Можно ли выписать алкоголика из квартиры без его согласия?

Может ли суд выписать человека в никуда

Можно ли выписать алкоголика из квартиры без его согласия?

Вопрос о прописке является на сегодняшний день одним из наиболее актуальных среди современных граждан, так как большинство хочет получить прописку на территории крупных городов, в то время как собственники, наоборот, стараются ограничивать количество зарегистрированных у себя людей.

В связи с этим многие стараются разобраться в том, можно ли выписать человека в никуда без его согласия и как проводится данная процедура.

Права собственника жилья

Собственник жилья не обязан предоставлять гражданам какое-либо другое помещение для прописки или проживания, если они зарегистрированы в его недвижимости, но при этом из этого правила есть также некоторые исключения.

В частности, собственник не может потребовать выписки в никуда, если прописанные лица являются:

  • несовершеннолетними детьми;
  • близких родственников;
  • граждан, которые отказались от получения доли в имуществе в процессе оформления приватизации.

Можно ли выписать человека в никуда

В качестве основания для регистрации человека в определенном жилье является наличие родственных связей с одним из собственников или нанимателем, но при этом выписать его нередко достаточно сложно даже в том случае, если он перестал относиться к категории близких родственников. При этом многое в данном случае будет зависеть от того, имеет ли он какие-либо права на указанную недвижимость или проживает в ней по договору социального найма.

Кого можно выселить

Любой человек, не имеющий право собственности на какую-либо недвижимость, и при этом не относится к категории родственников собственника, может быть выписан.

К этой категории лиц относятся даже дети, которые не живут с отцом, обязанным выплачивать алименты.

То же самое относится к несовершеннолетним, если они не проживают на территории муниципальной квартиры, были участниками приватизации или же будут выписываться заинтересованным лицом.

Также стоит отметить тот факт, что ни при каких обстоятельствах не будет сниматься с учета тот человек, который в процессе приватизации собирается отказаться от собственной доли в пользу кого-то другого, так как в этой ситуации ему предоставляется возможность проживать на территории указанного жилья до конца своих дней.

В судебном порядке же человека может выписать только в том случае, если он систематически не оплачивает коммунальные услуги, а также грубо нарушает права других жильцов.

Снятие с учета малолетних граждан нередко вызывает массу сложностей, но при этом в некоторых случаях можно в принципе избежать каких-либо судебных разбирательств. Квартиру с подобным «обременением» можно продать, несмотря на то, что она существенно потеряет в цене, после чего на вырученные деньги приобретается новое имущество.

После этого новый собственник без каких-либо ограничений снимает с учета остальных жильцов, так как они не имеют никакого отношения к членам его семьи.

Помимо этого, можно подарить квартиру третьему лицу, после чего он выпишет оттуда всех нужных людей на основании той же статьи, после чего снова передает ее обратно владельцу. Но в такой ситуации лучше заранее все обдумать, так как нет никакой уверенности в том, что доверенное лицо после оформления данной процедуры согласится на то, чтобы подарить квартиру обратно.

Из муниципальной квартиры

Если семья проживает на территории квартиры в соответствии с договором социального найма, его собственником будет считаться муниципальный орган, и несмотря на то, что в данном случае с нанимателем оформляется договор, члены его семьи будут иметь такие же права на использование указанного имущества.

Единственным вариантом в данном случае является выселение человека в судебном порядке, но для этого нужно будет предоставить доказательства несоответствующего поведения указанного лица.

Если с его стороны зафиксированы акты хулиганства, нужно будет написать на него жалобу в муниципальный орган, а если нарушения продолжаются, можно уже, основываясь на статье 91 Жилищного кодекса, обратиться в суд, чтобы получить выписку в никуда, но даже в таком случае лучше заручиться поддержкой квалифицированного юриста.

Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи

Если он не собственник дома

Если человек стал собственником имущества еще до того, как зарегистрировал в нем выписываемое лицо, процедура выселения вряд ли вызовет какие-либо сложности, хотя ее в любом случае придется проводить в судебном порядке.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Основанием для этого может выступать составленный договор найма или безвозмездного пользования, но при этом в статье 699 Гражданского кодекса указывается, что договор безвозмездного использования можно расторгнуть даже в том случае, если изначально он был бессрочным. Для этого достаточно одной из сторон уведомить другую о проведении данной процедуры как минимум за месяц до даты расторжения.

Таким образом, достаточно отправить соответствующее уведомление заказным письмом по почте, после чего через месяц с момента его получения отправиться в суд, если человек не собирается покидать помещение в добровольном порядке.

Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования

В таком случае, основываясь на судебном решении, его выселят в никуда. При этом стоит отметить, что человека нельзя будет выписать при отсутствии у него права собственности, если ранее он отказался от него в пользу других лиц в процессе приватизации.

Бланк заявления на выписку

По доверенности

В соответствии с действующим законодательством предусматривается возможность выписки человека из квартиры в никуда, даже если человек сам не собирается обращаться в миграционную службу или не имеет возможности для этого.

Каких последствий можно ожидать, если прописать жену в квартиру — смотрите вот тут.

Чтобы провести данную операцию, нужно будет заявление о снятии с регистрации предварительно заверить у нотариуса, после чего аналогично оформить доверенность на другое лицо.

При этом стоит учитывать тот факт, что далеко не все отделения миграционной службы готовы признавать документы, заверенные у нотариуса, и в преимущественном большинстве случаев они требуют личное присутствие человека.

Именно поэтому лучше заранее обратиться к сотрудникам выбранного паспортного стола и предварительно проконсультироваться, и только после этого уже приступать к оформлению документов.

С согласия и без него

Если человек является совершеннолетним и дееспособным, и при этом согласен на оформление выписки «в никуда», паспортист должен в обязательном порядке провести данную процедуру.

Для этого вполне достаточно иметь гражданский паспорт и, по надобности, соответствующую справку из военкомата.

Эти документы нужно будет предоставить паспортисту, после чего он через три дня выдаст паспорт, в котором будет стоять штамп о выписке, а также листок убытия.

В преимущественном большинстве случаев процедура выписки и прописки по новому адресу осуществляется одновременно, и являться в паспортный стол по месту своего предыдущего проживания вовсе не обязательно.

Гражданин, который находится за пределами России, может подать заявление с требованием о снятии с регистрации в РФ, которое можно будет заверить апостилем у местного нотариуса.

Без наличия согласия выписываемого лица провести данную процедуру можно будет только при обнаружении фиктивной регистрации или же путем предварительного уведомления его за месяц о данном намерении.

Выполнение через суд

Собственник, предоставляющий жилье какому-то другому человеку, точно также имеет возможность для того, чтобы полностью отозвать данное право, и суд в данном случае будет учитывать, в первую очередь, именно право собственности. Отдельно рассматривается ситуация, связанная со снятием с постоянной регистрации тех граждан, которые оформлены по договору социального найма.

Необходимые документы

Оформление выписки предусматривает необходимость предоставления определенного ряда документов:

  • документ-основание, в качестве которого может выступать заявление собственника недвижимости, добровольное решение самого гражданина или же вердикт суда;
  • гражданский паспорт прописываемого лица;
  • документы, подтверждающие право собственности на указанное имущество;
  • заявление, оформленное в соответствии со стандартным образцом;
  • листок убытия.

Источник: https://centr-advocat.com/mozhet-li-sud-vypisat-cheloveka-v-nikuda/

Как выселить алкоголика из квартиры – из приватизированной, муниципальной, коммунальной, навсегда

Можно ли выписать алкоголика из квартиры без его согласия?

Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживание на одной площади с родственником-алкоголиком для многих людей становится поводом для обмена или размена квартиры. Страдающие от постоянных дебошей, жертвы неадекватного поведения алкоголиков готовы сами бежать, куда глаза глядят, лишь бы обрести покой в собственном доме.

Только у единиц хватает смелости и терпения избавиться от нарушителя порядка иным образом и не на время, а навсегда.

Но не всегда люди не настолько осведомлены в своих правах и тонкостях законодательства, чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры.

Для каждого отдельного случая существуют свои нормы порядка выселения пьяницы, и они несколько отличаются.

Алкоголик-сосед и алкоголик-близкий родственник – это два разных выселения, плюс возможность отягощения процедуры:

  • наличием у соседа несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нерадивым папашей;
  • тяжелым заболеванием родственника (кроме алкоголизма, он может страдать сахарным диабетом, к примеру).

Чтобы соблюсти все требования законодательства и в результате не оказаться виноватым, перед выселением алкоголика необходимо выяснить:

  • в чьей собственности находится жилье;
  • есть ли у алкоголика родственники, претендующие на жилплощадь;
  • имеет ли он детей, не достигших 18 лет.

И лишь тогда можно начинать процедуру.

Как правило, алкоголики в многоквартирном доме становятся бичом целого подъезда, а то и всей многоэтажки, поэтому самый верный способ – писать коллективные жалобы: в милицию, в муниципалитет, в ЖЭК.

И чем больше их будет, и чем чаще они будут поступать в соответствующие органы, тем больше шансов, что проблема будет решена быстрее.

Основания

Алкоголики, согласно медицинским характеристикам делятся на две группы: тихие и агрессивные.

С тихо пьющим человеком хлопот, на первый взгляд, меньше: находясь в алкогольной прострации, он никого не трогает, даже пытается быть незаметным, друзей в гости не почти не приглашает, пьет сам, иногда на стороне, и ничем не мешает соседям.

Но при этом нет никакой гарантии, что он не курит пьяный в постели, в состоянии опьянения аккуратно выключает все нагревательные приборы и следит за порядком.

Даже от тихого пьяницы необходимо избавляться, но как выселить алкоголика, если он не дает для этого повода, а жить с ним по соседству все-таки опасно?

Ни один юридический документ не дает на этот вопрос однозначного ответа. Тихого алкоголика можно выселить на законных основаниях лишь в том случае, когда для проживающих рядом появилась реальная угроза: здоровью и жизни. То есть, говоря простым слогом, дождаться, когда он спалит полдома.

Законными основаниями для освобождения жилплощади, которые можно предъявлять любому алкоголику (будь он тихоней или «буйным»), таковы:

  1. Бесхозяйственное обращение с жилым помещением (это характерно для всех людей, страдающих алкоголизмом).
  2. Использование жилого помещения не по назначению (допустимый, но трудно доказуемый пункт, поскольку даже самый безнадежный алкоголик может предоставить доказательства своего проживания в квартире).
  3. Систематическое нарушение прав и интересов соседей или проживающих с ним лиц.

Порядок выселения из квартиры

В любом случае борьбу с неадекватным поведением алкоголика необходимо начинать с собеседования: по-хорошему, или с предупреждениями. Это помогает, если человек еще не окончательно «утопил» совесть на дне стакана.

На хронических алкоголиков такие методы не действуют. Поэтому повторную беседу соседи (родственники) проводят вместе с участковым. Но это действует не на каждого пьющего.

Если предупреждения и переговоры результатов не дают, эпопею выселения придется продолжить через полицию и судебные органы.

Порядок выселения алкоголика из квартиры зависит от формы собственности на жилплощадь. При выдворении дебошира обязательно выясните, кто является официальным собственником жилья, поскольку способы выселения имеют нюансы.

Рассмотрим порядок выселения из квартиры.

Приватизированной

Этот случай выселения – самый непростой и может затянуться на неопределенное время. Единственно правильное решение при проблеме как выселить алкоголика из приватизированной квартиры – обратиться в суд.

Необходимы следующие действия:

  1. Если проблема – сосед, который постоянно пьет и дебоширит, начинать нужно из заявлений в полицейский участок по месту жительства, вызывать наряд полиции для «успокоения» нарушителя порядка.
  2. Желательным будет присутствие представителей санэпидемстанции для оценочного анализа состояния квартиры.
    Если вместе с отцом или родителями-алкоголиками проживают несовершеннолетние дети, необходимо пригласить специалистов из органов опеки.
  3. Каждый факт нарушения нужно фиксировать в письменном виде (заявление) или с помощью пишущих средств (камеры, фотоаппарата, диктофона) – они станут неоспоримыми доказательствами во время судебных заседаний.

Муниципальной

Выселять безнадежного пьяницу из квартиры – задача, требующая времени, нервов и юридического сопровождения, поскольку грамотно составить заявление или иск в суд довольно сложно.

Осуществить выселение алкоголика из муниципальной квартиры несколько легче, чем из приватизированной, но и здесь понадобятся напористые коллективные действия жильцов дома, или соседей из нескольких квартир.

В случае с муниципальным жильем существует больше оснований для выдворения пьющего и безответственного жильца, который согласно официальным документам является нанимателем и обязан выполнять определенные требования:

  • вовремя и в полном объеме вносить ежемесячную плату за коммунальные услуги;
  • систематически производить ремонт квартиры и содержать ее в порядке;
  • не допускать проживания посторонних лиц, не указанных в договоре социального найма.

Подавляющее большинство алкоголиков не придерживается ни одного из этих пунктов и уклоняется от административной ответственности, которая становится предварительным наказанием для пьяниц-дебоширов.

Постоянные заявления соседей помогут приблизить час окончательной расплаты алкоголика за их утраченный покой.

Позволят наймодателю принять решение о выселении пьющего нанимателя на основании жалоб жильцов и неоднократного нарушения алкоголиком договорных условий обращения в:

  • районную администрацию;
  • муниципалитет;
  • полицию.

Коммунальной

Самый опасный алкоголик, тот, который находится в непосредственной близости. Если от выходок соседа, проживающего в отдельной квартире, можно хоть как-то спастись в своей, то в коммунальной это сделать не так просто.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Как выселить пьющего человека из квартиры, где он по документам должен занимать лишь комнату, а фактически превратил ее всю в сборище своих неблагополучных «коллег» и зону дискомфорта и опасности для соседей?

Как и в предыдущих случаях начинать выселение необходимо из заявлений в те же структуры:

  • ЖЭК;
  • полицию;
  • районную администрацию.

Можно обратиться еще в прокуратуру и санэпидемстанцию: в зависимости от того, насколько запущено жилье и насколько агрессивно ведет себя алкоголик.

Основанием для его выселения становится невыполнение 83 статьи Жилищного Кодекса РФ:

  • отсутствие оплаты за квартиру и коммунальные услуги в течение полугода;
  • систематическое нарушение интересов людей, проживающих по соседству;
  • бесхозяйственное обращение с жилым помещением.

А основанием для вынесения соответствующего решения ГУЖА о нарушении правил проживания в коммунальной квартире становится заявление жильцов.

Далее Государственное управление «Жилищное агентство», (ЖЭК, муниципалитет) готовит иск в суд о взыскании долга и устранении нарушений.

Если сосед-алкоголик не выполняет решение суда (а так оно, зачастую, и случается), соседи снова пишут заявление в те же структуры. Таким образом, нарушитель обретает статус злостного и это становится законным основанием для его выселения.

Если он прописан

Отдельный разговор о том, как выселить алкоголика навсегда, если он в квартире прописан. В этом случае, важную роль играет тот факт, кто является владельцем жилплощади.

Если у нерадивого родственника из «козырей» –  всего лишь регистрация, а долевое участие во владении собственностью отсутствует, то вопрос можно решить через суд, подав иск о принудительной выписке.

В случае проживания семьи в квартире (доме) на условиях соцнайма обращение в суд окажется бесперспективным.

Как выселить алкоголика из квартиры

Алкоголики соседи и родственники, отравляющие жизнь близкому окружению, по логике вещей, заслуживают отселения. Как это сделать законно и обоснованно? Чем руководствоваться при выселении?

Мужа

Способ единственный:

  • развод с алкоголиком;
  • принудительное выселение через суд, который, обычно, становится на сторону жены, особенно в случаях, если она является собственником жилья и воспитывает детей.

Отца

Каждый индивидуальный случай требует своего решения. Процедуры выселения навсегда из муниципальной и приватизированной квартиры несколько рознятся, но обе проблемы решаются посредством судового иска.

Необходимы доказательства, подтверждающие алкоголизм (тунеядство, склонность к агрессии и дебошам) «главы семьи», чтобы судья вынес решение о выселении.

Брата

Если брат-алкоголик не является собственником доли, то выселение происходит в принудительном порядке через суд, если же он – участник долевого соглашения, выселить его не получится никак.

Соседа

Законодателем предусмотрены меры для защиты интересов жильцов многоквартирных домов от соседей-алкоголиков. Среди них – и выселение на основании систематического нарушения нерадивцем общественного порядка.

Выселение нарушителя относится к крайним мерам и, прежде чем на нее пойти, необходимо запастись терпением и применить к алкоголику целый ряд мер предварительных:

  • предупреждения;
  • административная ответственность (штрафы);
  • принудительное лечение.

Обращение в суд

Право обращения в суд о выселении алкоголика из квартиры имеют:

  1. Родственники.
  2. Соседи.
  3. Наймодатель (в случае, если жилье муниципальное).

В судебном порядке легче выселить алкоголика без имущественных прав (достаточно взять как основание статью 91 ЖК РФ). Несколько осложняется процесс выселения алкоголика с имущественными правами (пропиской). Практически невозможно, если алкозависимый владеет долей собственности на жилье.

Исковое заявление и доказательства

Для принятия решения о выселении пьющего родственника (соседа) суд обязательно потребует доказательства его алкозависимости и нарушения интересов других жильцов.

В качестве доказательств можно предоставлять:

  • справки из диспансера, где алкозависимый проходил лечение;
  • копию акта из СЭС о нарушении алкоголиком санитарно-гигиенических норм;
  • копии полицейских протоколов, составленные во время вызова наряда;
  • копии жалоб в коммунальные службы;
  • устные подтверждения соседей о нарушении пьющим общественного порядка;
  • аудио и видеозаписи дебошей, устраиваемых соседом (родственником).

Образец искового заявления можно скачать здесь.

Судебная практика

В пользу истцов (пострадавших от алкоголика соседей или родственников), суды выносят решения в 85% случаев, при наличии существенных доказательств и отсутствии у алкозависимого права на владение жильем.

Выселение бывшего мужа-алкоголика

Гражданка Д., бывшая жена алкоголика, мать двоих разнополых несовершеннолетних детей, обратилась в один из московских районных судов с иском о выселении гражданина Д. (бывшего мужа), пьющего и проживающего в одной из комнат квартиры, собственницей которой является жена.

Суд, рассмотрев все нюансы, вынес решение в пользу истицы, поскольку у той возникла необходимость обеспечить индивидуальным жилым пространством подрастающих сына и дочь. Муж был выписан из квартиры в принудительном порядке.

Выселение соседа-алкоголика

В связи с постоянным нарушением общественного порядка и задолженностью в 12 тысяч рублей (квартплата и коммунальные услуги) в судебном порядке был принудительно выселен из квартиры гражданин М., поживающий в однокомнатной квартире в доме по ул. Ленина, г. Тверь.

В роли истцов выступили соседи алкоголика. Иск был полностью удовлетворен.

Об особенностях выселения из квартиры на видео

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/kak-vyselit-alkogolika-iz-kvartiry.html

Как выселить алкоголика из квартиры

Можно ли выписать алкоголика из квартиры без его согласия?

Все данные будут переданы по защищенному каналу Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Когда вы покупаете новую квартиру и переезжаете в нее, то ожидаете только хорошего.

Однако радость от приобретения может быстро улетучиться, если окажется, что один из соседей — алкоголик. Зачастую такие люди становятся проклятием всего подъезда, а в особо тяжелых случаях и целого дома.

Они причиняют не только неудобства, связанные с шумом и антиобщественным поведением, но могут стать и причиной гибели людей. Например, если такой человек уснет с сигаретой или забудет выключить газ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Антон показывает свою квартиру

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Весомые аргументы: как выселить прописанного человека из приватизированной квартиры?
  • Как выселить алкоголика из квартиры
  • Как выселить из квартиры отца алкоголика?
  • Можно ли алкоголиков выселить из квартиры?
  • Как можно выселить соседа алкоголика
  • Как выселить соседей алкоголиков?
  • Как выселить из приватизированной квартиры прописанного человека?
  • Возможно ли и как выселить шумных соседей (соседа алкоголика)?
  • Как выписать из квартиры человека без его согласия? Как продать квартиру без его согласия?

Весомые аргументы: как выселить прописанного человека из приватизированной квартиры?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. У меня алкоголики соседи замучили проживаем в общежитии Как выселить.

Если они являются собственниками помещения, то выселить их никак нельзя. Как выселить супруга алкоголика, дебошира с квартиры. Он не прописан в квартире. Квартира моя собственность. Добрый день, Вам необходимо вызвать участкового и написать заявление в полицию.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о выселении. Могут ли выселить соседей из муниципального жилья, если они алкоголики, ругаются и кричат каждый день с учетом подачи не одного заявления в полицию, регулярных жалоб от соседей.

Инга, обращайтесь в суд, основания для выселения имеются. Из муниципального жилья могут выселить, если не поддерживается порядок в квартире; не следить за тем, чтобы инженерные коммуникации были исправными; не проводить ремонтные работы вовремя; шуметь в вечернее время; делать объект проживания нежилым; не платить за коммунальные услуги; не использовать недвижимость только по назначению.

Иск в суд о выселении из квартиры может подать только собственник жилого помещения, то есть муниципалитет. Обратитесь с данным вопросам в Администрацию. Как выселить из квартиры бывшего мужа алкоголика, если он фактически проживал в квартире на протяжении 28 лет не будучи в ней зарегистрирован.

В разводке 1,5 года, последние 3 года постоянные запои по 1, месяца. Несколько раз лечился в наркологической больнице, неоднократно обращались в полицию-все бесполезно.

Жить в одной квартире с ним стало иринаневыносимо и не безопасно. Как выселить его по месту регистрации в г. Мытищи Московской области? Выселение возможно только в судебном порядке. Обращайтесь с иском в суд. Если он и не прописан, только своими силами. Юридически его выселять не надо.

Фактически можете сменить замки, перестать впускать в квартиру. Если будет нарушать покой и общественный порядок и ломиться, тогда привлекать полицию к нарушителю.

Ирина, к моему сожалению, по закону сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Отсутствие регистрации у бывшего мужа не облегчит Вам задачу по его выселению: Причем, по моему опыту, даже таких асоциальных личностей, злоупотребляющих спиртным в некоторых случаях суды отказываются выселять или предоставляют отсрочку на несколько лет и даже неоднократно.

Это чтобы Вы понимали, что решить проблему для Вас может быть нелегко. По таким делам обязательно участвует прокурор. Рекомендую обязательно юридически грамотно подготовиться к обращению в суд: Без доказательств в суде может быть зря потеряно время и деньги.

Соберите вместе с юристом доказательства того, что Вашего бывшего мужа по закону можно выселить. Его асоциальное поведение, о котором Вы пишете как раз не имеет юридического значения для суда по такому делу.

Выселение – это не наказание за злоупотребление спиртным и скандальное поведение. Для суда это не аргументы.

На что надо ссылаться в трех предложениях не изложить. Здравствуйте, Татьяна! Вы можете принудительно выкупить у него его долю в виду ее малозначительности и невозможности совместного проживания в случае развода. Как можно выселить отца-алкоголика из квартиры? Сейчас мой отец живет в квартире один, не платит за коммунальные услуги и не работает, квартира в ужасном состоянии.

Я,его дочь, являюсь собственником квартиры, он там прописан. Предлагала ему купить комнату, но он отказывается. Лечиться ехать тоже не хочет. Уважаемая Анна! Если Вы собственник квартиры, то в соответствии со ст. Обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.

Решение суда является основанием для выселения и снятия с рег. Исковое заявление необходимо обосновать нормами права, корректно сформулировать исковые требования их несколько в соответствии с нормами ЖК и ГК РФ, приложить документы, подтверждающие Ваши доводы по иску. Вы можете как собственник квартиры заявить иск о прекращении права пользования квартирой Вашим отцом.

Надо также понять, как к Вам поступило право собственности на квартиру. В целях выселения, Вам следует обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой. Соответственно, требование о выселении также должно быть заявлено.

Основания для прекращения права возможно определить после выяснения обстоятельств поступления квартиры в Вашу собственность и регистрации в ней отца. Более подробную информацию Вы можете получить на личной консультации у выбранного специалиста.

Подавайте в суд исковое заявление о признании отца прекратившим право пользования жилой площадью. Суд его выпишет из квартиры. Как выселить из квартиры сына алкоголика тунеядца и дебошира. Неоднократно судимого. Постоянные приводы в милицию.

Нарушение надзора. Не дает покоя ни днем ни ночью. У меня он не прописан. Полиция его выводит, а он снова идет с угрозами. Здравствуйте, Галина! Если ваш сын имеет долю в праве собственности на квартиру, то лишить его этой доли без его согласия и выселить вы не сможете.

Он как сособственник имеет право проживать в ней, даже не имея регистрацию. Попробуйте договориться с сыном о продаже вам его доли. Если же он не сособственник квартиры и не зарегистрирован в ней, то он не имеет права пользования ею. Можете просто его не впускать.

Как выселить брата, буйного алкоголика из муниципальной квартиры, по которой имеется задолженность. Прописаны я, брат, мать и моя дочь 10 лет. И насколько это возможно? Здравствуйте, выселение из муниципальной квартиры производится по решению районных, городских судов общей юрисдикции.

Инициаторами споров являются: Выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг регламентировано статьей 90 ЖК РФ. Если наниматель не оплачивает коммунальные платежи в течение 6 месяцев то, вы вправе обратиться с иском в суд о выселении нанимателя.

Плата за жилое помещение входит в разряд обязательных платежей. Их неуплата может повлечь за собой принудительное освобождение гражданином муниципального жилого помещения.

Также все случаи его буйного поведения необходимо зафиксировать. ЖК РФ Статья Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 4.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: Истцом должен быть наймодатель.

Здравствуйте, Анастасия! Снять с регистрационного учета в судебном порядке его можно в том случае если он длительное время не проживает в квартире, имеет другое место постоянного проживания и не оплачивает коммунальные платежи; если оплата за услуги ЖКХ вносится Вами в полном объеме, то Вы можете взыскать с брата его часть в судебном порядке.

Можно ли выселить соседа из многоквартирного дома? Если он алкоголик, дебошир и периодически лежит в дурке. Живет в квартире один. Имеется возможность признать соседа ограниченно дееспособным или недееспособным в судебном порядке, но это должны делать родственники.

Тогда ему будет назначен опекун или попечитель и сосед либо будет жить с ними, либо в спецучреждении. Если вы просто сосед, в качестве инициативы данной процедуры можете написать заявление участковому психиатру о принудительном осмотре.

Медицинское учреждение, оказывающее психиатрическую помощь, наряду родственниками вправе обратиться в суд о признании ограниченно дееспособным недееспособным. И еще при каждом дебоше вызывайте скорую психиатрическую помощь и горгаз, так как имеется опасность для окружающих.

Я хочу выселить из своей квартиры сожителя-алкоголика. Я хотела прописать его временно, но он попросил прописать его постоянно, так как неизвестно сколько времени будет продолжаться поиск жилья. И как только я его прописала, он раздал деньги от продажи своей квартиры своим детям и сказал мне, что денег на покупку жилья у него нет.

Сейчас он каждый день пьет, не работает. Я пытаюсь его выгнать, но он не желает уходить.

Перспективы суда о выселении шумных соседей Есть ли способы выселить соседей алкоголиков и дебоширов? Жилищное законодательство Российской Федерации встает на защиту интересов граждан, страдающих от шумных и асоциальных соседей. Так, например, в ЖК РФ предусмотрен ряд мер, помогающих жильцам отстаивать собственные права, в отношении к асоциальным жильцам, живущим по соседству. Среди данных мер стоит отметить: Административное предупреждения.

Источник: https://resolution52.com/semeynoe-pravo/kak-viselit-alkogolika-iz-kvartiri.php

Как выселить алкоголика из квартиры?

Можно ли выписать алкоголика из квартиры без его согласия?

Делить жилплощадь с алкоголиком — трудная ноша. Неважно является ли он соседом по квартире или лестничной площадке.

Постоянные шумные застолья, друзья-собутыльники, грязь, мусор, могут отравить жизнь любому, даже самому терпеливому соседу.

Выселение алкоголика зачастую становиться мечтой не только непосредственных соседей, но и всего подъезда, а то и дома. Процедура выселения сложная, а зачастую и просто неосуществимая, но пытаться все-таки стоит.

Выселение алкоголиков из квартиры – законодательная база вопроса

Выселить неблагонадежного гражданина задача непростая. Законодательство теоретически находится на стороне добропорядочных граждан. Но практически выселить человека из квартиры, принадлежащей ему по праву или при наличии несовершеннолетних детей очень сложно.

Статья 90 и 91 ЖК РФ предусматривает возможность выселения при наличии достаточных на то оснований. По закону можно выселить человека в никуда, без предоставления ему иной территории для проживания. Возможность к выселению появляется в случае невыполнения жильцом требований, указанных в кодексе.

Алкоголики в большинстве своем ведут такой образ жизни, который нарушает сразу несколько важнейших основ при содержании квартиры, а то и все сразу.

Скачать ЖК РФ 

Можно ли выселить алкоголика – основания

Выселить алкоголика из квартиры можно не за то, что он употребляет алкоголь, а за нарушение общепринятых жилищных норм.

Достаточными основаниями считаются:

  • имеющейся жилплощади в ненадлежащем виде.
  • Использование квартиры не по предназначенным нормам.
  • Постоянное нарушение покоя, которое не дает соседям спокойно жить и отдыхать.
  • Задолженности по квартплате.

Проще, когда желание выселить алкоголика есть и у членов его семьи. Например, развод лишает права проживания бывшего мужа, если у него нет доли собственности в данном помещении.

Как выселить алкоголика из квартиры – порядок действий

Чтобы выселить алкоголика нужно соблюдать предписанные законом способы. Ни в коем случае нельзя прибегать к самоуправству или рукоприкладству.

Заинтересованные в выселении алкоголика граждане обязаны соблюдать следующий порядок:

  • Проводится устная беседа, в которой гражданину приводятся законные основания для возможности его выдворения если он не образумится.
  • Повторно говорить следует уже в компании с приглашенным представителем правопорядка. По результату беседы составляется протокол.
  • Пишутся жалобы во все органы контроля и правопорядка. Можно пригласить санэпидемстанцию, для освидетельствования соблюдения санитарных норм помещения. Органы опеки при наличии несовершеннолетних детей.
  • Берутся справки из ЖЭУ о наличии задолженностей.
  • Все официальные посещения оформляются письменно. Приветствуется фото-, аудио- и видеосъемка.
  • Посылается письменное предупреждение о возбуждении судебного разбирательства.
  • Направляется заявление в суд.

Практика подобных дел показывает, что чем больше было жалоб и собрано официальных бумаг, тем больше шансов на выселение.

Как выселить соседа алкоголика из приватизированной квартиры?

Приватизированная квартира — это практически неприступная крепость для соседей, желающих выселить дебошира. Участие в приватизации или официальный отказ от нее в пользу иного жильца, дает гражданину право на пожизненное проживание на данной площади. В этом случае не играет фактической роли — прописан человек или нет.

https://www.youtube.com/watch?v=7pjAtjD6bWk

Но судебная практика показывает, что положительные решения по таким выселениям все же есть.

В ситуации, когда выселение касается собственника квартиры — сына или отца, члены семьи могут обращаться за помощью в правоохранительные органы, ЖЭУ, муниципалитет. Необходимо при каждом нарушении вызывать полицию, для фиксации ситуации и составления акта.

Особенно это актуально для тех пьяниц, которые ведут себя крайне агрессивно. Весомым аргументом может стать также отсутствие работы, а соответственно и доходов.

Скачать ЖК РФ

Как выселить соседей алкоголиков из муниципальной квартиры?

Выселение их муниципального жилья проводится проще. На такое имущество не распространяется право собственности, так как оно принадлежит муниципалитету.

Жильцы, нарушившие следующие нормы, подлежат выселению из муниципального жилья:

  • Не производится ежемесячная оплата поставляемых услуг ЖЭУ.
  • В помещении не соблюдаются санитарно-гигиенические нормы.
  • Не ремонтируются вышедшие из строя элементы.
  • В помещении регулярно находятся граждане, не прописанные и не внесенные в договор найма.

Даже при этих основаниях выселение нерадивого жильца — проблема. Муниципалитет обязан подать заявление в суд и доказать основательность своих претензий.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/vyselenie/kak-vyselit-alkogolika-iz-kvartiry.html

Как выписать алкоголика из квартиры

Можно ли выписать алкоголика из квартиры без его согласия?

Совместное проживание с человеком, злоупотребляющем спиртными напитками, приносит только негативные эмоции. Такое соседство, как правило, чревато неуплатой коммунальных платежей, нанесением ущерба имуществу, а также совершением противоправных действий. Однако выписать алкоголика из квартиры – задача не из простых.

В большинстве случаев люди, злоупотребляющие спиртным, вовсе не собираются покидать место проживания. Что делать в такой ситуации? Тут поможет только обращение в судебные органы. Но даже по решению суда выселение возможно не всегда.

Когда нельзя выписать алкоголика

Итак, в некоторых случаях выписка алкоголика из квартиры невозможна. В частности, нельзя снять с регистрационного учета человека, если он имеет имущественные права в этой жилплощади. Лишить его собственности попросту невозможно, так как это запрещается Конституцией РФ.

Единственный способ в этом случае – урегулировать вопрос в договорном порядке. Необходимо попытаться уговорить сожителя продать свою долю жилплощади.

Кроме того, невозможно снять с регистрационного учета человека, который отказался от участия в приватизации. Он имеет право пожизненного проживания на жилплощади. Еще одна подобная ситуация – приобретение права пользования квартирой в результате завещательного отказа. В перечисленных случаях выселить алкоголика не сможет даже суд.

Запрещается выселение членов жилищных кооперативов, если проблема кроется только в алкогольной зависимости. Другое дело, когда этот же гражданин не выплачивает паевые взносы. В этом случае его могут исключить из кооператива решением общего собрания.

Как происходит выписка

Принудительная выписка осуществляется в судебном порядке. Для запуска процедуры необходимо обратиться в районный или городской суд общей юрисдикции по месту жительства. Написать исковое заявление может собственник квартиры или человек, проживающий на основании договора социального найма.

Исковое заявление составляется с учетом требований ст. 131 ГПК РФ. В нем необходимо прописать:

  • данные истца и ответчика – ФИО, адрес проживания, контактную информацию;
  • описание обстоятельств дела;
  • указание на наличие права собственности на жилплощади с отсылкой на правоустанавливающие документы;
  • требование к суду;
  • список прилагаемых документов;
  • дату и подпись.

К исковому заявлению необходимо приложить:

  • копию общегражданского паспорта;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 300 рублей;
  • актуальную выписку из домовой книги;
  • документ, подтверждающий наличие права собственности или права пользования жилым помещением – выписка из ЕГРН (свидетельство о праве собственности) или договор социального найма;
  • иные документы, имеющие отношение к делу.

Количество комплектов бумаг должно соответствовать числу участников процесса. Как минимум, пакетов должно быть три: для истца, для ответчика и для суда.

Если суд примет решение в пользу истца, его копия предоставляется в территориальный паспортный стол (УМВД, бывший ФМС). На основании решения судебного органа нежелательный сосед будет снят с регистрационного учета.

Из всего вышесказанного можно вывести следующий алгоритм действий:

  1. Заинтересованное лицо (обычно собственник или наниматель) подготавливает документы и исковое заявление для обращения в суд).
  2. Готовый пакет документов подается в суд общей юрисдикции.
  3. В течение двух месяцев (если не произойдет ничего непредвиденного) суд рассмотрит обстоятельства дела и примет решение.
  4. Судебное решение вступает в законную силу спустя 30 дней, если ни одна из сторон его не обжалует.
  5. Решение суда перенаправляется в Федеральную службу судебных приставов.
  6. Представители ФССП осуществляют выселение.

Есть и другой способ, но его не всегда удается реализовать. Собственник может продать квартиру с обременением в виде прописанных лиц. В этом случае бороться с нежелательными жильцами будет уже новый владелец.

Некоторые идут совсем на отчаянный шаг: владелец дарит жилплощадь близкому родственнику, тот занимается выселением неугодных жильцов, а через время дарит квартиру обратно. Правда для реализации этой схемы необходимо быть уверенным, что одаряемый вернет квартиру обратно. Дело в том, что оспорить дарственную, составленную в здравом уме и памяти, невозможно.

Особенности выписки алкоголика

На практике суд удовлетворяет требование истца только в том случае, когда имеется достаточное количество доказательств и свидетельств о том, что проживание человека доставляет дискомфорт и представляет опасность жизни окружающих и состоянию всего дома. Если человек постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, но никто и ничто от его действий не пострадало, суд ничем помочь не сможет.

Что может послужить доказательством? Таковыми будут считаться следующие документы:

  • акт, составленный участковым;
  • запись профилактической беседы;
  • заключение СЭС о фактическом состоянии жилого помещения;
  • свидетельские показания соседей.

В случае если алкоголик совершал противоправные действия по отношению к другим гражданам или их имуществу, это также нужно подтвердить. В этом случае в ход пойдут протоколы оперативников, приезжавших на вызовы, медицинские справки, отчеты об оценке от независимых экспертов и т.д.

Однако важно понимать, что скорее всего, в первый раз суд просто «припугнет» человека. На практике выселение после первого искового заявления – редкость.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Опишите свою ситуацию и задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Как видите, выписать алкоголика из квартиры не так просто, как может показаться на первый взгляд. Рекомендуем обратиться за помощью к компетентному юристу, который будет посильно содействовать и может выселить нежелательного жильца по закону. При необходимости специалист представит ваши интересы в суде.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/mozhno-li-vypisat-alkogolika-iz-kvartiry/

Округ закона
Добавить комментарий