Какую долю должен платить муж 4 ребенку?

Права ребенка при разводе родителей

Какую долю должен платить муж 4 ребенку?

Ермилова Наталья Павловна

17.12.2005

: Журнал “Классный час”

Статья посвящена правам ребенка в ситуации развода родителей: имущественные права, право на общение с родственниками, право на алименты и ряд других.

Обычно распад семьи, развод – ситуация сложная и мучительная для всех ее участников. Взрослые могут устраивать свою жизнь так, как считают нужным, главное – чтобы при этом как можно меньше страдали дети. Юридические права ребенка в случае развода родителей защищены действующим законодательством, в частности Семейным Кодексом и законом «О защите прав ребенка».

Особенности бракоразводного процесса при наличии в семье детей

При наличии в семье детей до 18 лет брак расторгается через суд через три месяца после подачи заявления о разводе. Это делается именно через суд, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних.

Исключением являются случаи, когда один из супругов признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден за совершение преступления на срок более трех лет, в этом случае вопрос о разводе решается в ЗАГСе.

С кем из родителей ребенок останется после развода

Оптимальный вариант, если родители договорятся об этом между собой до судебного заседания. Это соглашение суд учитывает при вынесении решения. Если родители не могут договориться, решение, с кем будет жить ребенок, выносит суд на основании представленных сведений.

Суд учитывает, какова способность каждого из родителей заботиться о ребенке, какие условия будут созданы для его воспитания и развития. Имеет значение, где родитель работает, сколько зарабатывает, каковы условия проживания, в какую школу ребенок будет ходить, каковы возможности дальнейшего образования.

В советские времена суды почти всегда оставляли ребенка с матерью, сейчас все больше детей остаются с отцами, если они готовы предоставить лучшие условия.

Право на общение с родственниками

Право ребенка на общение с родителями, дедушками, бабушками, сестрами, братьями и т.д. закреплено законом. Расторжение брака, признание его недействительным, раздельное проживание не влияет на право общения. Если родители не могут договориться об этом, то можно обратиться в суд. Судебное решение может регламентировать время, место и продолжительность общения.

Имущественные права ребенка

Ребенок имеет право на личные вещи и на получение денежного содержания от обоих родителей. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители в свою очередь не имеют права собственности на имущество ребенка.

Несовершеннолетний также имеет право собственности на полученные им доходы, имущество, полученное в дар или переданное по наследству, а также на любое имущество, приобретенное на собственные средства.

Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий поступают в распоряжение родителя, с которым остается ребенок после развода, и расходуются им на содержание, воспитание и образование ребенка. Ни одному из родителей не будет предоставлено исключительное право распоряжаться имуществом ребенка – они имеют равные права.

Ребенок от 6 до 14 лет имеет право самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки, то есть обычные покупки. Достигнув 14 лет, несовершеннолетний получает право самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией и другими доходами, например авторскими гонорарами, может открыть счет в банке.

Все имущество, совместно нажитое в браке, при разводе делится супругами пополам. Исключением является имущество, подаренное или переданное по наследству одному из супругов – это его собственность. При разделе имущества суд учитывает интересы ребенка. Тот родитель, с которым остается ребенок, может получить большую долю собственности.

Право ребенка на жилье

Право ребенка на жилье, в том числе и в случае развода родителей, регулируется Жилищным Кодексом.

Ребенок имеет те же самые права, которые имеют его родственники в данном случае – он вправе проживать вместе со своей семьей, вправе пользоваться жилым помещением.

Если на момент развода родителей ребенок имеет долю собственности в приватизированной квартире, в случае развода каждый сохраняет права на свою долю.

Размер алиментов

Родители могут договориться между собой о размере алиментов, такое соглашение удостоверяется у нотариуса. Если договориться не удается, решение по этому вопросу выносит суд.

Размер алиментов составляет 25% от дохода родителя на одного ребенка, 33% на двоих детей, 50% на троих и более детей. Размер алиментов может быть увеличен или уменьшен судом в случае изменения материального или семейного положения сторон.

Суд может установить твердую денежную сумму, ежемесячно выплачиваемую ребенку, либо долю и твердую денежную сумму в случаях, если у родителя, выплачивающего алименты:

– нестабильный заработок;

– выплата заработной платы осуществляется в иностранной валюте или в натуральной форме;

– заработок или иной доход отсутствует;

– невозможно установить долю заработка или при этом нарушаются права ребенка.

При этом алименты не могут составлять больше половины ежемесячного дохода. Решение о размере алиментов принимается судом при рассмотрении дела о разводе. Оно может быть пересмотрено по инициативе одной из сторон через какое-то время.

Что делать, если алименты не выплачиваются

При решении суда о взыскании алиментов выдается исполнительный лист, который должен быть передан в службу судебных приставов по месту жительства должника. На судебных приставов возлагается обязанность контролировать исполнение решения суда.

В случае неуплаты алиментов заявление об этом передается судебному приставу, который должен принимать меры. Обычно он передает исполнительный лист на предприятие, где работает должник, и бухгалтерия удерживает причитающиеся суммы из его зарплаты.

Если алименты не выплачивались какое-то время, пострадавшая сторона может в судебном порядке взыскать индексацию.

Конечно, в ситуации развода имеет смысл проконсультироваться у опытного юриста. Когда решение о разводе принято, нужно четко и грамотно решить вопрос о правах ребенка. Юрист поможет действовать с позиций закона, а не основываться на бурных эмоциях.

Бывшим супругам лучше обо всем договориться до суда и подготовить соглашение по основным вопросам – с кем остаются дети, и как будут выплачиваться алименты. Вопрос о разделе имущества можно решить и позднее – срок исковой давности составляет три года.

Наталья Павловна Ермилова,

юрист ОО «Сутяжник»

в социальных сетях:

  Diaspora*

Источник: http://sutyajnik.ru/articles/204.html

Все, что нужно знать об алиментах на содержание жены

Какую долю должен платить муж 4 ребенку?

Услышав слово «алименты», подавляющее большинство людей представляют себе алиментные обязательства отца по отношению к своим несовершеннолетним детям. Но российское законодательство смотрит на эту проблему гораздо шире. Семейный кодекс предусматривает право супругов на получение алиментов. Кто и в каких случаях может им воспользоваться, рассмотрим ниже.

Алименты на содержание супругов, находясь в браке

Как бы ни парадоксально это звучало, но алименты – это удел не только разведённых. Необходимость взыскивать их может появиться, даже находясь в браке. Законодатель предусматривает обязанность супругов финансово поддерживать друг друга. Данная норма прописана в статье 89 СК РФ.

Предполагается, что муж с женой самостоятельно договорятся о размере содержания, однако предусмотрено и «распределение семейного бюджета» в судебном порядке. В абсолютном большинстве случаев этим правом пользуются женщины.

Возникнуть такая необходимость может в случае, когда супруга не может работать, а муж отказывается предоставлять ей денежные средства. Тогда суд обяжет мужа платить алименты на содержание жены.

Специалисты по семейному праву центра «Планета Закона» напоминают, что для взыскания алиментных платежей должны быть веские основания и они чётко прописаны в Семейном кодексе.

На них могут рассчитывать:

  • Супруги, которые состоят в официально зарегистрированном браке;
  • Супруг, который признан нетрудоспособным и нуждающимся;
  • Беременная жена, либо мать, которая воспитывает ребёнка до 3-х лет;
  • Один из супругов, на которого возложено воспитание ребёнка-инвалида до достижения им 18 лет, либо ребёнка-инвалида I группы на постоянной основе (такой родитель признаётся нуждающимся пожизненно).

Алименты на жену, кому и когда положено платить

Алименты на беременную либо находящуюся в декрете супругу

Несмотря на ограничения прав мужчины на развод во время беременности жены и первый год после рождения ребенка, указанные в ст. 17 СК РФ, супруга часто все же дает согласие на прекращение брака и не желает более поддерживать стремительно рушащиеся отношения, изматывающие ее морально и физически.

Что касается беременности, то в этом случае женщине для получения алиментов на своё содержание от супруга вообще не нужно ничего доказывать. Достаточно справки из клиники, подтверждающей данный факт. Это правило действует вне зависимости от того, брак действителен или расторгнут на момент обращения. Важно просто наличие беременности общим ребёнком.

Схожее правило действует и по отношению к матери, воспитывающей малыша до достижения им 3-х лет. Находясь в отпуске по уходу за ребёнком, женщина физически не может работать и содержать себя, поэтому данная обязанность ложится на мужа. Не важно, ребёнок рождён в браке или уже после расставания родителей.

Главное, чтобы это произошло не позже чем 300 дней после официального развода супругов. Если мужчина сомневается, что ребёнок его – он может устанавливать отцовство в судебном порядке. В случае, если экспертиза подтвердит сомнения и неверность второй половины – алименты на жену платить не придётся.

Никто не может обязать человека содержать не своего ребёнка и его мать, даже если на момент наступления беременности супруги были женаты.

Согласно изменениям законодательства (на настоящий момент), декретный отпуск может быть продлён до момента, пока ребёнку не исполнится 4,5 года. Но это не значит, что мужу придётся платить алименты на супругу до этого возраста. Законодатель чётко предусматривает срок 3 года. А 4,5 года – это максимальный срок, который может быть включён в трудовой стаж.

Увы, выплаты по беременности и родам, а также за пребывание в декретном отпуске, не всегда могут обеспечить достойный уровень жизни даже ребенку, не говоря о самой матери. В таких случаях закон, а именно п.

1 90-ой статьи СК РФ предусматривает дополнительные способы защиты прав молодой матери и малыша, возлагая на отца ребенка содержание не только несовершеннолетнего, но и его матери в течение трех с лет с момента рождения совместного ребенка.

Когда нужно платить алименты жене в декрете?

В отличие от алиментных обязательств отца перед ребенком, муж несет обязательство по содержанию супруги в декрете лишь в случае ее нуждаемости в финансовой поддержке.

Закон, к сожалению, не устанавливает фиксированных значений нуждаемости. Целиком и полностью оставляя решение этого вопроса в компетенции суда. Именно суд будет решать, полагается ли матери ребенка финансовая помощь супруга и если полагается, то каков будет ее размер.

Минимальные или максимальные значения, как, к примеру, в случае с выплатами родителей на детей, в отношении супруги Кодексом не установлены.

Взыскание алиментов допускается и в браке, если жена докажет, что ее законный супруг не выделяет ей достаточное количество средств на жизнь.

Для установления алиментов в пользу жены в декрете, супруга (или бывшая супруга) должна обратиться в суд с соответствующим заявлением, в котором указывается:

  • Наименование суда, а также адреса и реквизиты сторон: ее и бывшего супруга;
  • Описание ситуации – когда заключен брак, когда расторгнут, оказывается ли ей поддержка;
  • Обоснование нуждаемости с приложением всех необходимых документов (справой о размере выплат по декрету; расходов на лечение и т.д.);
  • Требование суду с указанием суммы алиментов, подлежащей взысканию;
  • Приложения, дата и подпись с расшифровкой.

Заявление подлежит подаче в мировой суд по месту жительства ответчика и будет рассматриваться в исковом порядке.

Подача заявления в порядке приказного производства недопустима, так как в ходе разбирательства нужно будет определить степень нуждаемости и решить опрос о размер, в котором будут платиться алименты жене в декрете на протяжении трех лет.

При этом денежное содержание на супругу выплачивается параллельно с алиментами после развода на ребенка и эти два обязательства никоим образом не влияют на определение размера содержания в отношении каждого из получателей.

Каков размер алиментов на жену в декрете?

Основным критерием при определении суммы выплат на супругу является ее реальная нуждаемость и материальное положение. В качестве примеров нуждаемости в помощи можно выделить:

  • «декретные» выплаты менее суммы прожиточного минимума или же отсутствуют вовсе;
  • необходимость в дорогостоящем лечении;
  • отсутствие дополнительных источников дохода;
  • наличие еще одного или нескольких детей на иждивении от другого брака, в отношении которых алименты или не платятся или платятся нерегулярно.

Установив, что супруга действительно нуждается в мерах дополнительной финансовой помощи, суд взыскивает с бывшего супруга алименты, определяя их размер или в твердой сумме или же в соотношении с прожиточным минимумом по региону.

Примечание: Если со временем материальное положение бывшей супруги изменится или же она вновь выйдет замуж, ее бывший супруг вправе требовать отмены установленных алиментов на жену в декрете. Но лишь на жену, от алиментов на ребенка его никто не освободит.

Право бывшей жены получать алименты после развода

Суд может обязать мужчину материально поддерживать бывшую жену вне зависимости от того, есть ли у них общие дети и сколько им лет. К выше перечисленным пунктам, предусматривающим содержание, в этом случае добавляются ещё два:

  • Жену признали нетрудоспособной и нуждающейся во время брака, либо на протяжении года после его расторжения
  • Жена вышла на пенсию по возрасту и её признали нуждающейся в пятилетний срок после расторжения брака. Данный фактор играет роль в том случае, если супруги были женаты продолжительное время

Что значит продолжительное или непродолжительное время – законодатель не указывает. Соответственно, судье придётся это решить, исходя из конкретного дела.

В то же время чётко прописано, в каких случаях бывшая или нынешняя супруга не могут рассчитывать на своё содержание.

Это происходит, если нетрудоспособность стала следствием злоупотребления алкоголем или наркотиками, либо совершения преступления.

Если жена пренебрежительно относилась к своим обязанностям по отношению к мужу и детям. Или в случае, когда брак был непродолжительным. Опять-таки, конкретный срок не определён.

Юристы компании «Планета Закона» отмечают, что мужья часто пользуются пунктом о недобросовестном отношении в браке, чтобы не платить деньги. Поэтому, дела по алиментам на содержание бывшей жены должны быть тщательно выверены, подобран круг свидетелей и собраны все необходимые документы.

Порядок выплаты алиментов на содержание супруги

Алиментные обязательства перед женой с инвалидностью

Жена с инвалидностью имеет право претендовать на материальную поддержку настоящего либо бывшего супруга. В данном случае важно сочетание двух факторов – женщина должна быть признана нетрудоспособной и нуждающейся. И то, и другое должно быть доказано в судебном порядке.

Нетрудоспособными по состоянию здоровья, как правило, признаются инвалиды I-II групп, которые не могут выполнять ту или иную работу. Фактор нуждаемости определяется невозможностью в силу сложившихся обстоятельств полностью себя обеспечивать.

Законодатель поясняет, что нуждаемость наступает в том случае, когда выплат (включая заработную плату, пенсию и пособия) не достаточно, чтобы покрыть основные потребности.

Соответственно, важен именно симбиоз двух факторов – и нетрудоспособность, и нуждаемость.

К примеру, человек является инвалидом и при этом владельцем бизнеса или получает дивиденды от акций – он не может быть признан нуждающимся.

Либо, совершенно здоровая женщина не пенсионного возраста не может претендовать на алименты просто потому, что нуждается, но работать не хочет – суд признает её трудоспособной и откажет в выплатах.

Утеря права получать алименты от мужа

Помимо ключевых моментов, которые изначально не дают право жене требовать алименты на своё содержание, существует перечень правил, при которых выплаты супруге прекращаются:

  • Женщина вышла на работу из декретного отпуска;
  • Ребёнок достиг возраста 3 года;
  • Состояние здоровья жены улучшилось, и с неё была снята нетрудоспособность;
  • Женщина вступила в новый брак;
  • Наступление смерти одной из сторон.

Самовольно мужчина не может прекратить выплачивать алименты бывшей жене на её содержание просто по факту, что он знает об изменении её жизненной ситуации.

В случае, если судом были назначены выплаты до определённого периода, обязательства считаются выполнены по истечению периода.

А вот в ситуации, когда алиментные обязательства носят бессрочный характер, мужчина должен подать в суд и доказать, что в его поддержке бывшая жена больше не нуждается.

Кем и как определяется порядок выплаты алиментов

В отличие от обязательств по отношению к своему несовершеннолетнему ребёнку, оплачивать содержание супруги мужчина должен только в том случае, если у него есть такая возможность.

Естественно, если женщина беременна или одна воспитывает общего ребёнка до 3-х лет, суд с высокой долей вероятности обяжет мужчину платить матери ребёнка.

В этом случае будет учтено материальное положение обеих сторон, все издержки и обязательства, которые есть у мужчины и сумму выплат и пособий, получаемых женщиной.

Законодательно нигде не отрегулировано, сколько муж должен платить на содержание жены (в том числе и бывшей). Алименты всегда устанавливаются в твёрдой сумме и зависят от финансовых возможностей сторон. При этом учитываются все финансовые обязательства мужчины перед третьими лицами.

Касаемо суммы, то она должна покрывать жизненно необходимые траты жены и рассчитывается с учётом всех её доходов. Соответственно, необходимо тщательно подготовиться: собрать медицинские справки, документы о заработной плате супруга, документы на детей, свидетельские показания.

Если в судебном заседании выяснится, что у мужа нет официальных доходов – доказать его незадекларированные заработки и получить алименты на своё содержание жене будет крайне сложно.

В каком порядке производится взыскание

Безусловно, самым простым путём является добровольное соглашение о содержании супруги.

Однако если в случае с детьми отцы платят алименты добровольно, то подавляющее большинство мужчин не считает нужным содержать жену, тем более бывшую.

Поэтому о добровольных алиментах для жены речь практически не идёт. Решение проблемы в подавляющем большинстве случаев переносится в судебную плоскость.

Для положительного решения дела, женщине в первую очередь необходимо заручиться поддержкой опытного в семейном праве юриста, который поможет составить исковое заявление. К нему стоит приложить:

  • Свидетельство о браке, либо разводе;
  • Свидетельство о рождении ребёнка/детей;
  • Медицинские справки, подтверждающие право на получение алиментов;
  • Справки о своих доходах и доходах супруга (бывшего супруга);
  • Пенсионное удостоверение;
  • Другие документы в зависимости от особенностей конкретного дела.

Рассмотрев обстоятельства дела, суд вынесет судебное решение. Оно, так же как и добровольное соглашение, обязательно для исполнения.

В случае, если судебным постановлением либо договором сторон муж будет пренебрегать, в силу вступают административные и уголовные меры, доступные судебным приставам. Как и в случае с алиментами на ребёнка, сотрудники ФССП вправе применять меры принудительного воздействия, чтобы обязать должника содержать супругу в рамках правовых норм

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/alimenty-na-soderzhanie-zheny-komu-i-skolko-polozheno-platit.html/

Выделение долей детям без нотариуса (Изменение в законе!)

Какую долю должен платить муж 4 ребенку?

Выделение долей детям  по обязательству или сразу при покупке с использованием средств Материнского капитала или иных государственных субсидий  на покупку жилья — большая сложность  для родителей.

К тому же эта процедура, до последнего времени, была очень затратна, так как требовала обязательного удостоверения нотариусом.

В этой статье я вам подробно разъясню почему стало возможным выделение долей без нотариуса и как это сделать самостоятельно и законно!  Без лишних трат денег.

Статья большая, читайте ДО КОНЦА!

Теперь вы сможете провести выделение долей детям без нотариуса, по Соглашению в простой письменной форме в большинстве случаев, так как внесены изменения в правила ведения Единого государственного реестра недвижимости и ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».

-А почему мне об этом ни кто не сказал? 

-А кто должен?  Спасение утопающих — дело рук самих утопающих )

» Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.»

Обратите внимание— в законе нет указания на обязательное удостоверение соглашения нотариусом!

— в законе нет указания на размер долей родителям и детям

-есть требование об оформлении общей собственности

Я ежедневно получаю письма об успешной регистрации от слушателей моих консультаций, поэтому уверенно могу заявить — Росреестр регистрирует сделку на основании соглашения в простой письменной форме.

НО!!!

Есть закон и есть правоприменительная практика, которая на местах «позволяет» трактовать закон по своему усмотрению. 

Подводя итоги года:

Статью прочли за год —  более 119 000  человек( я предложила свои консультации в ноябре 2018 г.),  околы 1000 человек  вели со мной переписку по порядку сделки и информировали меня о результате, делаю выводы:

  1. В Росреестре нет единой методики регистрации таких сделок, поскольку они ( сделки по выделению долей)  не прописаны в законе специально и подчиняются положениям ГК РФ, СК РФ, ЗК РФ, закона «О государственной регистрации недвижимости» и Порядку ведения ЕГРН.
    _
  2. Регистратор единолично и самостоятельно принимает решение о регистрации ( в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости»).Однако (судя по уведомлениям о приостановлении,  написанных  «под копирку» ) есть нарушение закона и, видимо»  настоятельные рекомендации правовых отделов региональных Управлений  о приостановлении регистрации сделки в простой письменной форме и требовании нотариального соглашения.Ведь там где есть государственные субсидии — усилен контроль  надзорных органов и Росреестр перестраховывается.

    _

  3. После подачи возражения на приостановление регистрации (если таковая случалась)  — примерно 90% сделок были зарегистрированы. А остальным отказали (  примерно в 1% случаев от всех сделок) и погасили госпошлину. Сейчас мы готовим консультацию и шаблон искового заявления для обращения в суд.

    _

  4. Нельзя исключить влияние нотариусов на ситуацию, они защищают свой рынок услуг. Я получила несколько писем, когда нотариус отказывал в удостоверении  договора продажи ( после выделения долей в простой письменной форме). Пришлось менять нотариуса, чтобы удостоверить продажу жилья  с детскими долями, всем удалось это сделать. Ведь в сделке по продаже НЕ происходит нарушение прав, ни продавцов, не покупателей.( продажа жилья с детскими долями — нотариальная сделка в обязательном порядке).

    _

    Поэтому:
    -если вы не готовы отстаивать свои права ( в случае приостановки ( не отказа!), а это происходит примерно в 20% сделок),

    -у вас нет время, т.к вы взяли задаток за продажу своего жилья и обозначили время сделки ,

    лучше обратитесь к нотариусу,
    потому что исключить приостановку регистрации по соглашению в простой письменной форме невозможно!

    Чаще всего приостанавливают по ст.38 СК РФ ( раздел совместно нажитого имущества — оформляется нотариально), как будь-то регистратор не видит общей супружеской доли, прописанной в соглашении,  и отсутствие раздела совместно нажитого имущества!!!!

    Внимание! Приостановка регистрации НЕ приводит к потери государственной пошлины за  регистрацию права.

    Приостановка происходит на 3 месяца. У заявителя есть право дополнительно приостановить сделку на 6 месяцев.

    Но,  большое количество  успешных регистраций моих клиентов,  внушают оптимизм о здравомыслии чиновников. Поэтому каждый может подать соглашение в простой письменной форме без потери  средств.

    Важно, чтобы оно было составлено верно!

    Читайте многочисленные отзывы моих клиентов об успешных регистрациях на основании соглашения в простой письменной форме в конце статьи, все отзывы реальные. Обратите внимание на регионы. 

    ( это часть моей переписки с интернет-клиентами).

Чтобы провести сделку по выделению долей детям в простой письменной форме:1. Нужно правильно составить документ-основание (Соглашение о выделении долей) — в соответствии со ст. 34 -38 Семейного кодекса РФ, ст.42, 54 закона «О государственной регистрации недвижимости»._2.

Правильно рассчитать размер долей исходя из стоимости покупки или кадастровой стоимости самостоятельно построенного жилого дома. ( ориентируемся на требование органов Опеки и попечительства)._3.

Подать  правильные заявления о регистрации( форма заявления используется старая и специалисты МФЦ не знают как его правильно оформить и поэтому отказывают)_

4. Правильно оплатить госпошлину в Росреестр

Результат:  Регистрация права общей собственности на всех членов семьи.

ВНИМАНИЕ! В МФЦ нет сотрудников Росреестра.

Делопроизводители МФЦ не знают процедур регистрации прав на недвижимость и не смогут вас проконсультировать по этой сделке.

Вы должны знать свои права на сделку в простой письменной форме (без нотариуса).Но каждый решает сам, какую форму сделки выбрать — простую письменную или нотариальную.

Поэтому я попрошу вас разместить ссылку на эту статью в свои социальные сети, в группы для мамочек  во ВК  или другие сайты.

Пусть об изменениях узнают как можно больше молодых семей и сэкономят на расходах десятки тысяч рублей.

Выделение долей детям

Использование средств материнского(семейного) капитала для улучшения жилищных условий предполагает обязательное наделение долями в праве долевой собственности на жилое помещение -квартиру, жилой дом, жилую комнату

НО! Не только дети должны получить долю, но и оба родителя. И вот здесь то и была сложность.

До 01.07.2018 года в ЕГРН нельзя было внести запись об общей совместной собственности супругов на долю в праве.
Гражданский кодекс позволял  это сделать, а Правила ведения ЕГРН -нет!

И приходилось оформлять долевую собственность на совместно нажитое имущество.Долевая собственность у супругов  — это не законный, а договорной режим собственности, по сути раздел имущества, нажитого в браке.А такие сделки — нотариальные!

Они требуют либо нотариального брачного договора, либо удостоверения договора купли-продажи нотариусом(уполномоченным свидетелем сделки).

Выделение долей детям, материнский капитал на покупку жилья

Не всегда при покупке жилья можно сразу выделить доли детям. Если вы используете ипотечные средства, многие банки не разрешают выделять доли детям. И вы сможете это сделать после погашения кредита и вывода квартиры из залога.

Но даже, если у вас нет таких осложнений, оформление квартиры в собственность на всех членов семьи ранее требовало:

  • нотариального удостоверения договора купли-продажи (ДКП) у нотариуса или
  • составление нотариального брачного договора

-Почему?

-Оформление договора в долевую собственность супругами является разделом совместно нажитого имущества, а такая сделка подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.

-А разве супруги не могут иметь долю в праве на недвижимость в совместной собственности?

— Не только могут, но и право такое теперь могут зарегистрировать.

90.1.

При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов: сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве; в отношении вида права в записи о праве указываются слова «общая долевая собственность»; после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова «в совместной собственности». (п. 90.1 введен Приказом Минэкономразвития России ). Изменения вступили в силу 01.07.2018 года

Выделение долей детям по материнскому капиталу

Выделение долей всем членам семьи требует составление письменного документа, описывающего сделку, который вместе с заявлением о регистрации  собственности нужно предоставить в Росреестр.

Дополнительные разъяснения по коммунальным квартирам

При выделении долей в коммунальной квартире необходимо разобраться, как ваше право зарегистрировано. Возможны варианты:

1.Комната является самостоятельным объектом недвижимости в составе коммунальной квартиры. В этом случае зарегистрировано права собственности на комнату и доля в праве собственности на общие помещения.Без нотариуса можно выделить доли детям при условии единоличной, совместной и долевой  собственности на комнату.

https://www.youtube.com/watch?v=bcDECjz6eWo

Доля в праве на общие помещения в соглашения не включаются! ( п1.ст.42  фз -218)

Такая сделка оформляется документом в простой письменной форме.

2. Комната не является самостоятельным объектом недвижимости, но по договоренности жильцов каждый считает свою комнату своей собственностью.
В этом случае зарегистрирована общая долевая собственность. Выша сделка по выделению долей детям подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.

ВНИМАНИЕ!

  • Если супруги расторгли брак, а  при покупке жилья в единоличную или совместную собственность кроме средств маткапитала (или иных государственных целевых субсидий) использовали дополнительные средства, ваши сделка подлежит удостоверению у нотариуса. Ведь вы не просто выделяете доли детям, но и производите раздел совместно нажитого имущества.

Выделение долей детям. Стоимость

Выделение долей по нотариальному соглашению стоит 10 000- 20 000 рублей ( в зависимости от региона — это услуги нотариуса) плюс 2000.0 госпошлина за регистрацию права.

Теперь вы сможете посмотреть консультацию с подробными разъяснениями и  сократить  расходы  на составление документа как минимум в 10 раз.То есть самостоятельно составить Соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру, жилой дом, комнату.

Впрочем, ни кто не может вам запретить обратиться за нотариальной услугой.

Выделение долей детям. Соглашение о выделении долей

ВНИМАНИЕ!

Не путайте понятия «совместно нажитое имущество» и вид зарегистрированного права «совместная собственность».

Совместно нажитым признается недвижимое имущество, приобретенное в законном браке.

Виды зарегистрированного права собственности на недвижимое совместно нажитое  имущество:

  • Собственность (единоличная на одного из супругов, но имущество признается совместно нажитым).В ЕГРН внесена запись об одном владельце (один из супругов).
  • Совместная собственность — законный режим собственности супругов.В ЕГРН внесена запись об обоих супругах в одной записи о вещном праве.
  • Долевая собственность — договорной режим собственности супругов.В ЕГРН внесены две разные записи о вещном праве.

Образец соглашения о выделении долей

Общий шаблон Соглашения(Договора) о выделении долей на странице «Документы».
Нужно подкорректировать под себя с учетом вышеизложенных изменений.

Если у вас нет навыка  составления таких документов — посмотрите консультацию с подробными разъяснениями.
Ошибки в документе-основании приведут к отказу(приостановке) в регистрации, придется все переделывать.

Возможна потеря большей части госпошлины (если допущены грубые ошибки и нужно будет  отзывать заявление).Да и вообще переделывать всегда труднее.

Намного!!!

Полностью адаптированные шаблоны для выделения долей  на квартиру, жилой дом и комнату  с построчным комментарием по заполнению и разъяснениями по регистрации права  в видео консультациях автора.

Консультации по выделению долей детям без нотариуса

Предлагаю вам мои личные видео консультации по оформлении сделок по выделению долей.
Разъясняю подробно не только как составить соглашение, но и всю процедуру сделки и отвечаю письменно на ваши вопросы.

ВНИМАНИЕ!В Челябинской и Тюменской областях Росреестр отказывает в регистрации долевой собственности на основании соглашения в простой письменной форме.

Отказы в регистрации  там выдаются всем «под копирку» со ссылкой на:

  Письмо Минэкономразвития ОГ-Д23-2673 от 23.03.2019 г.

Источник: https://exspertrieltor.ru/2018/07/18/vyidelenie-doley-detyam-izmenenie-v-zakone/

Рассчитываем алименты: размер алиментов, порядок удержания, алименты ИП — Контур.Бухгалтерия

Какую долю должен платить муж 4 ребенку?

Бухгалтер может начать удерживать алименты из заработной платы работника в двух случаях: если тот готов их уплачивать добровольно или если к выплате алиментов обязал суд. В первом случае сотрудник должен предоставить в бухгалтерию нотариально заверенное соглашение между родителями, а также заявление о добровольной уплате алиментов с обязательным указанием:

  • паспортных данных, ФИО, адрес получателя;
  • данных о ребенке (ФИО, адрес, дата рождения);
  • информации о порядке расчета — размер алиментов и дата, с которой нужно удерживать алименты;
  • реквизиты для перечисления средств.

В соглашении могут быть указаны типы выплат, на которые следует начислять алименты и порядок начисления. Например, сотрудник может не уплачивать алименты с отпускных или премий.

Во втором случае в организацию приходит исполнительный лист от судебных приставов. Чаще всего — в формате официального письма. Исполнительный лист также может принести лично заинтересованная в алиментах сторона. В исполнительном листе будут указаны все данные о получателе алиментов, о размере и порядке уплаты алиментов.

К сведению

Отметим, что работодатель обязан выполнять требования судебных органов и не вправе уменьшать или увеличивать размер алиментов, равно как и приостанавливать их удержание.

Отметим, что если юридически оформленного соглашения между родителями нет, а сотрудник настаивает на скорейшей выплате алименты, желательно все же потратить немного времени и оформить такое соглашение. Так сотрудник подстрахуется от возможных конфликтных ситуаций или судебных разбирательств в будущем.

Некоторые бухгалтеры, тем не менее, предлагают оформить работнику одностороннее заявление о намерении выплачивать алименты, но в перспективе это, прежде всего, может обернуться неудобствами для самого сотрудника. На мой взгляд, лучше договориться заранее, и по закону.

Размер алиментов

Статьей 81 Семейного Кодекса РФ установлены следующие размеры алиментов, взыскиваемых на содержание несовершеннолетних детей:

  • на содержание одного ребенка — 25% или 1/4 ежемесячного дохода работника;
  • на содержание двоих детей — 33% или 1/3 ежемесячного дохода работника;
  • на содержание троих и более детей –  50% или 1/2 ежемесячного дохода работника.

Размер этих долей может быть изменен (уменьшен или увеличен) судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных обстоятельств.

Если доход не регулярный или зарплата рассчитывается в иностранной валюте, а также в ряде других случаев в соответствии со ст. 83 СК РФ, алименты могут быть назначены в виде твердой суммы, которую необходимо удерживать ежемесячно.

К сведению

Если алименты установлены в твердой сумме, то необходимо учесть, что ч. 1 ст. 102 Федерального закона от 02.10.

2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон № 229-ФЗ) предусматривает индексацию алиментов, взыскиваемых в твердой денежной сумме, что основано на норме п. 1 ст. 117 СК РФ.

Согласно этой норме индексация алиментов производится администрацией организации по месту удержания алиментов пропорционально увеличению установленного законом МРОТ.

Кстати, в п. 2 ст. 117 СК РФ предусмотрено, что в целях индексации размер алиментов, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной сумме, устанавливается судом кратным величине прожиточного минимума.

Кроме того, в отдельных случаях судом могут быть назначены другие виды алиментов (например, на содержание бывшего супруга, родителей, совершеннолетних детей или других членов семьи).

Размеры алиментов в этих случаях, как правило, устанавливаются судом.

Порядок удержания алиментов

Алименты удерживаются практически со всех видов заработной платы и дополнительного вознаграждения, которые получают родители в денежной и натуральной форме. Исключение составляют некоторые доходы в соответствии ст.

101 Закон № 229-ФЗ, например, выплаты, связанные с рождением детей. Полный список доходов и заработка, с которых производится удержание алиментов, утвержден постановлением Правительства РФ от 18.07.

1996 № 841 «О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей».

Согласно ст. 138 ТК РФ и подп. 2,3 ст. 99 Закона № 229-ФЗ установлены ограничения размера удержаний из заработной платы работников.

Если на сотрудника пришло несколько исполнительных листов за ним должно быть сохранено 50% заработной платы. А ниже вы говорите о том, что  В соответствии с п. 3 ст. 111 № 229-ФЗ  следует Удерживать с сотрудника 70% и разделять их пропорционально по каждому исполнительному листу. Однако в случае взыскания алиментов на несовершеннолетних детей, размер удержаний может доходить до 70%.

Пример 1

Поступило два исполнительных листа на уплату алиментов:

  • 50% на троих детей первой жене;
  • в сумме 3000 руб. на содержание второй жены.

Сумма дохода за месяц после уплаты НДФЛ составила 11 000 руб.

Алименты по 1 исполнительному листу — 5500 руб.

2 исп. листу — 3000 руб. В суме — 8 500 руб.

Максимальный размер удержания: 11000 руб. x 70% = 7700 руб.

В этом случае удерживаем с сотрудника 7700 руб (70%) и делим эту сумму пропорционально между двумя женами (п. 3 ст. 111 № 229-ФЗ). Таким образом, первой жене –  4982 руб. (7 700 х 5 500 / 8 500), второй жене — 2718 руб. (7 700 х 3000 / 8500).

Оставшаяся сумма 8500-7700 = 800 руб будет задолженностью.

Когда алименты будут выплачены, следует удерживать и выплачивать накопленную сумму задолженности.

Если кроме алиментов есть еще другие исполнительные листы — например, штраф за административные нарушения, возмещение материального ущерба, алименты удерживают в первую очередь в соответствии со ст. 111 Закона № 229-ФЗ.

Другие долги рассчитываются из оставшейся суммы. Когда сотрудник выплачивает алименты детям от разных браков, все алименты необходимо начислять одновременно, вне зависимости от времени поступления исполнительных листов.

Удержание алиментов должно производиться ежемесячно, не реже одного раза в месяц и с суммы, оставшейся после удержания налогов. Как правило, это происходит в конце месяца, когда рассчитаны все выплаты и начислен НДФЛ. Поэтому при выплате авансов алименты не рассчитываются.

Если у сотрудника не было доходов, например, весь месяц он был в отпуске за свой счет, то согласно ст.

80 СК РФ обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей не зависит от наличия у родителей необходимых для содержания средств.

 Если алименты установлены в виде твердой суммы, то алименты за месяц, в котором не было доходов, переходят в задолженность, которую позже надо будет погасить.

К сведению

Иная ситуация: если алименты назначены судом в виде процентов от заработка. Если заработка в конкретном месяце нет, то фактически алименты удерживать не из чего. Про эту ситуацию в законе ничего не говорится, поэтому предлагаем в этом месяце алименты не удерживать.

Задолженность по алиментам

Если работник, с которого взыскиваются алименты, переходит на другую работу, то предыдущий работодатель должен переслать исполнительный документ на удержание алиментов судебным приставам.

В связи с тем, что информация о назначенных алиментах может поступить к бухгалтеру нового работодателя через некоторое количество времени, образуется задолженность работника по уплате алиментов. В этом случае в первую очередь следует удерживать суммы текущих алиментов, и только после — суммы задолженности. С учетом ст.

138 ТК РФ и подп. 2,3 ст. 99 № 229-ФЗ размер удержаний должен быть не больше 50 или 70% от зарплаты, причитающейся сотруднику.

Как правило, в исполнительном листе написано, в каком размере удерживать задолженность. Например, «в размере 25% в счет погашения задолженности до её погашения». Если указана только сумма, без рекомендаций по процессу удержания, то максимальный размер удержания в этом случае может быть 70%.

Пример 2

В бухгалтерию поступило два исполнительных листа на сотрудника. По первому назначены алименты на содержание двоих детей в размере 33% заработка. По второму — указана задолженность по алиментам на этих же детей за предыдущие периоды в размере 18 500 руб.

В листе не написано, как удерживать задолженность, значит, бухгалтеру следует ориентироваться на 70%.

За январь начислена зарплата в размере 20 010 руб (сумма, полученная после удержания НДФЛ).

Алименты: 20 010 руб. х 33% = 6603,3 руб.

Максимально допустимый размер удержания: 20 010 руб. х 70% = 14 007 руб.

Допустимая сумма удержаний в счет погашения задолженности: 14 007 руб. – 6603,3 руб. = 7403,7 руб.

Остаток задолженности на 1 февраля: 18 500 руб. – 7403,7 руб. = 11 096,3 руб

Прекращение удержания алиментов

Одним из условий прекращения удержания алиментов на содержание ребенка является достижение этим ребенком совершеннолетия. Порядок расчета алиментов в такой ситуации нормативными актами не установлен, и поэтому расчет подлежащих удержанию алиментов следует произвести за период по день наступления совершеннолетия. Дата рождения ребенка должна быть указана в исполнительном документе.

Если за работником не числится задолженность по алиментным обязательствам, то исполнительный документ необходимо отослать судебному приставу или получателю.

Если же на момент совершеннолетия ребенка за алиментщиком имеется такая задолженность, то причитающуюся сумму необходимо продолжать взыскивать до полного ее погашения.

И только после этого исполнительный документ отправляется судебному приставу или получателю алиментов.

В случае увольнения работника, на которого возлагалась обязанность по уплате алиментов, бухгалтеру в соответствии с п.4, 5 ст. 98 229 ФЗ нужно уведомить об этом:

  • судебного пристава-исполнителя по местонахождению организации и получателя алиментов, если алименты удерживались на основании решения суда. В этот же срок судебному приставу следует отправить исполнительный документ;
  • получателя алиментов, если алименты удерживались на основании нотариально удостоверенного соглашения об их уплате. Ему же следует отправить соглашение.

В качестве заключения отметим, что судебные приставы вправе проверять правильность и своевременность удержаний алиментов, а также их выплат у взыскателя. Но это происходит достаточно редко. При проверке обычно изучаются финансовые документы, касающиеся начисления и выплаты заработной платы работнику, уплачивающему алименты, и платежные документы о перечислении денежных средств взыскателю.

Как считать алименты индивидуальным предпринимателям

Алименты удерживаются с дохода от занятия предпринимательской деятельностью. Об этом сказано в подп. «з» п. 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей (утв. постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 № 841).

Определенная сложность состоит в том, как определить доход предпринимателя для расчета алиментов. С какой суммы должны платить алименты индивидуальные предприниматели, если применяют УСН и выбрали объект налогообложения «доходы»? Вариантов два: со всего дохода или с доходов, уменьшенных на сумму расходов. Но такие предприниматели вправе не вести учет расходов.

Судебная практика

Гражданину, зарегистрированному как ИП, в суде посчитали задолженность за алименты от доходов, не учитывая расходы на ведение предпринимательской деятельности и суммы налогов.

Не согласившись с решением, истец обратился в Конституционный суд РФ, отметив, что правила взыскания алиментов должны быть одинаковыми для всех — и для наемных работников, и для индивидуальных предпринимателей.

И исчислять размер алиментов следует, исходя из «чистых», полученных на руки денежных средств, то есть с той денежной суммы, которая остается у предпринимателя после всех необходимых для ведения его деятельности расходов. КС РФ в постановлении от 20.07.

2010 № 17-П,  истца поддержал, отметив, что из общей суммы доходов, следует вычесть расходы, подтвержденные первичными учетными документами, а также уплаченные налоги. И уже с оставшейся суммы следует рассчитывать алименты.

При этом постановление прямо говорит, что бремя доказательства расходов лежит на самом предпринимателе, как плательщике алиментов. Поэтому для простоты нередко стараются договориться о твердой сумме алиментов.

Для предпринимателей, работающих на ЕНВД, возникает точно такая же проблема.  И здесь можно опираться на письмо Минфина России от 01.06.

2010 № 03-11-11/153, которое подкрепляет позицию Конституционного суда РФ.

В нем четко говорится, что доход от реализации нужно уменьшить на расходы, связанные с его получением, и на сумму налога, уплаченного в связи с применением указанной системы налогообложения.

Журнал Налоговый учет для бухгалтера №1, январь 2012 http://www.delo-press.ru

Рассчитывайте алименты, а также больничные, командировочные, отпускные, дивиденды в облачном сервисе Контур.Бухгалтерия. Здесь вы можете вести учет, начислять зарплату и отправлять отчетность онлайн. 

Источник: https://www.b-kontur.ru/blog/13252

Юные собственники

Какую долю должен платить муж 4 ребенку?

«РБК-Недвижимость» рассказывает о тонкостях оформления недвижимости на несовершеннолетних и возможностях ее продажи

Сергей Куликов/Интерпресс/ТАСС

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав.

Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей. О том, какие права по распоряжению жильем имеют ребенок и его родители, — в карточках «РБК-Недвижимости»

Оформление В каких случаях ребенка делают собственником жилья

Самая распространенная причина, по которой недвижимость оформляют на несовершеннолетнего ребенка, — желание заранее обеспечить его собственным жильем, которое родители не смогут поделить между собой при разводе. В этом случае квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом супругов. Также оформление жилья на ребенка происходит, если оно подарено ему или перешло к нему по завещанию.

Бывают случаи, когда взрослые оформляют квартиру на ребенка, чтобы защитить имущество от притязаний кредиторов, перед которыми у родителей есть неисполненные финансовые обязательства.

Права ребенка Могут ли дети распоряжаться своей недвижимостью

Нет, самостоятельно распорядиться имуществом несовершеннолетние дети не могут. Те, кто не достиг 14 лет, в сделках не участвуют совсем — от их имени выступают родители (либо усыновители или опекуны). Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей (либо усыновителей или опекунов).

В обоих случаях сделки с жильем, оформленным на ребенка, могут быть совершены только с согласия органов опеки и попечительства.

При этом несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если будет признан органами опеки или судом полностью дееспособным (например, если он работает, вступил в брак и т. п.).

Права родителей Могут ли родители распорядиться недвижимостью ребенка

Жилье, оформленное на ребенка, является исключительно его имуществом, родители не имеют на него права собственности. Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость.

Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли.

На все нужно согласие органов опеки и попечительства — без этого никакие сделки, влекущие уменьшение имущества ребенка, невозможны.

Продажа В каких случаях органы опеки дают на нее разрешение

Органы опеки одобряют сделки с недвижимостью, которая принадлежит детям, только в случае их выгоды — ребенок-собственник должен быть обеспечен альтернативной квартирой такой же или большей площади. Родителям или представителям ребенка придется доказать не только то, что он не останется без жилья, а еще и то, что его жилищные условия не ухудшатся.

Разрешение на продажу квартиры, оформленной на несовершеннолетнего, можно получить при перемене места жительства и при исключительных обстоятельствах, касающихся интересов ребенка (например, в случае оплаты его лечения). Но решение этого вопроса остается, опять же, за органами опеки.

Альтернатива На что обращают внимание органы опеки

Месторасположение жилья органы опеки также учитывают и могут не дать разрешения, если взамен московской квартиры ребенку предлагается жилье в регионах.

Органы опеки также обратят внимание на цену жилья. Если стоимость предлагаемой ребенку квартиры меньше цены принадлежащей ему жилплощади, то они могут обязать родителей перечислить разницу на банковский счет несовершеннолетнего — доступ к нему он получит, когда достигнет совершеннолетия.

Есть еще одно ограничение: родители (усыновители или опекуны) и их близкие родственники не могут выкупить у ребенка квартиру.

Доля Как продать, если ребенку принадлежит часть квартиры

Если ребенок владеет долей в квартире, то продать такое жилье тоже можно лишь с разрешения органов опеки. Они могут дать согласие, если несовершеннолетний будет обеспечен долей в другой квартире, но эта доля должна быть не меньше и не дешевле, чем в продаваемом жилье. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5a6807619a7947d58163062c

Округ закона
Добавить комментарий