Объект капитального строительства, одно этажный магазин

Администрация города Анапа

Объект капитального строительства,  одно этажный магазин
Версия для слабовидящих

АдресНаименование объектаЭтажностьВид нарушения
с. Супсех, ул. Никольская, 28двухэтажный объект капитального строительства2без разрешения
с. Супсех, ул. Малинова, 25капитальное здание4в нарушение выданной разрешительной документации
г. Анапа, ул. Новороссийская/Астраханская, 100/23трехэтажная пристройка и надстройка второго и третьего этажей квартиры3без разрешения
с. Супсех, ул. Покровская/Никольская, 3/2капитальное здание2без разрешения
с. Витязево, ул. пр. Южный, 3кимеющее признаки коммерческого назначения4без разрешительной документации возведено четырехэтажное с цокольным этажом здание
бетонная плита, размером 28х13,5м, деревянный настил, торговый объект (роллеты), ул. ул. Набережная, 76абетонная плита, размером 28х13,5м, деревянный настил, торговый объект (роллеты)с отступлением от выданной разрешительной документации расположены: бетонная плита, размером 28х13,5м, деревянный настил, торговый объект (роллеты)
г. Анапа, ул. ул. Самбурова, 85неопред2без разрешения
с. Витязево, ул. Черноморская, 1763-х этажное здание3не соответствует выданному разрешению на реконструкцию
г. Анапа, ТОО;, секция 31, контур 1, 7 участок 1двухэтажное капитальное здание2без разрешения
ст. Анапская, ул. ул. Школьная, 58атрехэтажное капитальное здание3без разрешения
Анапа, ул. Ленина, 158самовольная реконструкция здания этажность – 5, в том числе подземный 15без разрешения
с. Витязево, ул. пер. ЛОК «Витязь», участок 6реконструкция четырехэтажного здания путем надстройки пятого этажа5без разрешения
г. Анапа, ул. ул. Погранична, 10трехэтажное капитальное здание3без разрешения
ст. Анапская, ул. ул. Ереванская, 26адвухэтажное здание многоквартирного жилого дома2без разрешения
г. Анапа, ул. Пионерский проспект, 20 аодноэтажное здание магазина1без разрешения
г. Анапа, ул. ул. Ростовская, 14пятиэтажная гостиница5без разрешения
г. Анапа, ул. ул. Промышленная, 6 бтри одноэтажных магазина1
ст. Благовещенская, ул. пер. Казачий, 3двухэтажное здание гостиницы2без разрешения
с. Витязево, ул. ул. Почтовая, 18адвухэтажное здание гостиницы2без разрешения
г. Анапа, СОТ «Здоровье», квартал 4, участок 173трехэтажное здание пивоварни3без разрешения
г. Анапа, ул. ул. Крымская/Гребенскаяреконструкция жилого дома под кафе1без разрешения
с. Большой Утриш, ул. ул. Набережная, 2аодноэтажное капитальное строение для проживания отдыхающих1без разрешения
г. Анапа, ул. ул. Краснодарская, 24трехэтажное здание гостиницы3без разрешения
с. Уташ, ул. ул. Мира, 42одноэтажный магазин1без разрешения
г. Анапа, ул. просп. Пионерский, 285агостиниц2без разрешения
г. Анапа, ул. Промышленная, 17коммерческие здания1без разрешения
г. Анапа, ул. Симферопольский, 20трехэтажное капитальное здание гостиницы3без разрешения
ст. Анапская, ул. ул. Су-Псехская, 5амногоквартирный дом5без разрешени
г. Анапа, ул. Крепостная, 87административно-коммерческие здания1без разрешения
с. Витязево, ул. ул. Новоселов, 38ижс2без разрешения
ул. Набережная, 1вторг.2без разрешения
х. Песчанный, ул. Покровская, 14неопред2без разрешения
г. Анапа, ул. Пионерский, 47неопред1Без разрешения
ул. Скифская, 2гост6Без разрешения
ул. Евскина, 18мжд4Без разрешения, нарушение градострительных норм
ул. Тургенева, 205гост5Без разрешения, нарушение градострительных норм
ул. Томская, 25мжд2Без разрешения
ул. Калинина/ Таманская, Калинина, 3б/4а 3Вмжд12Без разрешения
ул. 40 лет Победы, д. 38, кв. 3мжд1Без разрешения
ул. Воина А. Шембелиди, 7гост3Без разрешения
ул. Березовая, 4агост2Без разрешения
г. Анапа, ул. Краснодарская, 39ижс3без разрешения
г. Анапа, ул. Астраханская, 104Аторг2Без разрешения
ул. Ленина, 197/199неопред1Земельный участок не отведен, без разрешения
л. Песчанная, 21гост3Без разрешения

Источник: https://www.anapa-official.ru/vnimanie/kommercheskie-obekty/

Самовольное строительство (реконструкция) объектов капитального строительства, выявленных отделом ДПО Службы за 6 месяцев 2018 года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года

Объект капитального строительства,  одно этажный магазин

Отдел надзора за строительством дорог и промышленных объектов Службы (далее – отдел ДПО) продолжает выявлять самовольное строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства нежилого назначения на территории г. Красноярска и Центральной группы районов.

За период январь 2018г – июнь 2018г отделом ДПО было выявлено 6 фактов (за аналогичный период в 2017г выявлено 5 фактов) осуществления строительно-монтажных работ по возведению (реконструкции) объектов капитального строительства без разрешительной документации, а именно:

1.«Реконструкция нежилого помещения №1/1 по ул. Набережная 51 в г. Дивногорске» (застройщик – физическое лицо). При проведении в январе 2018г осмотра нежилого помещения №1/1 по ул. Набережная 51 в г.

Дивногорске, отделом ДПО выявлен факт проведения работ по реконструкции нежилого помещения (выявлено изменение параметров нежилого помещения – объема и площади). В соответствии с Градостроительным кодексом РФ данные работы относятся к работам по реконструкции многоквартирного жилого дома №51 по ул. Набережная.

При проведении таких работ необходимо иметь проектную документацию, положительное заключение экспертизы по проектной документации реконструируемого помещения, разрешение на реконструкцию выданное администрацией г. Дивногорска. Согласно информации администрации г.

Дивногорска, разрешение на реконструкцию нежилого помещения №1/1 не выдавалось. Учитывая вышеизложенное, отделом ДПО Службы была инициирована проверка собственника нежилого помещения №1/1, по результатам которой выдано предписание о предоставлении разрешительной документации, возбуждено административное производство по ч.

1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство, реконструкция объекта капитального строительства без разрешения на строительство). Предписание находится на контроле в отделе ДПО Службы.

2.«Реконструкция существующего нежилого помещения №71 с увеличением площадей по ул. Кольцевая 1, пом 71, 3 (застройщик – физическое лицо). При проведении осмотра (декабрь 2017г – январь 2018г) нежилого помещения №71 по ул. Кольцевая 1 в г.

Красноярске, на основании поступившего обращения граждан, выявлен факт проведения работ по реконструкции нежилого помещения №71 (выявлено изменение параметров нежилого помещения – объема и площади). В соответствии с Градостроительным кодексом РФ данные работы относятся к работам по реконструкции многоквартирного жилого дома №1 по ул.

Кольцевая. В ходе осмотра были предоставлены: проектная документация на реконструкцию нежилого помещения №71, положительное заключение негосударственной экспертизы выданное по проектной документации реконструируемого нежилого помещения №71.

Разрешение на реконструкцию нежилого помещения №71 при осмотре предоставлено не было, застройщик (собственник помещения) готовил пакет документов для направления в адрес администрации г. Красноярска с целью получения разрешения на реконструкцию. Отделом ДПО Службы была инициирована проверка собственника нежилого помещения.

В ходе проведения, которой было предоставлено разрешение на реконструкцию нежилого помещения №71. Административное производство по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ в отношении застройщика Службой не возбуждалось.

3.«Реконструкция нежилого одно этажного здания №31/13 расположенного по Нижнему проезду в г. Дивногорске» (застройщик – физическое лицо).В феврале 2018г в адрес отдела ДПО поступила информация администрации г. Дивногорска о выявлении факта самовольной реконструкции одно этажного нежилого здания, общей площадью до реконструкции 41,1кв.

м, после реконструкции 82,2кв.м. В соответствии со ст. 49, 51 Градостроительного кодекса РФ данные работы относятся к работам по реконструкции нежилого здания. При проведении таких работ необходимо иметь проектную документацию и разрешение на реконструкцию, выданное администрацией г. Дивногорска.

При этом положительное заключение экспертизы по проектной документации нежилого здания не требуется. Учитывая тот факт, что в соответствии со ст. 54 Служба осуществляет государственный строительный надзор в процессе строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе (согласно ст.

49 Градостроительного кодекса РФ), то реконструкция нежилого здания не поднадзорна Службе, следовательно, проведение проверки в отношении застройщика и принятие мер административного воздействия не представлялось возможным.

Тем не менее, учитывая самовольный характер выполненных работ по реконструкции нежилого здания, Служба направила информацию в адрес прокуратуры г. Дивногорска, для принятия мер административного воздействия по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.

4.«Строительство нежилого здания» по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ул. Кутузова – ул. Щербакова, кадастровый номер земельного участка 24:50:0600093:557 (застройщик юридическое лицо – ООО «Ника»). В мае 2018г отделом ДПО был выявлен факт самовольного строительства нежилого здания (на стадии устройства фундаментов) на пересечении ул.

Кутузова – ул. Щербакова. Проектная документация на строительство, и разрешение на строительство нежилого здания, выданное администрацией г. Красноярска, застройщиком не были предоставлены. По информации администрации г. Красноярска разрешение на строительство нежилого здания не выдавалось. Учитывая тот факт, что в соответствии со ст.

54 Служба осуществляет государственный строительный надзор в процессе строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе (согласно ст.

49 Градостроительного кодекса РФ), то на стадии фундаментов выявить поднадзорность объекта Службе не возможно, следовательно, проведение проверки в отношении застройщика и принятие мер административного воздействия не представлялось возможным.

Тем не менее, учитывая самовольный характер строительства нежилого здания, Служба, руководствуясь «Регламентом взаимодействия органов администрации города Красноярска при выявлении самовольного размещения объектов на территории города Красноярска» (утвержденнымраспоряжением администрации города от 05.07.2011 №90-р) направила информацию в адрес администрации г.

Красноярска, для проведения мероприятий направленных на снос самовольно возведенной постройки. Также Служба направила информацию в адрес прокуратуры Кировского района г. Красноярска, для проведения проверки самовольно возведенной постройки и возбуждения в отношении организации ООО «Ника» административного производства по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ. В настоящее время строительство нежилого здания не осуществляется.

5.«Строительство магазина» по адресу: г. Красноярск, Кировский район, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0600027:265 (застройщик ООО «Добродом»). В мае 2018г отделом ДПО был выявлен факт самовольного строительства нежилого здания – магазина (на стадии устройства фундаментов) на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0600027:265.

Проектная документация на строительство, и разрешение на строительство нежилого здания, выданное администрацией г. Красноярска, застройщиком не было предоставлено. По информации администрации г. Красноярска разрешение на строительство магазина не выдавалось. Учитывая тот факт, что в соответствии со ст.

54 Служба осуществляет государственный строительный надзор в процессе строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе (согласно ст.

49 Градостроительного кодекса РФ), то на стадии фундаментов выявить поднадзорность объекта Службе не возможно, следовательно, проведение проверки в отношении застройщика и принятие мер административного воздействия не представлялось возможным.

Тем не менее, учитывая самовольный характер строительства магазина, Служба, руководствуясь «Регламентом взаимодействия органов администрации города Красноярска при выявлении самовольного размещения объектов на территории города Красноярска» (утвержденным распоряжением администрации города от 05.07.2011 №90-р) направила информацию в адрес администрации г.

Красноярска, для проведения мероприятий направленных на снос самовольно возведенной постройки. Также Служба направила информацию в адрес прокуратуры Кировского района г. Красноярска, для проведения проверки самовольно возведенной постройки и возбуждения в отношении организации ООО «Добродом» административного производства по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ. В настоящее время строительство магазина не осуществляется.

6.«Реконструкция 2-х этажного нежилого здания» расположенного на земельном участке с кадастровым номером №24:46:0103008:89 по ул. Старый Скит в г. Дивногорске (застройщик – физическое лицо). В июне 2018г в адрес отдела ДПО поступила информация администрации г.

Дивногорска о выявлении факта самовольной реконструкции 2-х этажного нежилого здания, общей площадью 1 381,3кв.м. В соответствии со ст. 49, 51 Градостроительного кодекса РФ данные работы относятся к работам по реконструкции нежилого здания. При проведении таких работ необходимо иметь проектную документацию и разрешение на реконструкцию, выданное администрацией г.

Дивногорска. При этом положительное заключение экспертизы по проектной документации нежилого здания не требуется. Учитывая тот факт, что в соответствии со ст. 54 Служба осуществляет государственный строительный надзор в процессе строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе (согласно ст.

49 Градостроительного кодекса РФ), то реконструкция нежилого здания не поднадзорна Службе, следовательно, проведение проверки в отношении застройщика и принятие мер административного воздействия не представлялось возможным.

Тем не менее, учитывая самовольный характер выполненных работ по реконструкции нежилого здания, Служба направила информацию в адрес прокуратуры г. Дивногорска, для принятия мер административного воздействия по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.

Для предупреждения и пресечения самовольного строительства (реконструкции), отдел ДПО Службы практикует совместные объезды с представителями администраций и прокуратур районов г. Красноярска и Центральной группы районов.

Источник: https://www.krasnadzor.ru/gosudarstvennyj-stroitelnyj-nadzor/grazhdanskoe-i-promyshlennoe-stroitelstvo/4134-самовольное-строительство-реконструкция-объектов-капитального-строительства,-выявленных-отделом-дпо-службы-за-6-месяцев-2018-года,-в-сравнении-с-аналогичным-периодом-прошлого-года

Различия между объектами капитального строительства и временными сооружениями – компания DMSTR

Объект капитального строительства,  одно этажный магазин

Наши сотрудники нередко сталкиваются с вопросами о толковании понятия «капитальное строение», например: «является ли навес капитальным строением».

Ответ на этот вопрос совершенно точно дает Градостроительный Кодекс, в котором определено, что объект капитального строительства – это любой строительный объект, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Проще говоря, капитальное строительство – это любое строительство, для которого требуется возведение заглубленных фундаментов, соответственно, демонтаж объектов капитального строительства совершенно точно не возможен без нанесения значительного ущерба самим зданиям или сооружениям и его назначению.

Объект незавершенного строительства

Объект незавершенного строительства (Градостроительный Кодекс не дает точной формулировки) – это недвижимый строительный объект, возведение которого продолжается, приостановлено, законсервировано или прекращено окончательно (но не списано в установленном порядке), в силу различных причин. Незавершенное капитальное строительство может быть обусловлено отсутствием денежных средств, строительных материалов, изменением собственников и т.д.

Фундамент как признак капитального строительства

Часто к нам поступают вопросы, является ли фундамент объектом незавершенного строительства (далее ОНС). Согласно судебной практике, фундамент можно считать ОНС. Кроме того, именно наличие завершенного фундамента является важным признаком того, что ОНС является недвижимым объектом, иначе это просто набор строительных материалов.

Тем не менее, чтобы окончательно разобраться с тем, какой фундамент считается капитальным, следует понимать, что капитальный фундамент это сооружение, которое находится под поверхностью земли, выполнено из материалов и по технологии, позволяющих выдерживать здания, постройки и сооружения из кирпича, газобетона и т.д.

и при этом, такой фундамент невозможно быстро демонтировать.

Для чего нужно разделение строительных объектов на капитальные и временные

К примеру, у Вас в аренде находится земельный участок. На нём построили временное сооружение, скажем, торговый павильон.

Через некоторое время Вам понадобилась регистрация некапитального строения и оформление данного павильона в собственность, что в дальнейшем позволит Вам получить право собственности на земельный участок.

И тут Вы попадаете в ловушку: регистрация временных сооружений в Росреестре не предусмотрена. Соответственно, не получится оформить в собственность и земельный участок.

Однако, при условии, что земельный участок принадлежит Вам, Вы можете строить временные (вспомогательные) сооружения свободно, разрешение на некапитальное строительство по законодательству не требуется.

Чего не скажешь о разрешении на фундамент для капитальных объектов.

Даже собственнику земельного участка будет не просто получить весь пакет документов и заключений, чтобы перейти к стадии строительства капитального объекта.

Что такое павильон

Торговый павильон – это небольшая отдельно стоящая постройка облегченной конструкции, помещение которой используется для торговли и других целей. Строительство торговых павильонов обычно осуществляется в короткие сроки с использованием деревянных или металлических каркасов, которые зашиваются сэндвич панелями.

Еще один пример. Вам выделили земельный участок для осуществления предпринимательской деятельности. Чтобы было удобно организовать торговлю, Вы решили установить павильон. Через некоторое время приходит представитель власти и заявляет, что павильон построен незаконно: у Вас не было разрешения на его строительство.

Возникает вопрос: что делают владельцы торговых павильонов в первом и во втором случаях? Они обращаются к специалистам по обследованию зданий с целью определить, является ли здание объектом капитального или же это некапитальное строение, есть ли у этих павильонов признаки капитального строительства. После этого они предоставляют заключение от экспертов органам исполнительной власти. Данное заключение могут принять и либо отправить на доработку, либо, при возникновении сомнений, провести повторное обследование самостоятельно, обратившись в другую экспертную организацию.

Об этом и говорили чиновники, относительно ситуации сноса торговых павильонов в Москве, ссылаясь на отсутствие разрешений на строительство зданий и сооружений, которые по факту были объектами капитального строительства, а по документам – временными сооружениями.

Безусловно, были и собственники, объекты которых были должным образом оформлены: имели разрешение на строительство и регистрацию права собственности, но всё равно попали под снос. Это, правда, уже другой вопрос: о законности действий Правительства Москвы.

«Предупреждён – значит, вооружён».

Временные здания и сооружения в строительстве

Установленного нормативного определения временных (вспомогательных) строений, зданий и сооружений не существует, тем не менее, под понятием временного строения следует понимать постройку некапитального характера без углубленного и неразрывно связанного с землей фундамента, в конструкции которой предусмотрена возможность демонтажа и перемещения данной постройки без несоразмерного ущерба его назначению.

Чем отличается капитальное строение от некапитального? И что нужно знать при строительстве здания?

По своей функции временные строения предназначены для вспомогательного использования и не могут функционировать отдельно без объекта капитального строительства. Это такие объекты, как тамбур, навес над входом.

Вспомогательные сооружения не обязательно должны быть частью здания. К примеру, модульные здания для вахтовых посёлков, бытовки для строителей, которые, на первый взгляд, кажутся самостоятельными строениями (в них есть санузлы, коридоры, кухни, жилые комнаты, залы для совещаний). Данные сооружения обеспечены инженерными коммуникациями, электричеством, водопроводом.

При этом они всё равно выполняют лишь вспомогательную функцию, так как в таких строениях живут и работают строители, и такие постройки лишь помогают им возводить находящийся поблизости объект капитального строительства. Но есть объекты, которые тяжело классифицировать как вспомогательные. Это торговые павильоны, киоски, ларьки, палатки и другие подобные сооружения.

Определить, является ли сооружение временным, можно только после изучения конструктивных решений.

Одним из таких критериев по конструктивному решению является следующее: временное строение должно легко возводиться и легко демонтироваться. Также у временных сооружений отсутствует неразрывное сцепление с землей. Стоит отметить, что устройство фундамента при этом допускается, так как в определенных зданиях, к примеру, модульных – без фундамента не обойтись.

Срок службы временных построек, согласно нормативным документам, составляет не более 10 лет, а у объекта капитального строительства срок службы от 15 до 175 лет.

Чтобы избежать возможных споров по данному вопросу, рекомендуем выполнять фундамент из сборных элементов, таким образом разрешения на строительство фундамента не потребуется. В идеале для временного сооружения фундамент – это плита.

А вот сваи точно не подойдут, так как обратно из грунта после забивки их не извлечешь. Если нет возможности установить сборную плиту, можно залить её на площадке, т. е. выполнить монолитную плиту.

Но тогда необходимо предусмотреть в ней монтажные петли, для того чтобы можно было демонтировать плиту без ее разрушения.

Резюмируя вышесказанное, можем сделать вывод: заниматься возведением зданий и сооружений необходимо только имея четкий план постройки и предназначения строящихся объектов, в т.ч.

материалы и конструкции, которые будут использоваться в строительстве.

Только так можно обезопасить себя от судебных разбирательств с представителями власти касательно классификации строения и законности оснований его возведения и использования.

Источник: https://dmstr.ru/articles/razlichiya-mezhdu-obektami-kapitalnogo-stroitelstva-i-vremennymi-sooruzheniyami/

1. Общие положения Идентификационные сведения об объекте капитального строительства от стр. – PDF Скачать Бесплатно

Объект капитального строительства,  одно этажный магазин

1

2 1. Общие положения 1.1. Основания для проведения негосударственной экспертизы Договор на проведение негосударственной экспертизы проектной документации 02/14-04-Э от 27 февраля 2014 г., заключенный между ООО «Мнженерный центр «Альфа-Промэк» и ООО «Управляющая компания «Эфес».

Положительное заключение негосударственной экспертизы от 23 мая 2014 г , выданное ООО «Межрегиональная негосударственная экспертиза». Объект капитального строительства: «22-26-этажный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями». Объект негосударственной экспертизы: результаты инженерных изысканий для строительства.

Свидетельство об аккредитации А , рег.

номер от , Приказ от о возобновлении действия свидетельства об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий Сведения об объекте негосударственной экспертизы Объектом негосударственной экспертизы является проектная документация без сметы по объекту: «22-26-этажный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенопристроенными нежилыми помещениями». Стадия проектирования проектная документация, шифр , год разработки 2014 год Сведения о предмете негосударственной экспертизы Предметом негосударственной экспертизы является оценка соответствия проектной документации: – техническим регламентам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности); – результатам инженерных изысканий; – градостроительным регламентам; – градостроительному плану земельного участка; – национальным стандартам; – заданию на проектирование Идентификационные сведения об объекте капитального строительства от стр. 2 из 89

3 Наименование объекта: «22-26-этажный жилой дом с подземной автостоянкой и встроено-пристроенными нежилыми помещениями». Местонахождения объекта: Свердловская область, г. Екатеринбург, Кировский район, в границах улиц Блюхера- Сахалинская- Камчатская- Владивостокская. Назначение объекта: непроизводственный. Вид строительства: новое.

Принадлежность к опасным производственным объектам: не относится. Наличие помещений с постоянным пребыванием людей: имеются. Уровень ответственности: нормальный. Источник финансирования: собственные средства заказчика Технико-экономические характеристики объекта капитального строительства (см.л.4 ш ПЗ с изм.1).

Площадь земельного участка: – в границах отвода ,00 кв. м. – в границах благоустройства ,13 кв. м. Площадь застройки (жд, магазин, автостоянка, ТП) ,13 м 2 Этажность эт. Количество этажей эт. Строительный объём жилого здания: ,9 м 3 – в том числе ниже отм.

0, ,36 м 3 Площадь жилого здания ,7 м 2 Общая площадь квартир ,4 м 2 Жилая площадь квартир ,3 м 2 Количество квартир, в том числе: шт. 1-комнатных шт. 2-комнатных – 70 шт. 3-комнатных – 68 шт. 4-комнатных – 24 шт. Расчетное количество жителей чел.

Встроено-пристроенные помещения общественного назначения Общая площадь, в том числе: – 827,2 м 2 – центр по уходу за детьми – 78,3 м 2 – офис 1-41,8 м 2 – офис 2-59,2 м 2 – офис 3-28,8 м от стр. 3 из 89

4 – продовольственный магазин – 487,6 м 2 – промтоварный магазин – 131,5 м 2 Количество сотрудников, в том числе: – 53 чел. – центр по уходу за детьми – 2 чел. – офис 1-4 чел. – офис 2-4 чел. – офис 3-2 чел. – продовольственный магазин – 35 чел. – промтоварный магазин – 6 чел.

Торговая площадь, в том числе – 305,9 м 2 – продовольственный магазин – 238,6 м 2 – промтоварный магазин – 67,3 м 2 Вместимость центра по уходу за детьми – 6 детей Автостоянка Общая площадь ,8 м² Строительный объём: ,33 м³ – в том числе ниже отм. 0, ,75 м³ Вместимость м/мест Инженерное обеспечение.

Общий расход тепла, в том числе: Вт ( ккал/ч) – на отопление Вт (706285ккал/ч) – на вентиляцию Вт (59587ккал/ч) – на ГВС Вт (576956ккал/ч) Расход холода для кондиционирования Вт (38349ккал/час) Водопотребление холодной воды – 99,955 м3/сут в том числе: – приготовление горячей воды – 39,424 м 3 /сут.

– полив территории – 3,600 м 3 /сут.

Водоотведение – 96,355 м3/сут Расчетная нагрузка электроустановки: – 673,1 квт Продолжительность строительства – 31 мес Идентификационные сведения о лицах, осуществивших подготовку проектной документации Генеральный проектировщик: Общество с ограниченной ответственностью «Энергостройресурс-2000» от стр. 4 из 89

Источник: https://docplayer.ru/63596735-1-obshchie-polozheniya-identifikacionnye-svedeniya-ob-obekte-kapitalnogo-stroitelstva-ot-str.html

Каркасный магазин своими руками – Все о брусе и деревообработке

Объект капитального строительства,  одно этажный магазин

Коммерческие здания из металлического каркаса сегодня становятся все более востребованными. Быстровозводимые магазины строят по современным технологиям из доступного ЛСТК и ЛМК материала за короткий срок. Цена здания полностью оправдана, потому что, более ранний срок сдачи объекта в эксплуатацию позволяет получать прибыль и доход раньше.

В отличие от капитального строительства, быстровозводимые магазины из лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) и легких металлических конструкций (ЛМК) строятся очень быстро. Стандартный одноэтажный магазин можно возвести за 1-2 месяца.

Быстровозводимый магазин – что это такое?

Готовый магазин по технологии ЛСТК

Это лёгкое каркасное сооружение, построенное из лёгких профилей, которое предназначено для коммерческого использования, организации торговли продуктами питания или товарами различного назначения.

Преимущественными особенностями быстровозводимого магазина является низкая цена строительства здания на всех этапах, от проектирования до ввода в эксплуатацию, а также короткие сроки, которые зачастую уменьшаются ввиду простого монтажа и установки конструкции на поверхность.

Быстровозводимые магазины очень просто строить и устанавливать, конструкция не требует наличия фундамента, так как за счёт небольшого веса практически не несёт нагрузку. Готовый комплект ЛСТК магазина устанавливается за несколько недель.

Обычно быстровозводимые магазины строят из готовых модульных частей, сэндвич-пенелей, которые крепятся к металлическому каркасу (основанию).

Сегодня открыть собственный магазин или небольшой торговый павильон достаточно проблематично, ввиду дорогой аренды и высоких цен на недвижимость, которые постоянно растут. Технология ЛСТК позволяет приобрести и построить быстровозводимые магазины, торговые здания и павильоны по максимально доступной цене и в максимально короткий промежуток времени.

ЛСТК – это выгодное строительство по современной технологии с использованием практичных и долговечных материалов.

ЛСТК для строительства магазина

Европейский магазин из металлического каркаса

Не секрет, что каркасные магазины с модульными стенками широко распространены не только в России, но и во всем мире. Технология каркасного строительства уже более 15 лет активно развивается в России.

ЛСТК – это лёгкие стальные тонкостенные конструкции, также принято называть саму технологию быстровозводимого строительства из металлического каркаса. Появилась технология ЛСТК в 1950 году прошлого века в Канаде.

Инженеры разработали её для строительства недорогих и качественных малоэтажных домов.

Массовое производство металлического профиля сделало эту технологию доступной и популярной для многих жителей страны, с тех пор каркасное строительство из ЛСТК стало популярным в Северной Америке, Скандинавских странах, Германии, Японии и Финляндии.

Быстровозводимые здания из каркаса ЛСТК недорогие в обслуживании и ремонте, они намного дешевле капитального строительства из камня и бетона, а срок службы достигает 120 лет.

Быстровозводимые магазины состоят из каркаса оцинкованных профилей (гладких или перфорированных), крепежных болтов и винтов с узлами соединения.

ЛСТК отлично подходит для коммерческого строительства производственных баз, сельскохозяйственных зданий, гаражей, автостоянок, магазинов и торговых центров.

Быстровозводимые магазины: преимущества

Готовый магазин из стального каркаса

  • Цена здания. Стоимость строительства на 30-40% ниже аналогичного сооружения из камня. Цена строительства утепленного магазина за 1 квадратный метр начинается от 3000 рублей.
  • Простой и лёгкий монтаж. В строительстве магазина участвует 4-5 человек.
  • Не требуется фундамент. Для ЛСТК строений фундамент не является обязательным, главное соблюдать ровную горизонталь поверхности, на которую будет установлена рама магазина.
  • Монтаж в любое время года. Металлический оцинкованный профиль ЛСТК не поддается процессам ржавления, не боится влаги и перепадов температур. Быстровозводимые здания можно устанавливать в любую погоду даже при отрицательной температуре воздуха.
  • Долговечность. Магазин из ЛСТК – это надежная конструкция, срок службы которой составляет 50-100 и более лет.
  • Не нужна тяжёлая грузоподъемная техника. ЛСТК – это лёгкие каркасные сооружения, которые не требуют дополнительных затрат на специальную грузоподъемную технику. Собрать магазин из ЛСТК можно собственноручно при помощи подручных средств, следуя инструкции.
  • Хорошие характеристики теплосбережения. Утепленная стена ЛСТК конструкции толщиной 15-20 см. равна по теплоэффективности стене из кирпича толщиной 1.5 метра.
  • Точность геометрической формы деталей. Быстровозводимые магазины и другие здания производятся на заводах металлических конструкций, на современном оборудовании. Все элементы конструкции ЛСТК соответствуют заявленным характеристикам и надежно соединяются друг с другом.
  • Компактность. Готовый комплект ЛСТК можно увезти на обычной грузовой машине.

Что представляют собой быстровозводимые здания (магазины, кафе, рестораны)?

Автомойка и кафе — сборная конструкция

Быстровозводимые магазины – это готовые, сборные каркасные конструкции из металлического оцинкованного тонкостенного профиля ЛСТК. Качество конструкции ЛСТК гарантируется заводом изготовителем.

Поставка и продажа ЛСТК осуществляется в разобранном виде. Процесс установки осуществляется болтами и винтами крепления всех элементов каркаса между собой.

Зачастую быстровозводимые магазины могут быть практически любой площади, а строят здания максимум в три этажа.

Виды магазинов

Внутренняя отделка магазина из ЛСТК

Быстровозводимые магазины из ЛСТК могут быть холодными, без утепления и тёплыми с использованием материала тепло и гидроизоляции.

  • Теплые магазины. Это магазины из сэндвич-панели, которые утепляются минеральной ватой (эко вата). Сэндвич-панель представляет собой строительный материал из двух профилированных листов, которые покрываются поликарбонатом, а внутреннее пространство заполняется тепло сберегающими материалами (минвата, пенополиуретан и др.).
  • Холодные магазины. Это магазины из простого металлического каркаса, который обшит профилированным листом. Утеплитель во внутренних полостях стен не используется.

Строительство быстровозводимого магазина

Строительство торговых павильонов

Сложностей в строительстве быстровозводимых конструкций нет. Процесс отличается простотой и лёгкостью. Установка конструкции ЛСТК это как сборка детского конструктора, предназначенного для взрослых.

  • Проектирование магазина. Первым делом вам нужно проектирование ЛСТК конструкции. Проекты быстровозводимых магазинов из лёгкого металлического каркаса выполняют инженеры и архитекторы. Обычно в этом этапе строительства участвует 8 специалистов разных областей: архитекторы, специалисты по строительству, геологи и геодезисты, инженеры водоснабжения, канализации, отопления и так далее.

План 1 этажа магазина с расстановкой мебели

Различают два варианта проекта, индивидуальный и типовой. Первый разрабатывается в соответствии условий и пожеланий заказчика, а второй является вариантом для массового производства и будущей застройки.

https://www..com/watch?v=ZT6Zb9OTO5A

Какой проект ЛСТК выбрать – решать каждому. Если вы собираетесь открывать магазин небольших размеров, то можно найти хороший типовой проект, но если требуются дизайнерские решения, которых нет в готовых вариантах, то выбирайте индивидуальное проектирование.

После согласования проектной документации, заказывают металлический каркас здания, который формируют в готовый комплект ЛСТК для дальнейшей транспортировки до места установки.

  • Строительство, сборка и установка здания.После того, как каркас конструкции доставили на строительную площадку, можно приступать к его установке. Поверхность нужно очистить от крупного и мелкого мусора. Желательно наличие фундамента.

3D проект конструкции магазина

Сборка магазина начинается с крепления перекрытия к полу, затем фиксируются угловые балки ЛСТК, а к ним прикручивают стены. Выполняется установка стропильной системы, устройство кровли, внутренние работы по утеплению и наружные работы по отделке.

Быстровозводимые магазины: цена строительства

Цена строительства быстровозводимого здания начинается от 3000 рублей за 1 квадратный метр по полу. Стоимость указана за утепленный вариант с индивидуальным проектированием, металлическим каркасом и всеми крепежными элементами. Более подробно, цена становится известной после обсуждения технического задания и выполнения проектных работ.

Заказать быстровозводимые здания под ключ

Строительство двухэтажного магазина

Источник: https://pilimbrus.com/karkasnyy-magazin-svoimi-rukami/

Быстровозводимые магазины. Доступная цена и качество здания

Объект капитального строительства,  одно этажный магазин

Коммерческие здания из металлического каркаса сегодня становятся все более востребованными. Быстровозводимые магазины строят по современным технологиям из доступного ЛСТК и ЛМК материала за короткий срок. Цена здания полностью оправдана, потому что, более ранний срок сдачи объекта в эксплуатацию позволяет получать прибыль и доход раньше.

В отличие от капитального строительства, быстровозводимые магазины из лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) и легких металлических конструкций (ЛМК) строятся очень быстро. Стандартный одноэтажный магазин можно возвести за 1-2 месяца.

и выводы:

Быстровозводимые здания и сооружения вытесняют капитальное строительство в коммерческом секторе. Предприниматели ценят время, которое в обычной стройке всегда затягивается.

Модульные магазины, торговые центры, павильоны из сэндвич-панелей строятся за несколько недель. При этом можно построить как утепленный, так и холодный вариант. При необходимости каркас быстровозводимого магазина быстро демонтируется и переносится на любое другое место.

Источник: https://lstkclub.ru/bistrovozvodimie-magazini-cena-zdaniya/

Округ закона
Добавить комментарий