Куда обратиться по поводу получения субсидии?

Получить субсидии и льготы на оплату ЖКХ

Куда обратиться по поводу получения субсидии?

Граждане России, Белоруссии или Киргизии, постоянно зарегистрированные в Москве, не имеющие долгов за оплату коммунальных услуг и являющиеся:

  • собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
  • членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.

Если более 10% дохода вашей семьи тратится на коммунальные платежи, вы можете претендовать на субсидию — государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого сложите все источники дохода (до вычета налогов) за последние шесть календарных месяцев и разделите получившуюся сумму на шесть.

Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с вами членов семьи, их и ваших супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

Сравните результат с максимальным доходом (до вычета налогов) для вашего состава семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии. Размер максимального дохода для вашего состава семьи вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

  • паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для членов семьи младше 14 лет — свидетельства о рождении; 
  • справки о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет за шесть календарных месяцев, предшествующих подаче заявления;*
  • если вы оплачиваете коммунальные услуги не по ЕПД, приложите последнюю квитанцию за ЖКУ и документ, подтверждающий отсутствие задолженности. Подробнее о том, что такое ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции;
  • реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда вы хотите получать субсидию;
  • дополнительные документы, которые вы можете предоставить по желанию.

Если заявление будет подавать ваш представитель, дополнительно приложите:

  • паспорт или любой другой документ, подтверждающий личность представителя;
  • доверенность на представителя (в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная).

*

Документ не нужен, если семья состоит только из пенсионеров, каждый из которых не работает дольше 6 месяцев.

  • справка об отсутствии стипендии — для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе или колледже или техникуме; 
  • справка об обучении — для учащихся школ от 16 до 18 лет;
  • справка об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия;
  • документ, подтверждающий, что женщина наблюдается в медицинском учреждении в связи с беременностью;
  • документ, подтверждающий, что гражданин содержится под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства; находится в розыске до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим; находится на длительном стационарном лечении; ухаживает за ребенком до достижения им 3-летнего возраста и при этом не получает ежемесячного пособия или компенсации на период отпуска по уходу за ребенком; ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в соответствии с заключением лечебного учреждения; имеет 3-х и более детей младше 16 лет или старше, если они учатся в школе; обучается на заочном или вечернем отделении при дневной форме обучения.

Полный список документов, подтверждающих отсутствие заработной платы, вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:

  • документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
  • документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

Если в заявлении в качестве членов семьи вы указываете не всех зарегистрированных в этой квартире или доме, дополнительно приложите:

  • документы, подтверждающие размер платы за ремонт, содержание и коммунальные услуги, которую вносят зарегистрированные в квартире лица, которых вы не указали в заявлении;
  • документы, подтверждающие основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.
  • в центре госуслуг «Мои документы»;
  • на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Чтобы подать документы на получение субсидии через mos.ru вы должны иметь полную учетную запись. Для этого после регистрации на портале подтвердите свою личность, придя с паспортом в любой центр «Мои Документы»;
  • если вы проживаете в ТиНАО, то можете подать заявление в районный отдел Городского центра жилищных субсидий. Его контакты вы можете посмотреть выбрав свой округ на карте.

Решение о предоставлении или отказе в субсидии принимают в течение 10 рабочих дней.

Если решение положительное, субсидию перечислят по реквизитам банковского счета или карты москвича, которые вы предоставили, когда подавали документы. На дом субсидию могут доставить только инвалидам I группы, москвичам старше 80 лет или престарелым, нуждающимся в постороннем уходе по заключению лечебного учреждения.

Если вы подали документы с 1-ого по 15-ое число, то субсидию вам начислят с 1-ого числа этого же месяца. Если с 16-ого числа, то субсидию начислят с 1-ого числа следующего месяца. 

Субсидия начисляется на шесть месяцев, после чего вам нужно заново подать заявление и пакет документов. 

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/kak-poluchit-subsidiyu-na-oplatu-zhku/

С 1 октября жилищные субсидии назначают по-новому. куда обращаться в одессе

Куда обратиться по поводу получения субсидии?

03 октября 201913:25

В марте 2019 года правительством Украины введен механизм предоставления жилищных субсидий населению в денежной форме.

14 августа 2019 года принято постановление Кабинета министров Украины № 807 по усовершенствованию указанного механизма предоставления субсидий.

Сегодня, 3 октября 2019 года, директор департамента труда и социальной политики Одесского городского совета Елена Китайская на брифинге рассказала о механизме использования средств, предусмотренных в госбюджете Минсоцполитики для выплаты льгот и жилищных субсидий гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг в денежной форме, условиях назначения и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий в соответствии с обновленным Положением о порядке назначения жилищных субсидий.

Жилищная субсидия является безвозвратной адресной государственной социальной помощью жителям домохозяйств, проживающим в жилых помещениях (домах) и не имеющим возможности самостоятельно платить за жилищно-коммунальные услуги, оплачивать расходы на управление многоквартирным домом.

Получение жилищных субсидий не связано и не влечет за собой изменения формы собственности жилья.

Какие документы необходимо предоставить для назначения субсидии

Для назначения жилищной субсидии гражданин, личность которого удостоверяется паспортом или другим документом, подает структурному подразделению по вопросам социальной защиты населения по зарегистрированному месту жительства (арендаторы, внутренне перемещенные лица – по фактическому месту жительства): – заявление о назначении и предоставлении жилищной субсидии в денежной форме по форме, установленной Минсоцполитики (далее – заявление); – декларацию о доходах и расходах лиц, обратившихся за назначением жилищной субсидии, по форме, установленной Минсоцполитики (далее – декларация); – справки о доходах – в случае указания в декларации доходов, информация о которых отсутствует в Государственной налоговой службе, Пенсионном фонде Украины, фондах социального страхования и т.п. и, в соответствии с законодательством, не может быть получена по запросу структурного подразделения по вопросам социальной защиты населения в порядке, установленном настоящим Положением. В случае невозможности подтвердить такие доходы справкой, к декларации прилагается письменное объяснение с указанием их размера; – копию договора о реструктуризации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (при наличии);

– договор найма (аренды) жилья (при наличии).

На какой срок назначается субсидия Жилищная субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг, расходов на управление многоквартирным домом назначается с месяца обращения за ее назначением до даты окончания отопительного сезона и рассчитывается: на неотапливаемый сезон – с 1 мая по 30 сентября;

на отопительный сезон – с 1 октября по 30 апреля.

О предоставлении жилищной субсидии гражданам в денежной форме
Жилищная субсидия на оплату взносов за установку, обслуживание и замену узлов коммерческого учета, абонентское обслуживание для потребителей коммунальных услуг в многоквартирных домах по индивидуальным договорам, а также жилищно-коммунальных услуг, расходов на оплату коммунальных услуг и управление многоквартирным домом, в котором создано объединение, предоставляется гражданам в денежной безналичной форме путем перечисления средств на счет Минсоцполитики в АО «Ощадбанк» на основании заключенного между Минсоцполитики и АО «Ощадбанк» договора.

Гражданам, которые получали субсидию в предыдущем отопительном сезоне в денежной безналичной форме, а также гражданам, которые получили такую субсидию в денежной наличной форме и у них отсутствует задолженность, жилищная субсидия на следующий срок назначается в денежной наличной форме.

Если сумма назначенной жилищной субсидии превышает 5 тыс.грн в месяц, ее выплата осуществляется в денежной безналичной форме.

Граждане, которым назначена жилищная субсидия, обязаны ежемесячно оплачивать фактически потребленные услуги с учетом суммы жилищной субсидии, перечисленной управителем, объединением, исполнителем коммунальных услуг или выплаченной им наличными.

Если управитель, объединение, исполнитель коммунальных услуг не заключили договор с АО «Ощадбанк» (его учреждениями) для перечисления сумм жилищных субсидий в денежной безналичной форме, до 1 июня они не имеют права требовать оплату услуг (взносов / платежей) от получателя субсидии за соответствующие неотапливаемый и отопительный периоды.

Выплата жилищных субсидий в денежной наличной форме осуществляется путем перечисления структурным подразделением по вопросам социальной защиты населения средств на открытый в учреждении уполномоченного банка счет гражданина, которому назначена субсидия, или через выплатные объекты АО «Укрпочта».

Лица, не получающие пенсии, а также получатели субсидии, которые получают пенсию в другой административно-территориальной единице (отличной от места оформления субсидии), самостоятельно предоставляют структурным подразделениям по вопросам социальной защиты населения информацию о способе выплаты и/или реквизиты счета в уполномоченном банке. До предоставления получателем субсидии соответствующих данных ее выплата осуществляется через выплатные объекты АО «Укрпочта» по адресу, указанному в заявлении.

30 дней – чтобы сообщить об изменениях, которые повлияют на субсидию Гражданин, которому назначена субсидия, обязан в течение 30 календарных дней проинформировать структурное подразделение по вопросам социальной защиты населения о возникновении обстоятельств, а именно: – изменения состава зарегистрированных в жилом помещении (доме) членов домохозяйств; – изменения социального статуса членов домохозяйства; – изменения в составе семьи члена домохозяйства; – изменения перечня получаемых жилищно-коммунальных услуг, условий их предоставления; – изменения перечня расходов на управление многоквартирным домом;

– изменения управляющего, исполнителя коммунальных услуг, создание объединения.

В случае изменения состава зарегистрированных (фактически проживающих) в жилом помещении (доме) лиц, состава семьи члена домохозяйства, перечня получаемых жилищно-коммунальных услуг, условий их предоставления, подаются новые заявление и декларация.

О возврате суммы излишне перечисленной (выплаченной субсидии)
По требованию структурного подразделения по вопросам социальной защиты населения, назначившего субсидию, сумма излишне перечисленной (выплаченной) жилищной субсидии возвращается гражданином, а сумма жилищной субсидии, которая предоставлялась не в денежной форме, возвращается управляющим, объединением, исполнителем коммунальных услуг путем снятия соответствующих сумм с лицевых счетов получателей субсидии. В случае назначения жилищной субсидии гражданину на следующий период, структурное подразделение по вопросам социальной защиты населения может удержать сумму излишне выплаченной жилищной субсидии при выплате ежемесячных сумм субсидий путем их уменьшения не более чем на 20 процентов.

О неназначении субсидии при наличии задолженности
Субсидия не назначается в случае (в том числе на следующий период), если структурным подразделением по вопросам социальной защиты населения получена информация о наличии просроченной более месяца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на управление многоквартирным домом, общая сумма которой превышает 20 необлагаемых минимумов доходов граждан на день обращения за назначением жилищной субсидии.

Кто не имеет права на субсидию

Не имеют права на субсидию:

– владельцы домов площадью более 200 кв. м, квартир – площадью более 120 кв. м.
Исключения – многодетные и приемные семьи;

– граждане, которые в течение 12 месяцев перед обращением совершили покупку или приобрели другим законным способом (дарение, наследование, сданное в эксплуатацию незавершенное строительство и т.п.

) квартиру, жилой дом, транспортное средство земельный участок и т.п. стоимостью от 50 000 гривен.

Однако, исходя из обстоятельств конкретной семьи, комиссия, на основании Акта обследования социального эксперта, может принять и положительное решение;

– домохозяйство, любой из жителей которого в течение трех месяцев не работает. Однако можно заключить договор о добровольном участии по уплате Единого социального взноса. Его размер зависит от минимальной заработной платы.

После двух месяцев уплаты человек имеет право обратиться за жилищной субсидией на рассмотрение комиссии.

Если же сразу после назначения субсидии гражданин прекращает уплату, комиссия отменяет свое решение и требует возврата суммы полученной субсидии;

– граждане, чья заработная плата или оплата единого социального взноса меньше минимального. Исключение составляют зарегистрированные в Центре занятости пенсионеры или мамы в декретном отпуске;

– граждане, которые не вернули излишне перечисленную (выплаченную) сумму жилищной субсидии за предыдущие периоды;

– домохозяйство, которое по данным Единого реестра должников имеет задолженность по исполнительному производству о взыскании алиментов свыше 3-х месяцев.

За назначением жилищной субсидии гражданам необходимо обращаться в районные управления социальной защиты населения по адресам:

Малиновский район – ул. Косовская, 2-Д;

Приморский район – ул. Армейская, 9;

Киевский район – ул. Королева, 9;

Суворовский район – проспект Добровольского, 120-А. 

Версия для печати

Источник: https://omr.gov.ua/ru/news/217410/

С 1 октября вступили в силу новые правила начисления субсидий

Куда обратиться по поводу получения субсидии?

Кабинет министров усовершенствовал механизм предоставления жилищных субсидий населению в денежной форме, который введен в марте текущего года. Соответствующее постановление №807 принято на заседании правительства 14 августа и вступает в силу 1 октября.

Согласно документу, функция выплаты жилищных субсидий получателям переходит с центрального уровня на местный. Теперь получатели субсидии самостоятельно будут выбирать, куда им будут перечисляться средства государственной помощи. Такой же принцип выплаты предполагается применить и к порядку предоставления льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг в наличной форме.

Льготы в форме наличных средств могут быть начислены всем желающим на основании личных заявлений, которые необходимо подавать в органы социальной защиты населения. Формировать реестры льготников будут ежемесячно до 25 числа, после этого их передают в Минсоцполитики.

В свою очередь министерство, обработав полученные данные, направляет их в “Ощадбанк” и переводит на счет банка, указанного в заявлении, средства для выплаты монетизированных льгот. Таким образом, деньги будут поступать на личные счета льготников.

Их можно будет снять со своего счета в любое время.

Кратко и по делу в Telegram

В то же время сохранится и безналичная форма начисления льгот — их будут оформлять в автоматическом режиме. Для этого “Ощадбанк” будет вести персонифицированный учет льготников и средств, поступающих на счета для выплаты льгот, индивидуально для каждого льготника. Затем эти средства будут переводить на счета компаний, предоставляющих коммунальные услуги.

С 1 октября отказать в предоставлении субсидий могут по таким причинам:

1. Если отапливаемая площадь жилого помещения превышает 120 квадратных метров (для квартир в многоквартирном доме) или 200 квадратных метров (для индивидуальных домов).

Эта норма не касается жилых помещений детских домов семейного типа, а также жилья приемных семей, многодетных семей и тех семей, где проживают трое и более детей (с учетом тех, в отношении которых оформлены ​​опека или попечительство);

2. Если кто-либо из жителей домохозяйства либо членов семьи имеет в собственности транспортное средство, которое подлежит госрегистрации и при этом было выпущено не более пяти лет назад (кроме мопеда).

Такая норма не распространяется на автомобили и другие транспортные средства, полученные безвозмездно или же приобретенные на льготных условиях через структурные подразделения по вопросам соцзащиты населения;

3.

Если в составе домохозяйства или в семье есть совершеннолетние лица, и при этом по информации Государственной налоговой службы либо Пенсионного фонда у них отсутствуют доходы, которые учитываются при назначении жилищной субсидии; или же начисленный среднемесячный совокупный доход меньше, чем размер минимальной зарплаты (на начало периода, за который учитываются доходы для начисления субсидии) и /или такие члены семьи не уплатили (или же за них не уплатили) единый соцзвзнос в размере не меньше минимального, в течение 3 месяцев суммарно за периоде, в расчете за который учитываются доходы для начисления субсидии;

4.

Если кто-либо из состава домохозяйства либо членов семьи за последний год (12 месяцев) перед обращением за назначением субсидии купил (либо приобрел другим способом право собственности) земельный участок, квартиру, дом, транспортное средство, строительные материалы и другие товары долгосрочного потребления, а также единоразово оплатил любые услуги (кроме медицинских, образовательных и жилищно-коммунальных) в соответствии с социальной нормой жилья на сумму, превышающую 50 тысяч грн;

5. Если орган по вопросам соцзащиты получил информацию задолженности по оплате ЖКХ-услуг либо расходов на управление многоквартирным домом, общая сумма которой превышает 20 необлагаемых налогом минимумов доходов и просрочена более месяца;

6. Если гражданин не вернул излишек перечисленной (либо выплаченной) суммы жилищной субсидии за предыдущие периоды;

7. Если в составе домохозяйства либо среди членов семьи есть лица, которые имеют задолженность по уплате алиментов свыше 3 месяцев (по данным Единого реестра должников).

Эта норма не касается лиц, которые являются алко- или наркозависимыми, что подтверждается справкой от врача; лица, в отношении которых применяются меры обеспечения уголовного производства в виде отстранения от работы; а также лица, к которым применяются меры пресечения в виде домашнего ареста или содержания под стражей.

Источник: https://delo.ua/econonomyandpoliticsinukraine/s-1-oktjabrja-vstupili-v-silu-novye-pravila-nach-358667/

Как получить субсидию на покупку жилья?

Куда обратиться по поводу получения субсидии?

Для того чтобы узнать, имеете ли вы право на субсидии при покупке жилья, обратитесь в жилищную комиссию в районной администрации, а в крупном городе — в многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Самостоятельно почитать о льготах и субсидиях можно на сайте Госуслуг (для Москвы – на сайте dgi.mos.ru). Единых условий по стране нет, и в любом случае следует искать информацию о местных программах.

На сайте местной администрации, как правило, публикуются общие данные по жилищным программам, которые действуют в регионе.

Военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств по вопросам, связанным с субсидиями на жилье, должны обращаться к руководству по месту службы. Ветераны ВОВ – к специалистам военных комиссариатов и советов ветеранов.

Кто и как может получить ипотеку для молодых?

Могу ли я получить субсидию для молодых семей, покупая жилье?

Если на получение субсидии претендует молодая семья, то ей следует вначале ознакомиться с условиями программы «Жилье для российской семьи», действующей с 2014 года («Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014 года № 404).

Кто может претендовать на субсидию?

Субсидии — это, в общем смысле, социальная помощь для людей, которые нуждаются в улучшении условий проживания, но не могут это купить жилье своими силами.

В первую очередь, на государственную помощь могут рассчитывать малоимущие не обеспеченные жильем граждане, работники бюджетной сферы с низким уровнем доходов, многодетные (трое и более детей в семье) и молодые семьи. Впрочем, есть и другие категории граждан:

  • лица, официально являющиеся вынужденными переселенцами;
  • лица, имеющие или имевшие ранее отношение к комплексу «Байконур»;
  • военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств;
  • лица, уже уволенные с военной службы, но при этом стоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
  • лица, пострадавшие от радиационного облучения на предприятии «Маяк» и Чернобыльской АЭС;
  • бывшие жители Крайнего Севера;
  • инвалиды и ветераны ВОВ (кстати, субсидии на жилье инвалидам и ветеранам ВОВ предоставляются на особых условиях и составляют до 100% от стоимости объекта).

В конечном счете возможность получить субсидию и ее размер зависят от нескольких ключевых факторов, среди которых количество членов семьи, общий уровень дохода на семью, количество квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи, наличие в собственности иной недвижимости.

Могу ли я получить субсидию на жилье как молодой специалист?

Дает ли государство жилье жителям Крайнего Севера?

Какие документы потребуются?

В базовый пакет документов входят:

  • паспорт;
  • свидетельство о вступлении в брак или о расторжении брака;
  • свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • справка о доходах;
  • документы на жилплощадь, требующую улучшения (при наличии);
  • выписка из домовой книги о составе семьи;
  • копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Однако регионы вправе дополнять, изменять и корректировать условия субсидирования, пакет документов по стране тоже, вероятнее всего, будет отличаться.

Какой процент от стоимости жилья покрывает субсидия?

Размер субсидии указан в региональных законах и чаще всего равен сумме, которая позволит купить минимальную нормативную жилплощадь по среднерыночной цене. Примеры расчетов можно найти на сайте dgi.mos.ru, но нужно учитывать, что это очень приблизительные данные.

Для граждан, которые стоят на учете по улучшению жилищных условий (то есть очередников), размер субсидии прямо зависит от срока, в течение которого они стоят в очереди, и определяется для каждого региона индивидуально.

Например, московская семья из двух человек, стоявшая на очереди на общих основаниях в течение пяти лет, в идеале может получить субсидию в размере 40% от нормативной стоимости жилья.

При этом норма рассчитывается от площади 50 кв. метров по цене около 90 400 рублей за кв. метр.

Следовательно, полная стоимость «нормативного» объекта – 4,52 млн рублей, а 40-процентная субсидия равна 1,808 млн рублей.

Но это идеал. В реальности сейчас жилье в Москве получают люди, вставшие на очередь в 1994 году.

Можем ли мы рассчитывать на поддержку от государства при покупке квартиры?

Как сотруднику ФСИН улучшить жилищные условия?

Могут ли иностранцы рассчитывать на субсидию в России?

По законам РФ субсидии выдаются только гражданам страны. Иностранцы, в том числе беженцы, могут рассчитывать на государственную помощь только после получения гражданства РФ (ВНЖ не в счет).

«Закон об упрощенном гражданстве в России позволяет беженцам получить помощь с жильем и оформлением официального статуса гражданина РФ. Им необходимо подать заявление о получении временного убежища или статуса беженца, чтобы иметь возможность в дальнейшем получить гражданство и проживание.

После этого любой гражданин РФ (при наличии оснований) может оформить безвозмездную субсидию на приобретение жилья. Как только человек становится гражданином РФ, на него начинают распространяться общие правила для предоставления субсидии.

Сроки постоянного пребывания в конкретном регионе влияют на право получения субсидии согласно выбранной программе», — комментирует юрисконсульт офиса «Зеленоград» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Марианна Бердыган.

Можно ли получить субсидию на строительство дома?

Госсубсидии выдают на покупку жилья как в готовых, так и в строящихся домах, а также на постройку частного дома.

«Есть некоторые специфические условия получения субсидии на постройку частного дома: земельный участок, предназначенный под строительство дома, должен находиться в частной собственности на момент подачи документов, а у его владельца должно быть действующее разрешение на строительство.

Кроме того, субсидия распространяется на одного застройщика и одно жилое здание, а проект будущего дома обязан соответствовать строительным правилам и социальным нормам, и его жилая площадь не должна превышать эти нормы», — поясняет Марианна Бердыган.

Не пропустите:

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Есть ли льготы на ипотеку для матерей-одиночек?

Как купить новостройку: 23 полезные статьи

20 статей о том, как купить квартиру в ипотеку

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_poluchit_subsidiyu_na_pokupku_zhilya/6624

Как и зачем отказываться от субсидии?

Куда обратиться по поводу получения субсидии?

Причины, по которым отказываются от субсидии могут быть разными:

  • продажа жилплощади;
  • повышение дохода;
  • изменения в составе семьи;
  • нежелание показывать реальные доходы (зарплата в конверте, предпринимательская деятельность, работа за границей и т.д.).

Чтобы отказаться от субсидии нужно написать заявление. Оно пишется на основании Закона Украины “Об обращении граждан“.

Претендовать на получение субсидии на оплату коммунальных платежей и квартплаты имеют право те ячейки общества, которые имеют небольшую доходную часть. Тогда семья затрачивает на оплату КУ больше 20% от совместного дохода всех членов семейства.

К обязательному требованию для получения дотации относится то, что гражданин обязан:

  • иметь квартиру в собственности;
  • быть членом кооператива;
  • быть арендатором жилья и иметь договор аренды;
  • жить в квартире, предоставленной государством или органами местной власти.

Госпомощь на оплату услуг ЖКХ назначается на 6 месяцев, по истечении которых дотацию нужно вновь оформлять и снова предъявлять в отдел соцзащиты требуемый комплект документов.

Величина назначаемой дотации обусловлена следующими факторами:

  • размером общей доходной части семьи претендента;
  • размером платежа, который жильцы могут выплачивать сами;
  • ценой услуг ЖКХ, обозначенной в квитанциях;
  • информацией о нахождении в собственности заявителя иного объекта недвижимости;
  • количества человек, которые имеют регистрацию в квартире;
  • величиной прожиточного минимума по данной местности.

Из-за новых правил начисления жилищно-коммунальных компенсаций в 2019 году, право на получение субсидии утратили следующие категории граждан:

  • арендодатели, не задекларировавшие доходы от сдачи имущества в найм;
  • лица, совершившие единовременную покупку или оплатившие услуги стоимостью более 50 тысяч гривен;
  • обладатели автомобилей, со дня выпуска которых прошло менее 5 лет;
  • лица, которые в течение 12 месяцев до обращения за субсидии получили наследство или иным законным способ приобрели право собственности на земельный участок, квартиру (дом), транспортное средство;
  • владельцы жилых помещений с большой квадратурой: площадь квартиры превышает 120 кв. метров, а дома — 200 кв. м. Ограничение не распространяется на детские дома семейного типа, приемные и многодетные семьи;
  • лица трудоспособного возраста, которые не работают, не учатся и не состоят на учете в Центре занятости в качестве безработных.

Коммунальная субсидия предоставляется с месяца обращения за ее назначением до даты окончания отопительного сезона, но не более чем на 12 месяцев и рассчитывается:

  • на неотапливаемый сезон — с 1 мая по 30 сентября;
  • на отопительный сезон — с 1 октября по 30 апреля

Есть вопрос к юристу?

Задать вопрос Задать вопрос юристу Ответ в течение ~15 минут

Если гражданам государственная помощь по оплате КУ и жилья не нужна, то стоит известить об этом соответствующие органы, которыми данная дотация была назначена, подав туда заявление.

Это возможно при:

  • улучшении материального благосостояния владельцев жилплощади;
  • смене собственников по причине продажи, дарения, мены, либо аренды жилья.

Для документального оформления отказа вам нужно явиться в территориальное управление организации, которая назначала вам субсидию. Там вы пишете заявление по установленному образцу, где указываете причину, по которой желаете отказаться.

Сопровождается заявление удостоверением личности, документацией, устанавливающей права собственности, а также документом, который подтвердит основания для прекращения выплат.

Важно! Если у вас изменилось материальное положение, необходимо представить справку о доходах семьи или налоговую декларацию. Если жилье продается, понадобится договор купли-продажи или хотя бы его проект.

Подобные заявления рассматриваются компетентными органами на протяжении 5 дней, после чего вы будете письменно извещены о результатах. Обратите внимание: если вы своевременно не представите необходимую информацию в органы соцзащиты – от вас потребуют полной компенсации выплаченной субсидии.

Важно! Более того, может быть назначен штраф.

Если же вы не сочтете нужным оповестить о каких-либо изменениях компанию-оператора, стоимость коммунальных услуг для вас пересчитают по базовому тарифу. В таком случае вы должны будете уплатить образовавшуюся задолженность. Если вы откажетесь – компетентный орган обратится в суд и взыщет деньги в принудительном порядке.

Назначением субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг занимаются местные органы социальной защиты населения. Главным условием для получения выплат является соотношение доходов получателя с расходами на оплату услуг ЖКХ. Если затраты превышают 22% от дохода семьи, вы можете обратиться за получением средств.

Вместе с тем действующее законодательство предусматривает возможности и для добровольного отказа. Как правило, он возможен в двух случаях:

  • при изменении материального положения собственников жилья;
  • при смене владельцев жилплощади: продаже квартиры, аренде, дарении, обмене.

Важно! Также в действующем Жилищном кодексе указаны случаи, при которых выплата субсидии может быть приостановлена без ведома собственника.

Решение о прекращении перечисления средств также принимает орган, в который вы обращались за назначением средств. Выплаты могут быть временно заморожены в следующих случаях:

  • если владелец квартиры или дома допускает просрочку при исполнении собственных обязательств по оплате услуг ЖКХ;
  • если собственник нарушает условия соглашения, подписанного по поводу реструктуризации и частичного погашения долгов;
  • если хозяин жилплощади не желает предоставлять компетентному органу требуемую информацию.

На последнем пункте следует остановиться чуть более подробно. Выплата субсидии может быть приостановлена в случае, если получатель не известил и отказывается представить следующие сведения:

  • о смене гражданства;
  • о переезде на новое место проживания;
  • о смене состава семьи;
  • о текущем финансовом положении.

Если хотя бы одно из этих требований не будет выполнено – органы социальной защиты временно приостановят или полностью прекратят перечисления.

Есть вопрос к юристу?

Задать вопрос Задать вопрос юристу Ответ в течение ~15 минут

Если клиент больше не нуждается в государственной помощи, то ему необходимо обратиться в соответствующие органы.
Вопросами предоставления субсидии занимаются следующие организации:

  • управления соцзащиты населения (УСЗН);
  • компании, предоставляющие ЖКУ (с ними должно быть заключено соглашение).

Важно! В последнем случае вместо субсидирования организации предоставляют клиентам некоторую скидку на свои услуги. Важно отметить, что данные предприятия необходимо всегда ставить в известность обо всех возникших изменениях, которые могут стать причиной для отказа в субсидии.

Для оформления отказа необходимо предоставить в организацию, где была начислена субсидия, следующую документацию:

  • заявление по установленному образцу, в котором необходимо привести причину отказа;
  • удостоверение личности;
  • правоустанавливающую документацию на недвижимость;
  • документ, служащий основанием для прекращения компенсационных выплат (например, договор купли-продажи, справку о доходах либо налоговую декларацию и тому подобное).

Как правило, заявление рассматривается в течение 5 дней. Затем клиенту будет сообщено о вынесенном решении в письменном виде.

Если же сведения о каких-либо изменениях не будут поданы вовремя компании-оператору, то стоимость ЖКУ будет насчитана по базовому тарифу. В случае неуплаты организация, предоставляющая данные услуги, может обратиться в суд и взыскать денежные средства в принудительном порядке.

Субсидированием в нашей стране занимаются следующие организации:

  1. Органы социальной защиты населения.
  2. Компании-операторы каких-либо услуг, с которыми заключен договор.

Во втором случае субсидирования как такового нет. Компания не выплачивает получателю деньги, а делает ему скидку в указанных пределах. Однако в любом случае организация должна быть извещена обо всех изменениях, которые могут стать основанием для отказа в субсидии.

Для этого нужно удовлетворить все требования организации, а также предоставить документацию, подтверждающую выполнение существующих условий. Важно отметить, что в этом случае может быть проведена проверка предоставленных клиентом данных.

Важно! И только при их достоверности будет возобновлено начисление субсидии. В случае, если потребитель ранее добровольно отказался от нее, но хочет снова ее получать, то ему необходимо пройти установленную процедуру назначения возмещения.

Заявку можно подать как лично, так и через законного представителя. Данная услуга является бесплатной. Восстановление субсидии производится на протяжении 1-го месяца. Результат можно узнать лично, через собственного представителя, наделенного полномочиями в силу закона, либо получить через почту.

Важно! Если вы были лишены субсидии по решению органа соцзащиты или управляющей компании – вы можете восстановить выплату.

Однако для этого нужно устранить все претензии, которые препятствуют дальнейшему начислению средств, и представить документальные подтверждение. Обратите внимание, что компетентные органы имеют право провести проверку по факту предоставленных вами сведений. Если информация подтвердится – тогда, скорее всего, выплата субсидии будет возобновлена.

Если вы ранее добровольно отказались от ее получения, а потом она потребовалась вам снова – вам придется пройти стандартную процедуру ее назначения.

Источник: https://uristy.ua/articles/social-maintenance/kak-i-zachem-otkazyvatsya-ot-subsidii/

Что изменилось в оформлении субсидий на ЖКУ: кому, почему и куда обращаться

Куда обратиться по поводу получения субсидии?

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, упрощающий процесс оформления субсидий на ЖКУ. Царьград рассказывает, как изменилась процедура: кому полагаются субсидии, почему их размер зависит от множества нюансов и куда обращаться, чтобы ежемесячно получать деньги.

Президент России Владимир Путин подписал закон, который упростил гражданам с небольшими доходами порядок получения субсидий на оплату коммунальных услуг. Теперь для того, чтобы обратиться за субсидией, не требуется получать от управляющей компании справку об отсутствии долгов. Чиновники будут использовать только те данные о долгах, которые дошли до стадии судебных разбирательств.

Первый заместитель председателя комиссии по общественному контролю Общественной палаты РФ Артем Кирьянов, комментируя Царьграду подписание закона, отметил, что прежний порядок, когда для получения субсидии требовалось отсутствие долгов по “коммуналке”, вызывал много вопросов».

«Теоретически, наверное, это правильная постановка вопроса. Но жизнь — она идет по-другому.

И если где-то накопились уж какие-то задолженности – очень тяжело их заплатить людям, находящимся в трудной жизненной ситуации.

Это порочный круг: мы не можем получить субсидию, потому что есть долги, не можем заплатить долги, потому что не дают субсидию и так далее. Брать кредит под ЖКХ тоже вряд ли возможно», – отметил эксперт.

Нынешнее решение, подчеркнул Кирьянов, вызвано уже сложившейся практикой и многочисленными обращениями граждан.

Нововведение также стало хорошим поводом напомнить, что субсидии от государства положены не только официально признанным малоимущими гражданам, но и тем, у кого небольшие доходы.

Причем получить субсидию можно на социальное жилье, на квартиру в жилищном кооперативе, даже на съемное жилье. А обратиться к властям по этому поводу могут не только собственники или наниматели, но и их родные.

Рассказываем обо всем по порядку.

Квартирантам, иностранцам и родне

Получить субсидию на ЖКХ могут граждане, у которых коммунальные счета «съедают» больше 22% доходов. При этом региональные власти могут снижать этот ценз. Так, например, в Москве субсидию получают те, у кого на ЖКУ уходит больше 10% доходов.

При этом претендовать на помощь от государства могут не только собственники квартир и домов.

Субсидия полагается и тем, кто живет в так называемом социальном жилье, члены жилищных кооперативов, а также квартиранты, которые снимают жилье официально, по договору, и имеют постоянную регистрацию по месту проживания.

К слову, получателями могут быть не только граждане России, но и выходцы из Белоруссии и Киргизии — с этими странами заключен соответствующий международный договор.

При этом за субсидией могут обратиться не только сами владельцы (или наниматели) жилья, но и их родные — в случаях, когда сам хозяин проходит военную службу по призыву, находится в местах заключения, на принудительном лечении, если он признан безвестно отсутствующим или умершим.

В особом порядке субсидии на ЖКУ компенсируются военным пенсионерам, блокадникам, участникам Великой Отечественной войны и членам семей погибших участников войны, тем, кто пострадал от радиации, инвалидам всех групп, многодетным семьям, детям-сиротам, ветеранам труда и реабилитированным жертвам политических репрессий.

Для остальных при начислении субсидии имеет значение не только размер дохода жильцов, но и площадь жилья.

На хоромы денег не дадут

Субсидии на оплату ЖКУ начисляются исходя из того, какой в регионе РФ установлен стандарт жилой площади. Так, например, в Москве для одиноко проживающего человека это 33 кв. метра, для двоих — 42 кв.

метра, если членов семьи три или больше — по 18 кв. метров на каждого.

Субсидия будет начисляться только за «положенные» метры, остальные, а «коммуналку» за остальные, «сверхнормативные» площади придется оплачивать самостоятельно.

Стоит учитывать, что в доходы семьи входят не только зарплаты, но и пособия по безработице, стипендии и пенсии. Причем учитываться будут не только трудовые, но и социальные пенсии. Для расчета доходов потребуются данные за последние полгода. Формула расчета субсидии также учитывает стандарт стоимости ЖКУ, установленный в регионе.

Отдельно отметим — ветераны труда и приравненные к ним граждане, если в их жилье отсутствуют какие-либо бытовые коммуникации, например, водоснабжение или центральное отопление, имеют право на 50% скидки при покупке, доставке и установке необходимых ресурсов.

Обращайтесь каждые полгода

Обратиться за получением субсидии можно через многофункциональные центры (МФЦ), портал Госуслуг или муниципальный отдел жилищных субсидий. Набор необходимых справок будет зависеть от способа обращения, а также от того, пользуетесь ли вы Единым платежным документом.

Подать заявление на субсидию можно не только лично, но и через своего представителя, снабдив его простой письменной доверенностью (нотариально удостоверять не обязательно).

На оформление субсидии отводится 10 рабочих дней. Выплаты будут поступать ежемесячно на счет, указанный при обращении, но только в течение полугода — после этого процедуру придется повторить.

Формулы расчета субсидий довольно сложные и учитывают массу нюансов, и заранее сложно понять, какие из них будут учитываться в каждом конкретном случае.

«Мослента», обобщая имеющиеся данные, советует обращаться за получением субсидий москвичам, у которых на одного человека приходится от 32 тысяч рублей дохода (до выплаты налога), на двоих — от 51 тысячи рублей, на троих — от 72 тысяч рублей. 

Источник: https://tsargrad.tv/news/subsidii-na-zhku_171445

Округ закона
Добавить комментарий