Основные статьи ук рф которые должен знать каждый

Уголовный кодекс России 2019

Основные статьи ук рф которые должен знать каждый

Добро пожаловать на сайт «Уголовный Кодекс Российской Федерации». Здесь вы найдёте полный текст действующей редакции Уголовного Кодекса РФ, включая все поправки на 2019 год, комментарии к статьям Уголовного кодекса и другие тематические материалы.

Переход к статьям УК РФ осуществляется через оглавление на главной странице или навигационную цепочку. Также вы можете воспользоваться поиском по сайту.

Кроме того у нас Вы сможете получить бесплатную юридическую консультацию по любым вопросам.

Уголовный кодекс – это единственный нормативный кодифицированный акт, который построен по принципу опасности деяния. Все нарушения конституционных прав, имеющие большую общественную опасность, называются преступлениями.

Исходя из этого положения ст. 14 УК РФ, можно сказать, что уголовный кодекс посвящён преступлениям, которые становятся таковыми только после того, как попадут в Уголовный кодекс.

Это замкнутый круг взаимосвязанных понятий и представляет собой главный признак данного кодекса.

Отличительные признаки УК

В отличие от гражданского законодательства, которое состоит из нескольких кодексов и федеральных законов, все уголовное законодательство представлено только одним кодексом – уголовным (ст. 1 УК РФ). Это создаёт иллюзию простоты и даже примитивности данного источника права, определяющего судьбы двух сторон взаимоотношений – преступника и потерпевшего.

Ещё одной отличительной чертой Уголовного кодекса являет тот факт, что преступником может быть признано только человек, поскольку невозможно лишить свободы ведомство, организацию или его структурное подразделение.

Кроме того, от уголовной ответственности освобождаются люди, совершившие преступления, выполняя приказы, которые они по причине своего служебного положения не могли не выполнить. За такие преступления наказывают не тех, кто их совершил, а должностное лицо, отдающее приказы (ст. 42 УК РФ).

Если субъектами гражданского права являются любые лица, то в уголовном праве преступниками могут быть только люди вменяемые и достигшие определённого возраста (ст. 19 УК РФ).

Данный вид ответственности наступает с шестнадцатилетнего возраста, а по ряду преступлений – с четырнадцатилетнего (ст. 20 УК РФ).

Люди, не достигшие этого возраста, а также признанные невменяемыми, могут участвовать в судебных процессах только в качестве потерпевших.

Данный кодекс создан для того, чтобы обеспечить государственную, общественную и экологическую безопасность, а также защиту конституционных прав людей в зоне юрисдикции Российской Федерации (ст. 2 УК РФ).

Для адекватной реализации этих задач законодателями разработаны следующие принципы:

  • законности или недопущения применения УК по аналогии (ст. 3);
  • равенства вне зависимости от особенностей виновного лица (ст. 4);
  • вины (ст. 5 – наказание может наступить только за действие или бездействие, относительно которых доказана вина);
  • справедливости или соответствия характеру преступления и степени его опасности (ст. 6);
  • гуманизма или недопущения физических страданий и унижений относительно осужденного или подозреваемого.

Наказание за преступление, предусмотренное Уголовным кодексом, может наступить только в том случае, если будет выявлен состав преступления (ст. 8). Он может быть установлен только в том случае, если существуют:

  • объект преступных посягательств (права, общественные отношения);
  • объективная сторона, то есть само деяние, являющееся причиной наступления негативных последствий;
  • субъект, то есть человек, находящийся во вменяемом состоянии и в возрасте, свыше 16 или 14 лет, в зависимости от характера противоправного поступка;
  • субъективная сторона или вина, которая может быть умышленной или неосторожной.

Таким образом, преступниками признаются дееспособные люди, который виновны в совершении опасных деяний, повлёкших за собой нарушения прав других людей.

Структура Уголовного кодекса

Данный юридический документ подразделяется на две чётко обособленные части – общую и особенную. Первая часть представляет собой обширную преамбулу ко второй. В ней раскрываются такие понятия, как:

В особенной части описываются различные категории преступлений и наказаний. Первой и самой значимой категорией являются преступления против личности. В них входят:

Глава 19 данного кодекса посвящена преступлениям против конституционных прав и свобод людей и граждан.

Название это звучит странно, потому что любой поступок, направленный против прав и свобод, гарантированных конституцией, носит характер правонарушения или преступления. Однако содержание главы раскрывается в её статьях.

В данном случае законодатели имели в виду совокупность проступков, которые нарушают права человека на труд, информацию, свободу совести и вероисповедания, участие в избирательном процессе и т.д.

Отдельными блоками представлены преступления против:

Таким образом, Уголовный кодекс, так же как и Гражданский, охватывает все стороны жизни общества и личности.

Отличия этих основополагающих кодексов заключаются только в последствиях, наступающих при нарушении нормативов.

Уголовный кодекс направлен на то, чтобы минимизировать вероятность наступления наиболее разрушительных последствий действий людей против личности, общества и государства.

Оглавление УК РФ

Другие кодексы РФ

  • Градостроительный кодекс
  • Земельный кодекс

Источник: http://www.UgolKod.ru/

Основные статьи ук рф которые должен знать каждый

Основные статьи ук рф которые должен знать каждый

Основные статьи ук рф которые должен знать каждый

Обязанность по охране лесов зафиксирована в Лесном кодексе РФ.

Федеральный закон «О животном мире» вводит ряд обязанностей граждан (соблюдать установленные правила, нормы и сроки пользования животным миром, не допускать разрушения или ухудшения среды обитания животных, обеспечивать охрану и воспроизводство объектов животного мира, применять при пользовании животным миром гуманные способы и др.).

Действуют и иные природоохранные акты.

За нарушение природоохранного законодательства установлена имущественная, административная и уголовная ответственность.

Защита Отечества

Конституция РФ объявляет защиту Отечества «долгом и обязанностью гражданина РФ» (ст. 59). В данном случае правовая обязанность соединяется с моральной категорией (долгом), тем самым образуя непреложный закон гражданского поведения.

Понятие «Отечество» относится к вечным ценностям, оно выражает связь каждого человека с его предками и их делами, в нем олицетворение героической истории, культуры, духовности многонационального народа России.

Отечество — это безопасность и спокойствие сегодняшней жизни, нерушимость границ и прочность государственности.

Каждый из нас должен сохранить историческое и культурное наследие, а также постараться поспособствовать их сбережению.

Военный вопрос

Есть еще профессиональные обязанности.

Они заключаются в выполнении своих должностных функций.

Источник: http://vash-yurist102.ru/kakie-prava-nuzhno-znat-grazhdaninu-rf-78892/

Как связаны права и обязанности гражданина: 2 вида прав и обязанностей + 2 группы конституционных свобод + 27 основных статей Конституции, где перечислены права и обязанности российских граждан.

Свободы человека – ценности, которые оберегаются в любом цивилизованном обществе. На них не может посягать ни государство, ни отдельные граждане.

Но нельзя иметь права, но при этом не иметь обязанностей.

Если у кассира нет сдачи, имеет ли он право отказаться продать товар?

Обеспечить наличие сдачи, в необходимом количестве, на протяжении всей работы магазина, является прямой обязанностью продавца.

В статье 426 Гражданского кодекса РФ сказано: «Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается».

В стандартных правилах эксплуатации ККМ указано, что продавец должен обеспечить кассиров разменными купюрами в нужном количестве.

Согласно данной статье кодекса, продавец не имеет права отказать в продаже товара по этой причине.

Основные статьи ук рф которые должен знать каждый человек

При этом вы вправе поставить вопрос об уменьшении суммы возмещения со ссылкой на наличие вины самого магазина».

Магазин виноват, если:

  • в торговом зале узкие проходы, которые не отвечают нормам, или же эти проходы заставлены коробками, «горками» из товара;
  • товар расположен на стеллаже неустойчиво, и взяв одну банку, вы разрушили «всю конструкцию»;
  • в магазине мокрый пол, и вы испортили товар поскользнувшись;
  • товар разбился, упав с ленты на кассе.

В этих случаях вина полностью лежит на магазине, и вы можете не платить.

4. Распродажи в магазинах и закон о возврате товара

Вы купили сапоги на распродаже с огромной скидкой, но дома, оправившись после припадка шопоголизма, поняли, что они не вписываются в ваш гардероб. В магазине отказываются принимать товар, ссылаясь на табличку с надписью: товар с распродажи обмену и возврату не подлежит.

Чтобы там ни говорили продавцы, закон на стороне покупателя.
Товар с распродажи юридически ничем не отличается от обычного.

Основные статьи ук рф которые должен знать каждый образованный человек

· право обращений в государственные органы (ст. 33)

· свобода предпринимательской деятельности (ст. 34)

· право на частную собственность (ст. 35, 36)

· право наследования (ст. 35, ч. 4)

· свобода труда, право на труд в нормальных условиях (ст. 37)

· право на защиту от безработицы (ст. 37)

· право на отдых (ст. 37)

· право на материнство, детство и отцовство (ст. 38)

· право на социальное обеспечение (ст. 39)

· право на охрану здоровья и медицинскую помощь (ст. 41)

· право на образование (ст. 43)

· свобода творчества и преподавания (ст. 44, ч. 1)

· право на участие в культурной жизни; на пользование культурными учреждениями (ст. 44, ч. 2)

· доступ к культурным ценностям (ст. 44, ч. 2)

· право на благоприятную окружающую среду (ст. 42)

· право на достоверную информацию о её состоянии (ст. 42)

· право на возмещение ущерба, причинённого здоровью илиимуществу экологическим правонарушением (ст. 42)

Права связаны с обязанностями. Обязанности гражданина Российской Федерации:

· Соблюдение законов (ст. 15, ч.

Естественно, дети не могут нести ответственность за нарушение этой обязанности, трудно также представить себе, какова может быть их ответственность в зрелом возрасте, тем более что требование обязанности основного общего образования сохраняет силу до достижения подростком 15 лет.

Единственным последствием для необразованного человека является невозможность поступления без аттестата зрелости в высшее учебное заведение и занятия ряда должностей.

Установление обязанности родителей носит более конкретный характер, но и здесь нарушение обязанности, к сожалению, не влечет какой-либо ответственности. Следовательно, правовой смысл данных обязанностей невелик, он сводится к разумному напоминанию людям о необходимости получения их детьми основного общего образования, без чего их жизненная адаптация окажется затрудненной.

Забота о памятниках истории и культуры

Каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры (ч. 3 ст. 44 Конституции).

Основные статьи ук рф который должен знать каждый

Каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности.

2. Не допускается экономическая деятельность, направленная на монополизацию и недобросовестную конкуренцию.

1. Право частной собственности охраняется законом.

2.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4.

Важно

Право наследования гарантируется.

1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

1.

Труд свободен.

То есть, нельзя требовать непрерывной защиты своих прав, отрицая при этом наличия у себя обязанностей и ответственности.

Иногда бывает так, что права одной группы прочно связаны с обязанностями другой.

В статье 43 Конституции РФ речь идет о том, что каждый человек имеет возможность получить дошкольное, школьное и профессиональное бесплатное образование.

Но тут же говорится о том, что родители или опекуны обязаны позаботиться о том, чтобы их несовершеннолетние дети получили это самое образование. Там же, но в статье 38, указано, что нетрудоспособные родители имеет право получать заботу от своих трудоспособных детей.

Понятно, что с этим фактом связана обязанность взрослых детей заботиться о своих родителях, что потеряли трудоспособностью.

Права и обязанности разных субъектов могут быть связаны между собой, но не обязаны исключать друг друга. Если утверждается обратное (а частенько чиновники, полиция и прочие гаранты конституционного строя именно это и утверждают), то это считается грубым нарушением законодательства РФ.

Инспектор ГИБДД остановил вас на дороге и указал, что вы превысили скорость.

При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

  • безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
  • соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
  • возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами».

Как правило, персонал идёт навстречу лояльно настроенному клиенту. Если спор не удаётся решить на месте, придётся идти в суд, но компенсация вряд ли покроет судебные издержки.

3.

Самые жёсткие статьи уголовного кодекса

За которые «светит» максимальный срок??

Статьей 59 УК РФ предусматривается смертная казнь Это наказание является исключительной мерой, применяемой за преступления, посягающие на жизнь как основной или дополнительный объект (ч.

2 ст. 105, ст. 277, ст. 295, ст. 317, 357 УК РФ) .

На свободу совести, мысли и слова, на выбор национальной принадлежности и вероисповедания 26, 28, 29 Вы можете думать и говорить то, что считаете нужным, если ваши слова не оскорбляют другого человека, не сеют вражду. Национальность и принадлежность к религии вы тоже вправе выбирать себе сами.

Естественно, наличие всех этих личных прав накладывает на вас ответственность и каждое из них связано с выполнением обязанностей и перед самим собой, и перед другими людьми, и перед государством.

2. Политические права российского гражданина

Политические права и обязанности, с которыми они связаны, вторичны по отношению к личным и могут быть отчуждены у гражданина, если он, например, теряет гражданство РФ.

Этой теме посвящены 30 – 33 статья Конституции РФ.

Политические конституционные права Статья Конституции Пояснение На создание профсоюзов и других сообществ для защиты собственных прав 30 Вы можете создать сообщество, деятельность которого не противоречит законодательству РФ, или же – вступить в уже имеющийся союз.

Но никто не может заставить вас стать членом какого-либо союза без вашего на то согласия.
Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

1. Российская Федерация предоставляет политическое убежище иностранным гражданам и лицам без гражданства в соответствии с общепризнанными нормами международного права.

2. В Российской Федерации не допускается выдача другим государствам лиц, преследуемых за политические убеждения, а также за действия (или бездействие), не признаваемые в Российской Федерации преступлением.

Права и обязанности граждан — это то, что должен знать каждый

Нужно ли мне поступать в школу, чтобы сдать экзамены на получение российских прав, или же достаточно прийти в ГИБДД с таджикскими правами и сдать теоретический экзамен? Отвечают специалисты регионального представительства Международной федерации обществ Красного Креста и Красного Полумесяца в России (МФОККиКП):

Обязанности человека и гражданина распространяются на каждого из нас.

Вне зависимости от гражданства, веры, расы и пола.

Если личность территориально находится в России, то это не имеет никакого значения.

обязанность заключается в соблюдении Конституции, а также предписанных законов.

И это логично. Каждый человек должен соблюдать ещё и подзаконные акты, а также законы субъектов РФ и их конституции, точно так же как и акты местного самоуправления.

Культурные обязанности

Они выражаются в проявлении заботы о памятниках культуры и истории.

Источник: http://helpmsk24.ru/osnovnye-stati-uk-rf-kotorye-dolzhen-znat-kazhdyj

Самые важные законы рф которые каждый должен знать

Основные статьи ук рф которые должен знать каждый

В этой статье не дается оценка «хорошо» или «плохо», не защищается или критикуется Конституция, а просто описываются некоторые моменты, которые подвержены различного рода спекуляциям или банальной лжи. 1.

Первое, что нужно знать, это то — что согласно Конституции, человек, его права и свободы являются высшей ценностью (статья 2). Модная тема ценностей закрывается данным положением.

Некоторые религиозные деятели высказываются против данного положения, но чтобы изменить эту норму, следует принять новую Конституцию. 2. Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ.

Законы и иные правовые акты, принимаемые в РФ, не должны противоречить Конституции (статья 15). То есть, если ваши права, закрепленные в Конституции, нарушаются, можно обращаться в суд со ссылкой на норму Конституции.

5 законов, которые должен знать каждый покупатель

Влиять на решения судов никто не может (статья 120). 5.2. Президент назначает глав Верховных судов (статья 83).
Важно Более того, президент назначает федеральных судей (статья 128).

Даже с учетом того, что эти назначения одобряет Федеральное Собрание (Госдума и Совет федерации), фактически все судьи высших судов назначаются одним человеком.
Большой вопрос насколько судебная система независима. 6.

Президент назначает глав Центробанка и правительства (статья 83).

403 — доступ запрещён

Внимание Они заключаются в выполнении своих должностных функций. И конечно, в несении профессионального долга. О правах Об этом хотелось бы рассказать напоследок. Права и обязанности гражданина РФ – это общая тема. Но, как всегда, тому, что человек должен делать, уделяется больше всего внимания. В отличие от того, что он может получить. Потому нужно поговорить и о правах.

Каждый гражданин Российской Федерации может получить бесплатное образование. Как общее, так и высшее. Поступление в вуз осуществляется на конкурсной основе.

Также все мы имеем право на работу. Каждого человека с образованием и с соответствующими навыками и качествами обязаны принять на должность. Дискриминация в этом плане (по возрасту, полу, расе и т. д.) недопустима.

Права и обязанности граждан — это то, что должен знать каждый

Соответственно, ни один нормативный документ не может нарушать нормы закрепленные в ней. 3. Никакая религия или идеология не может устанавливаться в качестве государственной или обязательной (статьи 13, 14).

Давать комментарии на эту тему в свете таких законов как закон о защите прав верующих и государственной поддержки различных организаций как-то неловко. 4. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (статья 35). Поэтому не важно, портят ли киоски вид города или нет.

До тех пор, пока нет судебного решения, снос незаконен. 5.1. Органы законодательной, исполнительной и судебной власти самостоятельны (статья 10). То есть, судебная и законодательная ветви власти формально независимы.

Какие права и законы должен знать каждый гражданин рф?

Но не все знают, как эта средняя величина рассчитывается. Для этого существует Постановление Правительства РФ от 24. 12. 2007 года № 922 «

Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы» . Этим Постановлением руководствуются бухгалтеры, но и работнику нужно с ним ознакомиться.

Нет таких организаций, где бы не работали женщины.

Для расчёта среднего заработка для выплаты пособий женщинам, уходящим в декретный отпуск или уже имеющим детей в возрасте до 1,5 лет, существует Положение об исчислении среднего заработка (дохода, денежного довольствия) при назначении пособия по беременности и родам и ежемесячного пособия по уходу за ребенком отдельным категориям граждан, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2009 г.

N 1100. Это Положение играет важное значение, как для работника – женщины, так и для работодателя.

Что должен знать каждый о конституции рф

Они появляются после принятия внутреннего решения. Важно решиться пересечь шлагбаум как условное препятствие. Сила намерения откроет пути для его реализации. Тебе никогда не дается желание без того, чтобы не давались силы его осуществить.

Возможно, однако, для этого тебе придется потрудиться. Ричард Бах. 3. ЗАКОН НЕЙТРАЛЬНОГО ПОЛОЖЕНИЯ. Для того, чтобы измениться и сменить направление своей жизни, нужно, прежде всего, остановиться.

Бог недаром повелел каждому быть на том месте, на котором он теперь стоит. Нужно только хорошо осмотреться вокруг себя. Николай Гоголь.

4.

ЗАКОН ПУСТОТЫ. Все начинается с пустоты. Но пустота всегда заполняется. Для того, чтобы в нашей жизни что-то изменилось или проявилось, нужно освободить место и подготовить почву, избавившись от ложных убеждений и старых привычек.

Если Вы недовольны тем местом, которое занимаете, смените его. Вы же – не дерево! Джим Рон. 5.

Законы, которые должен знать каждый!

Я всегда могу выбрать, но я должен знать, что даже в том случае, если я ничего не выбираю, я тем самым все-таки выбираю. Жан Поль Сартр. 17. ЗАКОН РАВНОВЕСИЯ. Никто не любит перемен.

Желание измениться всегда встречает сопротивление – старое удерживает нас на месте. Важно найти способ оторваться от прошлого – тогда уже новая жизнь будет подчиняться закону равновесия. Настоящие изменения никогда не являются легкими – человек изменяется только в тех обстоятельствах, когда ему приходится изменяться. Теун Марез. 18. ЗАКОН ГАРМОНИИ.

Для полного счастья нам все время чего-то не хватает. Довольствоваться малым нелегко, но труднее всего довольствоваться многим. Можно приобрести весь мир и потерять свою душу. Мы часто ищем гармонии вовне, а не внутри. В то время, как все, нужное нам для счастья, находится внутри нас. Найти себя, принять и полюбить себя означает обрести гармонию.

жизненная задача человека – дать жизнь самому себе, стать тем, чем он является потенциально. Самый важный плод его усилий – его собственная личность.

Эрих Фромм. 19. ЗАКОН ЦЕПНОЙ РЕАКЦИИ. Если мы не управляем нашими мыслями, то они управляют нами. И легкое беспокойство может быстро перерасти в навязчивую фобию.

Важно научиться переключать и направлять поток наших мыслей. Привычка смаковать переживания запускает цепную реакцию, которая привлекает в нашу жизнь новые негативные события.

Выработав в себе привычку действовать, а не страдать, мы концентрируемся на решении, а не переживании, прекращая тем самым цепную реакцию. Слишком много людей думает о защите вместо того, чтобы думать о возможности.

Кажется, они больше боятся жизни, чем смерти. Бенджамин Франклин. 20. ЗАКОН ЭНЕРГООБМЕНА.

Российское законодательство не самое простое для восприятия. Огромное количество нормативных актов и судебной практики, сложность изложения, пробелы, излишняя формализация и коллизии права не добавляют гражданам желания разбираться во всех тонкостях законов.

Поэтому, когда с высоких трибун слышно откровенно ложное толкование норм, граждане, не разбираясь, верят на слово. Было бы не так страшно, если бы все эти выступления были результатом простой некомпетентности.

Но, по меньшей мере, странно, как некоторые депутаты Госдумы могут не понимать базовых норм. В силу этого, не удивительно, когда в «дебатах» в интернете, компетентный аргумент может утонуть в пучине невежества. Совершенно не обязательно знать всю Конституцию наизусть, но на некоторые положения стоит обратить внимание.

Как только не называют эту норму: положение фиксирующее оккупацию, конституционное рабство, американская конституция России, и прочее, прочее, прочее. Чтобы понять, о чем идет речь этой норме, нужно разобраться, что такое международное право и как оно применяется.

Без лишних подробностей следует сказать, что международное право – это международные договоры и нормативные акты международных организаций. То есть, если страна не ратифицирует международный договор, то этот договор не будет источником международного права для конкретной страны. То же самое относится к международным организациям.

Например: если государство не хочет выполнять устав и решения ООН, то эта страна вправе покинуть указанную международную организацию.

Источник: http://agnbotulinum.com/samye-vazhnye-zakony-rf-kotorye-kazhdyj-dolzhen-znat/

Обязанности управляющей компании — читать всем!

Основные статьи ук рф которые должен знать каждый

Жильцы многоквартирного дома не всегда знают обязанности, возложенные на управляющую компанию действующим законодательством. Из-за этого возникает непонимание, куда деваются кругленькие суммы по статье « и ремонт» и отсутствие контроля деятельности УК. Рассмотрим основные обязанности управляющей компании.

Взаимоотношения УК и жильцов дома скреплены договором. Каждый собственник объекта недвижимости дома должен получить по одному экземпляру, а один должен остаться в УК. На деле это правило нарушается. Если у владельца квартиры нет на руках письменного документа, то он может обратиться в органы ЖКУ и запросить его.

Права и обязанности управляющей компании — это основные статьи договора. Их прочесть рекомендуется каждому жильцу.

Условия договора одинаковы для всех проживающих в многоквартирном доме. В документе указан срок, в течение которого УК занимается предоставлением коммунальных услуг, ведением хозяйства и ремонтом дома ( ст. 162 ЖК РФ).

В договоре указывается состав имущества жилого дома, его адрес, порядок расчета платы за содержание и ремонт, процедура предоставления коммунальных услуг и срок документа. Он не может быть меньше одного года. Максимальный срок договора — пять лет. Если УК была выбрана на конкурсной основе, то он уменьшается до трех лет.

Важно обозначить в договоре пункт обязанности предоставления УК отчетности. Если такой графы нет, то органы ЖКУ, как правило, представляют отчет о проделанной работе по окончании договора. На самом деле такая обязанность закреплена ст. 162 ЖК РФ и должна исполняться.

Обязанности управляющей компании ЖКХ

В своей деятельности УК должна выполнять эксплуатационно-ремонтные работы и предоставлять организационные услуги.

К эксплуатационно-ремонтным работам относятся

  • выполнение мероприятий для обеспечения безопасности проживания жильцов в доме, поддержанию его архитектурного облика;
  • осмотр имущества многоквартирного дома. Должен проводиться перед отопительным сезоном и после его, а также при возникновении чрезвычайных ситуаций; проведение текущего ремонта.

    Если выявленные дефекты требуют значительных финансовых вложений, то ремонт может растянуться на несколько лет.

  • контроль за состоянием внутридомовых сетей, по которым жильцы получают коммунальные ресурсы;
  • соблюдение правил пожарной безопасности;
  • уборка подъездов и придомовых территорий, если последние являются частью имущества дома;
  • вывоз мусора, в том числе и от юридических лиц, офисы которых расположены в здании подотчетного дома;
  • контроль за эксплуатацией общедомовых счетчиков;
  • внедрение энергосберегающих программ, направленных на эффективное использование поставляемых ресурсов. Такие мероприятия проводятся только по согласованию с региональными органами.

Организационные услуги

Помимо этих обязанностей УК должна исполнять организационные услуги. В их перечень входит:

  • аккумулирование средств от предоставленных ресурсов и услуг и оплата поставщикам;
  • борьба с задолженностями;
  • организация работы с поставщиками: заключение договора, контроль качества предоставляемых услуг, перерасчет платы при поставке некачественных услуг;
  • хранение технической и иной документации на жилой дом;
  • выявление расхитителей энергоресурсов: проверки, рейды и т.д.
  • проведение общих собраний с собственниками жилья. Это мероприятие должно быть не реже одного раза в год. На нем представители ЖКХ отчитываются о проделанной работе, о расходах, понесенных в рассматриваемый период, и принимают решение о тарифе на следующий год. Плата за содержание и ремонт дома может быть равна муниципальной или быть выше. В каждом доме она устанавливается индивидуально. Если на собрании УК не утвердила тариф, то считается, что он равен муниципальному (ст. 158 ЖК РФ). В этом случае органы ЖКХ не освобождаются от ответственности за предоставление услуг по ведению хозяйства и ремонту дома даже при нехватке средств, аккумулируемых от собственников жилья.
  • проведение мероприятий по информированию жильцов об изменениях в тарифе;
  • оформление временной или постоянной регистрации.

Все работы, перечисленные выше, управляющая компания должна исполнять обязательно.

Придомовая территория и деятельность УК — где границы?

Придомовая территория — это участок земли, закрепленный за объектом недвижимости. Его площадь определяется строительными актами, предусмотренными Земельным Кодексом.

Придомовая территория является собственностью жильцов дома, они обязаны за нее платить (Постановление Правительства № 491). Содержать такую территорию в надлежащем состоянии — обязанность УК, с которой жильцы заключили договор. В случае не выполнения работ она может быть привлечена к ответственности.

Реальные границы на придомовую территорию можно узнать из акта на земельный участок. Такой документ должно предоставить руководство УК по требованию собственника.

Обязанности управляющей компании по содержанию придомовой территории сводятся к:

  • уборке закрепленного участка земли;
  • проведению мероприятий по озеленению территории;
  • вывоз мусора;
  • установке детских комплексов и поддержанию их в надлежащем состоянии.

При неисполнении своих обязанностей на УК возможно наложение штрафа в размере до 50 тысяч рублей. Контроль за выполнением обязательных работ возлагается на жильцов дома.

Помимо обязанностей управляющая компания наделена некоторыми правами.

Права управляющей компании

  • передавать сведения уполномоченным органам о незаконной перепланировке в помещениях;
  • информировать соответствующие органы об использовании общего имущества не по назначению;
  • принимать участие в мероприятиях по взысканию задолженности с жильцов дома;
  • принимать решение о перечислении резервных средств на погашение задолженности перед поставщиками услуг или на оплату дополнительных работ по ремонту общего имущества собственников;
  • контролировать правильность передачи показаний индивидуальных приборов учета, корректировать платежи в зависимости от полученных сведений;
  • приостановить поставку энергоресурсов, предусмотренных законодательством, при неоплате коммунальных услуг или неполной их оплате.

Ответственность УК

Обязанности управляющей компании и ее ответственность нашли отражение и в Правилах предоставления коммунальных услуг. Они устанавливают ответственность органов ЖКХ за некачественной предоставление коммунальных услуг и неисполнение возложенных на них работ, как договором, так и законодательством РФ.

  1. При выявлении фактов ненадлежащего содержания имущества собственников юридическая организация может распрощаться с 50 тысячами рублями. Если было выявлено нарушение норматива обеспечения жильцов ресурсами, то сумма штрафа составит 10 тысяч рублей.
  2. Статья 44 ГК РФ устанавливает ответственность за действия или бездействия уполномоченных лиц, которые привели к порче общего имущества и нанесению вреда. В этом случае все убытки, понесенные жильцами, перекладываются на управляющую компанию.
  3. Нарушение правил пожарной безопасности может повлечь административную ответственность. В этом случае УК лишиться до 200 тысяч рублей.

Список работ, что входит в обязанности управляющей компании, очень большой. Их знание позволит снять напряженность между жильцами и представителями ЖКХ.

Источник: https://DomaNaNeve.ru/info/poleznoe/o-chem-dolzhny-znat-zhil-cy-prava-i-obyazannosti-upravlyayuschey-kompanii.html

Округ закона
Добавить комментарий