Подача иска в суд на местную администрацию по поводу установки счетчиков в муниципальной квартире

Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 02 апреля 2013 г. по делу N 33-839/2013 (ключевые темы: приборы учета

Подача иска в суд на местную администрацию по поводу установки счетчиков в муниципальной квартире

Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 02 апреля 2013 г. по делу N 33-839/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:

судьи – председательствующего Мочегаева Н.П.,

судей Богдановой О.Н., Варлакова В.В.,

при секретаре Губиной С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кургане 2 апреля 2013 года гражданское дело по иску Александрова к ОАО “Энергосбытовая компания “Восток”, ОАО “ЭнергоКурган” о защите прав потребителя,

по апелляционной жалобе Александрова на решение Курганского городского суда Курганской области от 4 декабря 2012 года, которым постановлено:

в удовлетворении заявленных исковых требований Александрова к ОАО “Энергосбытовая компания “Восток”, об обязании произвести перерасчет потребленной электроэнергии с по , взыскании компенсации морального вреда отказать.

В удовлетворении заявленных исковых требований Александрова к ОАО “ЭнергоКурган” об обязании замены прибора учета электрической энергии, опломбировании прибора учета, немедленном подключении квартиры Александрова Р.Б. к электроэнергии, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Заслушав доклад судьи Богдановой О.Н. об обстоятельствах дела, пояснения истца, представителя ответчика ОАО “Энергосбытовая компания “Восток” по доверенности Борисовой М.А., представителя ответчика ОАО “ЭнергоКурган” по доверенности Руденко Р.А., представителя третьего лица Управления Роспотребнадзора по Курганской области по доверенности Степанян Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Александров Р.Б. обратился в суд с иском к ОАО “Энергосбытовая компания “Восток”, ОАО “ЭнергоКурган” о защите прав потребителя.

В обоснование иска указал, что с представителями ОАО “ЭнергоКурган” по поручению ОАО “Энергосбыт” произведено отключение электроэнергии квартиры, расположенной по в г. Кургане, в которой он проживает. Оплату потребленной электроэнергии ОАО “Энергосбыт” не принимает.

Указал также, что ответчики с 2001 года не производят замену прибора учета потребленной электроэнергии.

Просил обязать ответчиков заменить прибор учета потребленной электроэнергии на новый и опломбировать его; обязать произвести перерасчет потребленной электроэнергии согласно показаниям прибора учета с по , обязать подключить квартиру по к электроэнергии, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 70000 руб.

Впоследствии исковые требования изменил, просил обязать ОАО “ЭнергоКурган” заменить прибор учета потребленной электроэнергии на новый, опломбировать его, подключить квартиру по в г.

Кургане к электроэнергии немедленно и взыскать компенсацию морального вреда в сумме 35000 руб.

; обязать ОАО “Энергосбыт” произвести перерасчет потребленной электроэнергии согласно показаний прибора учета с по и взыскать компенсацию морального вреда в сумме 35000 руб.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, уточнил наименование ответчика ОАО “Энергосбыт”, указав ОАО “Энергосбытовая компания “Восток”.

Представитель ответчика ОАО “Энергосбытовая компания “Восток” Борисова М.А.

, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, прибор учета электроэнергии, установленный по адресу: , в соответствии с актом от признан не расчетным по причине повреждения целостности пломбы энергоснабжающей организации.

Начисления размера платы за электроснабжение истцу производятся исходя из норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению и действующего тарифа.

Обязанность по оснащению жилого помещения прибором учета электроэнергии, а также его замене в случае неисправности, выхода из строя, истечения срока эксплуатации возлагается на истца, как владельца жилого помещения. Полагала также, что приостановление подачи электроэнергии в жилое помещение произведено в соответствии с действующим законодательством. Считала, что истцом не доказан факт причинения ему морального вреда.

Представитель ответчика ОАО “ЭнергоКурган” Кокшарова Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что истец уклоняется от выполнения обязанностей, предусмотренных действующим законодательством, в то время как действия ответчиков не нарушают прав истца.

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по Курганской области Степанян Л.Н.

, действующая на основании доверенности, указала, что отключение квартиры истца от электроснабжения произошло с нарушением закона “О защите прав потребителей”.

Ответчиком не доказано, что прибор учета электроэнергии не соответствует требованиям законодательства. Требования о замене электросчетчика и постановке его на учет считала необоснованными.

Представители третьих лиц Администрации г. Кургана, ООО “УК “Волна” в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец выражает несогласие с вынесенным решением суда в части отказа в удовлетворении исковых требований к ОАО “Энергосбытовая компания “Восток”, просит его в данной части отменить и вынести новое решение суда.

В обоснование доводов жалобы указывает, что в решении суда указано о рассмотрении дела без участия сторон, что, по его мнению, является основанием для отмены решения суда.

Кроме того, за основу решения судом принят акт осмотра электроприбора от , который получен с нарушением закона, составлен в отсутствие истца и иных лиц, без указания организации и времени осмотра. Указывает, что судом не применены нормы ст.ст.

539, 544 ГК РФ, извещение и уведомление об оплате электроэнергии не подписаны. Считает, что ответчиками нарушена процедура отключения от электроснабжения, поскольку извещение об отключении от электроснабжения он получил в день отключения, чем нарушена процедура прекращения подачи электроэнергии.

В возражениях на апелляционную жалобу ОАО “Энергосбытовая компания “Восток” указывает на необоснованность изложенных в жалобе доводов, не влияющих на отмену решения суда.

В возражениях на апелляционную жалобу ОАО “ЭнергоКурган” указывает доводы, изложенные в ходе рассмотрения дела, полагает решение суда не подлежащим отмене.

В заседании судебной коллегии истец Александров Р.Б. на доводах жалобы настаивал. Указал, что квартира по адресу: , является муниципальной, прибор учета электроэнергии находится на лестничной площадке, закрыт на ключ, доступа к нему у него не имеется.

Акт от составлен с нарушением закона, поскольку составлен без его присутствия, не понятно кому адресованы предписания, указанные в акте.

В период с по производил оплату по показаниям прибора учета, хотя начисления согласно данным расчетных документов ответчик производил по нормативу потребления, что полагает безосновательным, поскольку на момент отключения электроэнергии задолженность по оплате электроэнергии у него отсутствовала.

Представитель ответчика ОАО “Энергосбытовая компания “Восток” Борисова М.А.

, действующая на основании доверенности, с доводами жалобы не согласилась, указала, что истец, как потребитель электроэнергии, должен нести ответственность за замену прибора учета электроэнергии. Учет был забракован ввиду нарушения целостности пломбы энергоснабжающей организации.

Представитель ответчика ОАО “ЭнергоКурган” Руденко Р.А., действующий на основании доверенности, выразил несогласие с доводами жалобы, указал, что отключение от электроснабжения квартиры, где проживает истец, произведено на основании уведомления ОАО “Энергосбытовая компания “Восток” об имеющейся задолженности Александрова Р.Б.

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по Курганской области Степанян Л.Н.

полагала незаконным решение суда в части отказа в иске о возложении обязанности произвести перерасчет потребленной электроэнергии за период с по . Указала также, что ответчиком не соблюдены правила отключения потребителя от электроэнергии.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причине неявки суд не уведомили, в связи с чем на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований о возложении обязанностей подключить квартиру истца к электроснабжению, о проведении перерасчета потребленной электроэнергии и взыскании денежной компенсации морального вреда, в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела (подп. 1 п. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.

539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч. 2 ст. 543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что отцу истца Александрову Б.К. на основании ордера от на состав семьи 5 человек, включая истца Александрова Р.Б., была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .

Истец зарегистрирован в указанной квартире с по настоящее время, проживает один, на него открыт лицевой счет.

Как видно из пояснений истца, которые со стороны лиц, участвующих в деле, не оспорены, указанное выше жилое помещение находится в муниципальной собственности, нанимателем помещения является истец Александров Р.Б.

ОАО “ЭнергоКурган” является сетевой организацией и на основании договоров оказания услуг осуществляет деятельность по передаче электрической энергии до определенных точек поставки.

Источник: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/119221937/

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Подача иска в суд на местную администрацию по поводу установки счетчиков в муниципальной квартире

Отдельную нишу в жилищных спорах занимают иски о признании права пользования жилым помещением.

Помимо Жилищного кодекса РФ, который подлежит применению при рассмотрении указанных дел, потребуются знания и Семейного кодекса РФ, правил регистрации граждан и др.

, подробная информация по жилищным спорам освещена в Постановлении Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Право пользования и право собственности отличны по своей правовой природе, а право на жилище охраняется Конституцией РФ, поэтому признание права пользования в случае, когда жилье находится в собственности физических лиц и когда оно является муниципальной собственностью, различается. В последнем случае одновременно с признанием права пользования можно требовать принудительного заключения договора социального найма.

Основания признания права пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан

Статья 30 ЖК РФ закрепляет право собственника жилого помещения предоставлять такое жилье во временное пользование другим лицам (аренда, фактическое предоставление и др.).

При этом (при условии совместного проживания) право пользования супруга, детей и родителей собственника (собственников) отдельного подтверждения не требует.

Все другие родственники могут в судебном порядке путем подачи искового заявления о признании членом семьи (если они собственником вселены) признать право пользования жильем в таком качестве.

Когда семейные отношения между собственником и другими лицами прекращаются, по общему правилу, право пользования таким жильем тоже прекращается. При отказе от освобождения жилого помещения собственник в судебном порядке может требовать выселения бывшего члена семьи и такие иски, как правило, удовлетворяются.

При этом необходимо учитывать, что права ребенка на пользование жилым помещением ни в коей мере не зависят от наличия между родителями зарегистрированного брака или его расторжения. Судебная практика по этому вопросу сформирована: ребенок сохраняет право пользования таким помещением до достижения 18 лет.

Если у бывшего члена семьи отсутствует право пользования другим жилым помещением, его материальное положение и иные существенные обстоятельства не позволяют обеспечить себя другим жильем, тогда право пользование признается (в данном случае сохраняется) путем подачи в суд рассматриваемого искового заявления. Примером может служить расторжение брака между супругами, когда один из них находится в отпуске по уходу за малолетним ребенком и т.п.

Основания признания права пользования жилым помещением, предоставленным по договорам социального найма

Правоотношения между нанимателем жилья и всеми остальными гражданами, не указанными в договоре социального найма, но проживающими (проживавшими) в таком жилом помещении регулируются ст. 67, 70 ЖК РФ. По договорам социального найма предоставляется муниципальное жилье, т.е. принадлежащее государству.

При заключении договора социального найма в нем указываются все члены семьи, имеющие права пользования помещением на дату подписания договора. В последующем, при заселении любых других членов семьи, включая родителей, супруга и др., наниматель обязан будет получить письменное согласие всех указанных в договоре лиц.

Это правило не распространяется только на вселение несовершеннолетних детей – никакого согласия никаких членов семьи на это не требуется.

При этом при прекращении семейных отношений право пользования за лицами, которые указаны в договоре социального найма и продолжают проживать в жилом помещении, сохраняется.

Одним из самых остро стоящих вопросов является вопрос регистрации по месту жительства. Для ответчика отсутствие регистрации может стать основным доводом позиции отказа в признании права пользования жилым помещением.

Отсутствие регистрации по месту жительства или временного пребывания не может быть основанием ограничения права на жилище – это позиция Конституционного суда РФ.

Но в суде обязательно будут выяснять вопрос об обращении к уполномоченным должностным лицам для регистрации и наличия препятствий к осуществлению этого действия со стороны членов семьи нанимателя.

Составление и подача искового заявления о признании права пользования жилым помещением

При подготовке искового заявления потребуются следующие документы:

— на жилое помещение (договоры аренды, найма, социального найма, сведения ЕГРП о праве собственности на квартиру и др.);

— подтверждающие основания признания права пользования жилым помещением (свидетельство о регистрации брака, о рождении ребенка, регистрация по месту жительства или пребывания);

— подтверждающие факт вселения и ведения совместного хозяйства с собственником (нанимателем) жилого помещения (квитанции об оплате коммунальных услуг, ремонта жилья, обращение в ФМС с целью регистрации и отказ (например, в связи с нахождением дома в аварийном состоянии или др., факт нахождения вещей в жилом помещении и т.п.);

Исковое заявление вместе с копиями для лиц, участвующих в деле, подается в районный суд по месту нахождения жилого помещения, право пользование на которое требует признания и судебной защиты. Госпошлина по таким делам составляет 300 руб.

Ответчик (наймодатель – муниципальный орган или собственник) вправе подать встречный иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Образец искового заявления о признании права пользования жилым помещением

В ___________________________Истец: _________________________Ответчик: _____________________Третье лицо: __________________(члены семьи нанимателя по договору социального найма)

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

«____» _________  _____ г.

(указать дату вселения) истец был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: _____________________________________ (указать адрес), которое принадлежит _______________________ (указать собственника или нанимателя) на основании ___________________________ (свидетельство о регистрации права собственности или по договору социального найма, с указанием реквизитов документа).

В данном жилом помещении истец зарегистрирован по месту жительства/ не зарегистрирован по причине: _______________________ (отсутствие согласия членов семьи нанимателя, официальный отказ УФМС в регионе или др.).

Таким образом, в указанное жилое помещение я вселился законно, постоянно проживаю в нем с «___» ________ ______ г. (указать дату вселения) по настоящее время (или указать дату, до которой истец проживал), плату за жилое помещение и коммунальные услуги вношу своевременно. Других жилых помещений у меня не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Прошу:

  1. Признать за  ___________ (Ф.И.О. истца), право пользования жилым помещением, а именно: _________ (вид жилого помещения), расположенного по адресу: ____________ (указать адрес).
  2. Вселить _________________ (Ф.И.О. истца) в вышеуказанное жилое помещение.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копии искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие вселение истца собственником (нанимателем)
  4. Документы, подтверждающие факт совместного ведения общего хозяйства
  5. Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                       Подпись: _______

Скачать образец: 

  Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem.html

Округ закона
Добавить комментарий