право собственности и вносит данные в реестр вещных прав.

 Порядок перевода в нежилое помещение с классом последствий СС2:

  1. Разрабатывается полный проект, включающий все требуемые законом разделы.
  2. Проводится государственная экспертиза проекта. После корректировки всех замечаний комиссия выдает положительное заключение.
  3. Заключаются договора на авторский и технический надзор с проектной организацией.
  4. Заключается договор со строительной компанией, имеющей необходимую лицензию.

После того, как реконструкция нежилого помещения завершена, можно выполнять ввод в эксплуатацию. Эта процедура аналогична оформлению объектов класса СС1 с одним отличием – вместо регистрации декларации необходимо в архитектурно-градостроительном управлении получить Сертификат о готовности объекта.

 Перевод в нежилое помещение в 2018 году не будет представлять для вас сложности, если вы поручите его специалистам ЦСС «Арма Херсон». Пока мы будем работать, вы сможете заняться своим бизнесом, не тратя нервы, время и деньги. Узнайте больше про порядок перевода жилых помещений в коммерческие, записавшись на бесплатную консультацию.

Download Best WordPress Themes Free DownloadFree Download WordPress ThemesDownload WordPress Themes FreePremium WordPress Themes Downloadfree download udemy paid courseDownload Nulled WordPress ThemesZG93bmxvYWQgbHluZGEgY291cnNlIGZyZWU=

Источник: https://arma.ks.ua/uslugy/oformlenie-nezhiloj-nedvizhimosti/perevod-v-zhiloy-ili-nezhiloy-fond/

Общежитие это жилое или нежилое помещение

Какова процедура перевода нежилого помещения в отдельное здание?

Муниципалитеты активно вносят в Госкадастр недвижимости сведения о крымских объектах. От мобильности этого процесса зависит, к примеру, возможность жильцов общежитий приватизировать свои квадратные метры.

Судьба общежитий снова под вопросом? Антон ВОЛК

В республике насчитывается около 430 общежитий, из них 177 ведомственных. В предыдущие годы их жильцы смогли приватизировать всего 16% от общей площади этих зданий. Понятно, что люди всё же надеются реализовать своё право на приватизацию.

Тема осталась болезненной и при переходе Крыма в Россию. С правом на приватизацию общажных комнат оказалось не всё так просто. До 2014 года передача в частную собственность отдельных комнат не запрещалась. Но ныне российское законодательство покомнатную приватизацию не допускает.

Вариантом решения этой проблемы стало банальное изменение статуса назначения таких домов решением муниципальных межведомственных комиссий. Назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом) вносится в государственный кадастр недвижимости при кадастровом учёте объектов.

В результате у практически 12 процентов общежитий изменился статус. Их перерегистрировали уже в качестве МКД, то есть многоквартирных домов, в которых теперь жильцы могут приватизировать комнаты. 

Если нежилое здание будет ремонтироваться за счёт целевых взносов граждан на капремонт, это будет откровенным нарушением закона

Проблема возникла, что называется, ниоткуда. Несколько месяцев назад Минэкономразвития РФ указало органам госрегистрации в официальном письме, что в российском законодательном поле общежития могут иметь статус только «нежилых» зданий, цитируем: «Определение назначения здания общежития…

при осуществлении государственного кадастрового учёта как «многоквартирный дом», «жилой дом» не соответствует действующему законодательству; назначение такого здания, как общежитие, должно быть определено как «нежилое здание» (иметь при этом наименование «общежитие», «общежитие квартирного типа»).

Завотделом учёта объектов капитального строительства Госкомрегистра РК Оксана Игнатович говорит:

– Мы чётко понимаем, что общежития, которые являются специализированным жилищным фондом и находятся в коммунальной собственности либо в пользовании, не важно, можно отнести к жилым. Но у нас есть и общежития, которые находятся в собственности юридических лиц (больницы, санатории, вузы и пр.

), такие здания уже никоим образом нельзя отнести к жилому дому. Только сейчас Минэкономразвития высказало свою позицию по поводу общежитий… прописывает чётко, что общежитие – это нежилое здание.

И если мы посмотрим в Жилищный кодекс РФ, статьи 92-94, то можем говорить разве что о наличии жилых помещений в общежитии. То есть (по Жилищному кодексу) «нежилое» здание не исключает наличия «жилых» помещений.

Потому, если стоит вопрос о приватизации данных помещений, предоставлении в аренду или о прописке, в этом случае нужно ставить (на учёт. – Ред.) жилые помещения в нежилом здании…

Как сделать законным ремонт «нежилых» общежитий? Антон ВОЛК

Деньги в обход статуса?

Но не всё так легко решается на фоне нового статуса общежитий.

В июне 2016 года Министерство ЖКХ Крыма заявило, что в нынешнем году в Крыму отремонтируют 262 общежития и потратят на это порядка 750 млн рублей. Ещё год назад 30 общежитий признали аварийными.

И чтобы привести все их в божеский вид, необходимо 3,6 миллиарда рублей. Пока в неотложном порядке капитально отремонтировали только четыре здания в Евпатории. 

Возникает вопрос: можно ли тратить целевые средства, выделенные по программе капремонта жилых домов, на ремонт объектов со статусом «нежилые». 

Ныне крымские специалисты Гос­комрегистра поставили на кадастровый учёт более 400 общежитий. И при этом все они получили разный статус, то есть формулировку о назначении здания. А в муниципальную собственность многие общежития попали с изначально «нежилым» статусом. 

Показательна ситуация в Саках. Как объясняют в горадминистрации, у муниципалитета пять общежитий получили пять кадастровых паспортов. Половина оформлены как многоквартирные дома, а половина числится как нежилой объект недвижимости с жилыми помещениями.

При этом сейчас идёт капитальный ремонт общежитий. Перечень общежитий утверждён Совмином. В нём изначально указывалось, что все общежития – это жилые здания.

При получении кадастровых паспортов по российским правилам эти объекты уже не могут попасть в перечень капремонта, ведь налицо противоречие. Если нежилое здание будет ремонтироваться за счёт целевых взносов граждан на капремонт, это будет откровенным нарушением закона.

И такой казус не только в Саках, а в большинстве регионов республики. Горадминистрации не знают, что делать: менять или не менять назначение таких объектов на жилое, а если менять, то на каком основании?! 

430 общежитий насчитывается сегодня в Крыму.

Оксана Игнатович поясняет:

– У муниципалитетов есть право внесения постановления об изменении назначения здания.

Поэтому, если данное нежилое здание не коридорного типа, если там действительно есть разбивка на квартиры, а (муниципалитеты) выносят постановление о переводе нежилого здания в жилое, мы вносим изменения в кадастр.

Но если мы говорим о переносе сведений о ранее учтённом объекте, на этот счёт Минэкономразвития высказало свою позицию.

Хотелось бы сказать, что у нас органы местного самоуправления пока плохо работают, постановления (о переводе нежилого в жилое) нам направляют только Симферополь, Белогорск и Евпатория. Больше никаких постановлений в регистрирующий орган никто не направляет. Тем, что вы их не направляете, вы плодите коррупционные деяния для кадастровых инженеров…

Платить – и никаких гвоздей!

Юридическая логика подсказывает, что с жильцов «нежилых» общежитий уже нельзя будет требовать взносов на капремонт. На этот счёт в Инспекции по жилищному надзору своя позиция. 

Начальник инспекции по жилищному надзору РК – главный государственный жилищный инспектор Республики Крым Ирина Кондратюк рассуждает:

– Как общежития могут быть нежилыми? Для того чтобы признать нежилым помещение – общежитие или не общежитие, есть порядок, утверждённый Правительством РФ, и есть определённая процедура. Я думаю, это вопрос далёкого будущего, потому что их (общежития. – Ред.

) нужно признать, а не просто посчитать их «нежилыми», есть критерии. Более того, у нас сегодня есть управляющие организации, которые управляют этими домами вполне законно, с ними заключены договоры об управлении.

И по Жилищному, и по Гражданскому кодексу они могут быть расторгнуты только в судебном порядке или по соглашению сторон. Поэтому тут не так просто признать их нежилыми.

Но если такая норма будет введена, то она потянет за собой очень большое количество, во-первых, изменений в нормативно-правовые акты, ну, и в действующие гражданско-правовые отношения.

А если вы задаёте вопрос о капитальном ремонте, то программы капитального ремонта, как долгосрочная, так и краткосрочная, уже утверждены нормативно-правовыми актами. И в них тоже надо будет вносить изменения. Это не такая простая процедура, она требует общественного обсуждения…

Укомплектованные и предназначенные

На основании статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьёй 94 ЖК РФ к «общежитиям» относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами и предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Источник: https://gazetacrimea.ru/news/trydnosti-perevoda-24061

Общежитие общественное или жилое здание

— сооружения, предназначенные для основного производства;— вспомогательные, складские и подсобно-производственные постройки, являющиеся объектами обслуживающего назначения (здравпункты, ремонтные мастерские, склады, лаборатории и т.д.

);— сооружения и здания энергетического хозяйства (котельные, газогенераторные, компрессорные и т.д.);— постройки связи и транспортного хозяйства (гаражи, узлы связи, станции управления производственным процессом и т.д.

);

— сооружения санитарно-технического назначения (объекты канализации и водоснабжения, газификации и теплофикации и т.д.).

2. Подвал. Это этаж здания, который находится ниже отметки уровня земли. 3.

Источник: https://advokat144.com/obschezhitie-eto-zhiloe-ili-nezhiloe-pomeschenie/

Округ закона
Добавить комментарий