Подключение газа в новостройке

Подключение газа в новостройке – Искра Газ

Подключение газа в новостройке

Есть категория людей, которая считает, что индивидуальное газовое отопление лучше, чем другое (центральное, электрическое индивидуальное), именно для них я расскажу сегодня про те этапы подключения газа в квартире, которые проходят все новостройки с газовым отоплением.

  • Обращаем внимание на комплектацию квартиры;
  • Этапы подключения газа;

Комплектация квартиры

Для начала, хотел бы предупредить о том, что, выбирая новостройку с газовым отоплением обратите особое внимание на то, в каком виде и в какой комплектации вам передается квартира после сдачи дома в эксплуатацию.

Дело в том, что в Анапе есть застройщики, которые включают в стоимость квартиры отопительное оборудование такое как:

  • двухконтурный газовый котел;
  • радиаторы отопления;
  • разводка отопления;
  • газовый счётчик.

Столь же часто встречаются застройщики, которые передают квартиры дольщикам без котлов и других элементов отопительной системы.

В этом случае дольщик сам обязан приобрести:

  • двухконтурный газовый котел (желательно Аристон – требование газовой службы!)
  • разводку отопления (трубы, адаптер, комплект установочный, вентили, муфты и др.)
  • радиаторы отопления.
  • газовый счетчик и сигнализатор.
  • счетчики воды.

Поэтому, при подписании договора долевого участия смотрите внимательно на эти пункты, чтобы потом, при приемке квартиры не было неприятных сюрпризов. Стоимость перечисленного оборудования колеблется в пределах 55 – 70 тысяч рублей.

Будем считать, что застройщик выполнил все свои обязательства по подключению газа к дому:

  • получил технические условия;
  • оплатил их;
  • выполнил все пункты технических условий;
  • комиссия выписала ЗОС (заключение о соответствии) дома техническим условиям сетедержателей.

Далее к процессу подключается владелец квартиры.

Подключение квартиры к газовой магистрали, – процесс, как правило, длительный, поэтому, наберитесь терпения.

Этапы подключения газа в квартире

1. Оформляем право собственности на квартиру.

2. Оформляем заявку на разработку Технического отчета на СИКЗ (система индивидуального контроля загазованности) в ООО “Анапагазсервис”  (г. Анапа, ул. Краснодарская д. 66в.) При себе необходимо иметь копию документа, удостоверяющего право собственности на квартиру, копию личного паспорта. Ориентировочная стоимость, согласно данным ООО “Анапагзсервис” по состоянию на 2017 г – 3950 руб.

3. Проводим ремонт в квартире. Можно ограничиться тем минимумом, который требует газовая служба. В требования газовиков входят следующие пункты:

  • Окрасить газовую трубу (в любой цвет);
  • Загерметизировать место установки дымохода цементным раствором;
  • Установить решетку на вентиляционный канал;
  • Установить кухонную дверь с сделать подрез 3 см от пола или установить декоративную решетку (размер 14*14 мм, от пола 10 см)
  • Установить электрические розетки рядом с котлом, куда он будет включаться, а также рядом с сигнализатором в районе газового счетчика.
  • Приобрести стабилизатор напряжения для котла, евровилку. Примерная стоимость от 2500 руб.
  • На момент приемки инспектором также обязательно наличие плиты (4-комфорочной)
  • Монтаж натяжных потолков лучше производить после сварочных работ.

Также на этом этапе должен быть подключен газовый счетчик.

4. Устанавливаем сигнализатор утечки газа. Для этого необходимо будет пройти обучение по его использованию в компании Анапагазсервис, которое находится в офисном здании по ул. Краснодарская 66 В. Только после этого вам его установят сотрудники газовой службы. Стоит отметить, что процедура обучения иногда проходит чисто формально.

5. Вызываем пожарника для проверки вентиляционных каналов с дальнейшим оформлением пожарного акта. Телефон вашего пожарника вам дадут в управляющей компании.

В назначенный день приходит пожарник, проверяет соблюдение техники безопасности и выписывает акт о том, что с его стороны все меры безопасности соблюдены. Стоимость этой процедуры в районе 2000 руб.

Следует помнить о том, что срок действия пожарного акта составляет месяц. В течение этого месяца к вам должен прийти технадзор для подключения газа. Обращаться в технадзор можно как самостоятельно, так и через управляющую компанию. В том случае если Ростехнадзор прийдет к вам позже, чем через месяц, вам необходимо будет продлить пожарный акт.

6. Звоним в ООО “Анапагазсервис” для записи на сдачу квартиры технадзору.

На момент сдачи технадзору необходимо иметь:

– документы на котел (№ газового котла (на наклейке под штрихкодом);

– документы на счетчик (№ паспорта газового счетчика);

– документы на газовую плиту (заводской № плиты, в гарантийном талоне либо на самом корпусе плиты);

– пожарный акт;

– технический отчет на СИКЗ.

Технадзор подготавливает пакет документов в течении 2-х недель и передает его в газовую службу. На месте необходимо будет дополнительно оплатить примерно 2000 руб.

7. Следующим этапом является заключение договора на АДО с АО “Анапагоргаз” (г-к Анапа, ул.Чехова, д2). Ориентировочная стоимость 13500 руб.

При себе нужно иметь:

– Выписка из ЕГРН

– Личный паспорт

– СНИЛС

– ИНН

– Паспорт счетчика

– Техпаспорт – кадастровый паспорт.

– Справка о составе семьи / справка, подтверждающая количество проживающих. (Выдает управляющая компания).

8. Далее необходимо заключить договор на поставку газа с Газпром Межрегионгаз (г-к Анапа, 12-й мкр, д.24в.)

При себе нужно иметь:

– Договор ВДГО с ОАО “Анапагоргаз”

– Гражданский паспорт собственника жилья

– Паспорт на газовый счетчик

– Документы, подтверждающие количество проживающих лиц

– Оригинал и копия Бегунка ”Анапагоргаз”

– Технический паспорт (экспликационный план или поэтажность строения)

– Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов газоснабжения

– номер ИНН

– СНИЛС

Также необходимо подготовить копии всех документов.

9. Со всем пакетом оформленных документов записаться на врезку газа в АО “Анапагоргаз”г-к Анапа, ул.Чехова, д2.

После врезки пускают газ. На этом пункте, очень часто возникают проблемы, т.к. для того чтобы пустить газ, необходимо, чтобы все жильцы по вашему газовому стояку были в этот день в своих квартирах. Или, на крайний случай, чтобы у газовиков был доступ к этим квартирам.

Делается это для того, чтобы газовики проверили все соединения на предмет утечки газа. Если пуск прошел без проблем, утечек газа нет, то с этого дня вы становитесь обладателем квартиры с индивидуальным газовым отоплением в Анапе.

Примечание. Если требуется изменение проекта, из – за того, что, к примеру, устанавливать дверь на кухню вы не планируете, дверь будет только в комнату. Для этого необходимо будет получить согласование в горгазе по адресу ул. Чехова, 2.

Таким образом, времени на подключение газа в квартире уходит месяца полтора в лучшем случае. Затраты на подключение газа составляют, в среднем 80000 – 100000 руб. в ценах 2017 года.

Хочется отметить, что при кажущейся сложности процесса тысячи анапчан успешно прошли эти процедуры, это значит, что и вы справитесь. Главное начать!

Источник:

Подключение газа к новостройке кто олачивает

Ответ Как добиться подключения квартиры в новостройке к газу? Если договор с горгазом заключен в ноябре 2012 года, а в горгазе заявляют, что для пуска газа по квартирам необходимо, чтобы все владельцы квартир по стояку с 1-го по 9-ый этаж заключили с ними договор, то вам необходимо: — написать заявыление в горгаз в свободной форме в 2-х экземплярах.- поставить отметку о принятии.- через 10 рабочих дней получить ответ на заявление.- обратиться в жил. инспекцию, прокуротуру и роспотребнадзор. Если дом введен в экспуатацию, вы законный собственник, необходимо запросить письменно у председателя ТСЖ договор на предоставление услуг газоснабжения, на ТО системы газоснабжения, копии гарантий на оборудования (если она на них ссылается, заключения о необходимости ремонта), затем выяснять, почему нарушаются права потребителей.

Как добиться подключения квартиры в новостройке к газу?

Установка электроплиты — это переустройство жилого помещения.В Жилищном Кодексе Российской Федерации N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года (с изменениями на 6 декабря 2011 года) есть отдельная глава 4.

«Переустройство и перепланировка жилого помещения» со статьями 25-29, где Вы сможете найти ответы на Ваши вопросы.

В администрации Вашего города должен быть отдел (сотрудник), занимающийся этими вопросами в соответствии с требованиями пункта 7) части 1 статьи 14 Жилищного Кодекса, куда Вы можете обращаться с вопросом переустройства оборудования квартиры. 2.

В отношении 70% заселения дома — мне такая цифра неизвестна, и в Интернете я ее не нашел. Можете потребовать письменно от газовиков, чтобы они Вам сообщили (письменно же), на основании какого пункта какого документа они так действуют.

Может быть, они правы. 3.

Подключение газа в квартире

Бывшая жена ни разу не оплатила услуги ЖКХ. подробнее В чьей собственности крыльцо встроенного нежилого помещения?01.12.

2017 адрес: /Россия (Кемеровская область) /Новокузнецк /воровского,13 /13 (Ответов: 7)Крыльцо существует с момента ввода дома в эксплуатацию, указано в техпаспорте нежилого помещения, но при оформлении свидетельства о собственности в площадь помещения не вошло.

Тогда кто и на каких законных основаниях должен обслуживать такое вот бесхозное имущество? подробнее После ремонта площадь квартиры уменьшилась — это перепланировка?01.12.2017 (Ответов: 9)После ремонта (с обшивкой гипсокартоном) в одной из квартир нашего дома площадь квартиры уменьшилась на 3 кв.м.

Кто должен платить за пуск газа в муниципальной квартире?

Газификация многоквартирных жилых домов относится к централизованной линейной системе снабжения ресурсами, которая может быть:

  • надземной;
  • подземной;
  • комбинированной.

Наиболее приоритетный источник отопления и подогрева горячей воды – газовая котельная, она позволит обеспечить низкую стоимость подключения и платы за газ благодаря подключению к основной газовой магистрали. Проведения газа в частные объекты недвижимости может быть:

  • централизованной, когда газ идет об общего трубопровода, путем врезки дополнительной трубы в основную и подведением ее к дому;
  • автономной, когда подача газа осуществляется из газгольдеров (резервуаров для хранения и отпуска газа).

Основное преимущество газификации зданий – это снижение затрат на отопление: стоимость обогрева дома газом в несколько раз дешевле, чем если отапливать его углем.

Кто должен платить за подключение газа в новостройке?

Кроме того появляется возможность подключения плиты, газовой колонки, автономного котла отопления.

Этапы Прежде, чем приступить к проведению газа, определитесь с объемами расхода ресурса: сколько кубометров в час предполагается тратить.

Далее вы подаете документы на получение технических условий, отдаете их в газовую службу, получаете ТУ, составляете проект на основании ТУ.

Дальнейший этап – непосредственное техническое подсоединение газовой трубы.

Технические условия на подключение газа к дому

Что можно предпринять? подробнее УК ограничила доступ к собственности12.12.2017 адрес: /Россия (Москва) /Москва (ЮАО) /Чертановская /38 корп. 2 (Ответов: 11)УК ограничило доступ граждан к собственности на паркинг через МКД путем установки магнитных замков на двери (вход-выход) в паркинг, и принуждают покупать у них магнитные карты подробнее Парковка соседских машин во дворе дома12.12.

2017 адрес: /Россия (Архангельская область) /Архангельск /Матросова /2 (Ответов: 10)На сегодняшний день дом заселен полностью, машин много. Мест не хватает. И хотелось бы узнать, можно ли каким либо законным способом заставить владельцев машин не нашего дома убрать машины с нашей придомовой территории? подробнее О выходе из ТСЖ всем домом12.12.

Источник: https://istra-gaz.ru/raschety/podklyuchenie-gaza-v-novostrojke.html

Как подключить газ?

Подключение газа в новостройке

1) полное и сокращенное (при наличии) наименования заявителя, его организационно-правовая форма, местонахождение и почтовый адрес (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес (для физического лица (индивидуального предпринимателя);

2) планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

3) планируемая величина максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;

4) наименование присоединяемого объекта сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения);

5) информация о включении присоединяемого объекта сети газораспределения в программу газификации или о наличии права собственности на реконструируемые объекты сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения).

В целях получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения к настоящему запросу прилагаются следующие документы:

• копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства, за исключением случаев предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;

• ситуационный план;

• расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);

• доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя);

• копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта;

• согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент (в случае подключения к сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим третьим лицам);

• копия акта о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иные документы, подтверждающие параметры подключения (технологического присоединения) такого объекта, заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также копия технических условий, выданных подключенному потребителю (при наличии);

• документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения) (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения). 

Для заключения договора о подключении заявитель направляет заявку о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) в газораспределительную организацию, которая ранее выдала технические условия.

Заявка о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения направляется в 2-х экземплярах по установленной форме письмом с описью, через личный кабинет или иным доступным способом с обязательным указанием следующих сведений:

1) реквизиты заявителя:

для юридического лица: полное наименование и государственный регистрационный номер записи, вносимой в Единый государственный реестр юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей – государственный регистрационный номер записи, вносимый в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, дата ее внесения в реестр, почтовый адрес и иные способы обмена информацией – телефоны, факс, адрес электронной почты;

для физического лица (индивидуального предпринимателя): фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа,удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, почтовый адрес и иные способы обмена информацией – телефоны, факс, адрес электронной почты;

2) наименование и местонахождение объекта капитального строительства, который необходимо подключить (технологически присоединить) к сети газораспределения;

3) характер потребления газа (вид экономической деятельности хозяйствующего субъекта – для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей); 4) сроки проектирования, строительства и поэтапного введения в эксплуатацию объекта капитального строительства (в том числе по этапам и очередям);

5) планируемое распределение максимального часового расхода газа отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек.

6) номер и дата выдачи полученных ранее технических условий (при наличии технических условий), срок действия которых на момент подачи заявки о подключении (технологическом присоединении) не истек.


В целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектакапитального строительства к сети газораспределения к настоящей заявке прилагаются следующие документы:

• ситуационный план (прилагается, если сведения, содержащиеся в таких документах, изменились по сравнению со сведениями, ранее представленными заявителем исполнителю для получения технических условий, срок действия которых не истек); • топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями,эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается,если заказчик – физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию)объекта индивидуального жилищного строительства); • копия документа, подтверждающего право собственности, или иное законное основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя (в случае если земельный участок принадлежит заявителю на ином законном основании, заявитель представляет согласие собственника земельного участка на использование участка на период строительства объектов сетей газораспределения); • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если заявка о подключении (технологическом присоединении) подается представителем заявителя); • расчет максимального часового расхода газа (не требуется, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. метров) (прилагается, если сведения, содержащиеся в таких документах, изменились по сравнению со сведениями, ранее представленными заявителем исполнителю для получения технических условий, срок действия которых не истек); • согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также на строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент (в случае подключения к сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим третьим лицам) (прилагается, если сведения, содержащиеся в таких документах, изменились по сравнению со сведениями, ранее представленными заявителем исполнителю для получения технических условий, срок действия которых не истек); • копия акта о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иные документы, подтверждающие параметры подключения (технологического присоединения) такого объекта, заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также копия технических условий, выданных подключенному потребителю (при наличии) (прилагается, если сведения, содержащиеся в таких документах, изменились по сравнению со сведениями, ранее представленными заявителем исполнителю для получения технических условий, срок действия которых не истек);

• копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории),предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению (в случае необходимости подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, расположенных в пределах территории, подлежащей комплексному освоению).

Подписанный со стороны Общества проект договора о подключении (технологическом подключении) в 2-х экземплярах направляется Заявителю любым доступным способом (почтовое отправление, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», вручение на руки), позволяющим подтвердить получение Заявителем проекта договора о подключении. Договор о подключении может быть подписан сторонами электронной подписью.

В целях повышения качества обслуживания Заявителей АО «Газпром газораспределение Владимир» (далее – ГРО) совместно с ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (далее – РГК) предлагает будущим коммерческим потребителям газа (кроме населения) воспользоваться новым сервисом, позволяющим значительно сократить сроки заключения договора поставки газа.

Последовательность действий такова:

1) В пункте № 6 запроса на выдачу технических условий и пункте № 10 заявки на подключение Заявителю необходимо заполнить поле «Дополнительная информация», в том числе  указать:

– намерение заключить договор поставки газа на соответствующий объект с РГК;

– предпочтительный способ заключения договора (в бумажном или электронном виде – с преимуществами данного способа можно ознакомиться по адресу: http://vlrg.ru/dzd);

– способ получения договора (в бумажном виде: самостоятельно в РГК, самостоятельно в ГРО, в виде почтового отправления от РГК или в виде электронного документа).

2) В течение 3 дней со дня заключения договора о подключении предоставить в ГРО документы, необходимые для оформления договора поставки газа.

3) Дальнейший информационный обмен между ГРО и РГК осуществляется без участия Заявителя.

4) Подписанный договор поставки газа или мотивированный отказ от его заключения направляется Заявителю напрямую или через ГРО  (в зависимости от желания потребителя).

Предлагаемый сервис позволяет Заявителю при минимальном количестве обращений получить подписанный договор поставки газа в максимально короткий срок (время получения документов сокращено более чем вдвое от законодательно установленного).

Филиалы АО “Газпром газораспределение Владимир”

Источник: https://www.vladoblgaz.ru/gazifikatsiya/gazifikatsiya-dlya-fizicheskikh-lits/

Как провести в дом газ? Пошаговая инструкция: проект, монтаж и документы

Подключение газа в новостройке

Когда построен частный дом или коттедж, один из первых вопросов, который встает перед его счастливыми хозяевами – как наладить отопление? Один из самых недорогих способов обогреть дом и получить в нем горячую воду – это газовое отопление. Если дом расположен в местности, где выполнена газификация, искать другие способы просто не имеет смысла.

Однако близость газовой трубы к дому не делает процесс подвода газа к новому дому простым и дешевым. Провести в дом газ – это не самая простая задача. Надо выполнить много формальностей и пройти разные согласования, прежде чем голубое топливо заструится по трубам к котлу, в котором превратится в тепло и горячую воду.

Как провести в дом газ и при этом не нарушить никаких нормативных актов, вы сможете узнать из этой статьи.

Процесс оформления документов на подключение газа и прохождение всех необходимых согласований довольно сложный. Для того, чтобы не допускать никаких ошибок и сэкономить деньги, нервы и время мы постарались написать подробную пошаговую инструкцию, которая подскажет как действовать, чтобы провести в дом газ. 

Юридическая сторона газификации

С 1 марта 2014 начали действовать совершенно новые схемы оформления подключения природного газа к индивидуальным жилым домам. Основную роль в этом процессе играют государственные газовые службы. В специальном Федеральном законе «О газоснабжении» теперь выделены основные группы потребителей природного газа. Домовладельцев законодатели отнесли к 1-й группе потребителей.

Эта группа имеет серьезные ограничения по расходу природного газа. Им разрешено расходовать газ со скоростью не более чем 5 м³ в час. На практике такой нормы потребления достаточно чтобы обогреть в лютый мороз частый дом площадью 250 м².

Если площадь дома будет больше то подключение будет сложнее и дороже, поскольку придется согласовывать еще и перевод в другую группу потребления.

Для того чтобы собрать все необходимые документы и согласовать их можно нанять специализированную компанию. В этом Вам поможет команда опытных юристов компании «Гарантия», которая находится по адресу: г. Муром, ул. Московская, д. 5, тел.: 8 (49234) 9-12-88

Однако самостоятельное прохождение всех инстанций обойдется дешевле, но займёт определённое количество времени.

Шаг первый: Получение технических условий (ТУ) на подключение природного газа

Технические условия ТУ по газификации частного дома можно получить от местной службы газа. Это может быть горгаз или облгаз. Только такая государственная структура, отвечает за строительство и обслуживание газопроводов. Эта же организация занимается реализацией газа населению и организациям. Технические условия можно получить как на уже построенный дом, так и на только запланированное строительство. Надо отметить, что второй вариант предпочтительней, так как он позволит учесть все технические нюансы во время постройки дома.

Для получения ТУ на подключение дома к газу необходимо предоставить следующие документы:
1) Заявление от собственника дома или земельного участка под строительство на возможность получения технических условий.

2) Копия паспорта заявителя.

3) Все документы, которые подтверждают право собственности на дом или земельный участок. При этом, если дом уже построен, то нужно приложить к заявлению документ, который подтверждает законность домовладения.

Это может быть технический паспорт дома из БТИ, акт приемки дома в эксплуатацию и договор купли-продажи недвижимости.
В случае необходимости, технический паспорт на дом Вы можете заказать в ООО «БТИ и Кадастр» по адресу: : г. Муром, ул. Московская д.67 (бывшая химчистка), тел.

: 8 (49234) 7-77-11 или 8 (920) 906-03-75
Проконсультируем Вас бесплатно!

4) Для дома на стадии строительства необходим договор купли-продажи земли, или договор аренды на землю или свидетельство о государственной регистрации права собственности земельного участка.

5) Экспликация или план расположения дома на местности. При этом подключение природного газа будет возможно только при условии, что местность, где расположен дом включена в общий план газификации. Кроме того, необходима техническая возможность и объем газа в магистрали, позволяющие добавить в газовую магистраль новую точку расхода.

Подготовка всей документации по ТУ занимает около одного месяца. Главное, чтобы земельный участок и дом соответствовали предъявляемым требованиям. Так, расстояние от существующей газовой магистрали до земельного участка не может превышать 200 м. А проектная площадь дома должна обеспечить потребление газа не более, чем 5 м³ в час.

Шаг второй: Техническое подключение и проект газификации

По новым правилам государственная служба газа после разработки документов по ТУ и составления общего проекта должна выполнить техническое подсоединение потребителя к газовой сети. Фактически это означает подвод газовой трубы от общей газовой магистрали на земельный участок. Эту работу должна проводить только газовая компания и ни в коем случае сам потребитель или сторонние организации.

Однако такой подвод трубы не означает, что возможно непосредственное подключение природного газа к бытовому распределителю потребителя. Обязательно нужно составить проект газификации самого дома. Можно сказать, что именно этот этап является самой расходной частью всего мероприятия по подключению дома к газу.

Проект газификации дома должна выполнять сертифицированная организация. Это может быть, как сам горгаз, так и другие сторонние организации, обладающие необходимыми полномочиями и разрешениями на составление проектов. К частникам обращение обойдется дороже, но составление самого проекта займет гораздо меньше времени. Ведь горгаз, как правило, может выполнять проект до 6-7 месяцев.

Шаг третий: Монтаж и подключение газа в дом

После того, как проект разработан и утвержден, можно переходить к практической части. Начинаются строительно-монтажные работы. Удобно, когда монтаж газовой системы дома выполняется той же самой организацией, которая разрабатывала проект.

При выборе проектировщика и подрядчика на это стоит обратить внимание, ведь таким образом можно получить дополнительную скидку, а значит и сэкономить. В задачу подрядчика входит подвод газа ко всем приборам, предусмотренным проектом и обязательное обустройство дымохода и вентиляции.

После чего можно проводить проверку газового оборудования и подключение газа. Такие работы может выполнить только горгаз. Обычно проверка оборудования занимает от 15 до 20 рабочих дней.

Если все соответствует проекту, ТУ и нормативным документам, потребитель газа получает квитанцию технического надзора. После чего все технические документы опять попадает в горгаз. После этого, в течении 21 рабочего дня могут прийти сотрудники горгаза и опломбировать газовый счетчик. Только после этого с потребителем заключается договор на поставку газа.

Заключением мероприятия такого, как подключить газ, является прохождение инструктажа по технике безопасности и контрольный запуск системы с газом. До этого контрольного пуска потребителю категорически запрещается трогать и открывать запорную арматуру.

Кроме того, не лишним будет проверить всю газовую систему дома на возможное наличие утечек. Все этапы подключения газа могут занять до 9 месяцев, а их стоимость может составить до 500 тысяч рублей.

Однако эти затраты окупятся уже в первые несколько лет, при условии соблюдения правил эксплуатации газовой системы и оборудования.

Есть вопросы и хотите получить бесплатную консультацию? Звоните: 8 (49234) 7-77-11 или ‎8 (920) 906-03-75 или приходите: г. Муром, ул. Московская д.67 (бывшая химчистка), ООО «БТИ и Кадастр».

Источник: https://murom.etagi.com/news/novosti/kak-provesti-v-dom-gaz-poshagovaya-46-1721/

Технические условия на подключение газа к дому

Подключение газа в новостройке

Энергоресурсы – это то, что позволяет сделать нашу жизнь комфортной: свет, тепло, горячая вода. Газ – значимая коммунальная услуга, ведь от него зависят и наличие горячего водоснабжения, и отопления в доме, и возможность приготовления пищи. А потому газоснабжение жилых домов – актуальная проблема граждан.

Для газификации здания необходимо пройти несколько этапов. Разберемся, как происходит этот процесс: как получить технические условия на подключение и непосредственно подсоединить подачу ресурса, сколько стоит и из чего формируется плата за услугу.

Технические условия на подключения газа

Технические условия на газ и его подключение – это документ, содержащий данные, позволяющие создать проект газовой системы. В них указывают:

  • адрес объекта подключения;
  • местонахождение источника ресурса;
  • материал, из которого сделана газовая магистраль;
  • каким образом проложен газопровод;
  • параметры системы в зоне врезки;
  • давление газа, позволяемый расход в час (для отбора);
  • диаметр трубы;
  • детальное описание места, куда планируется делать врезку для нового ответвления газопровода.

Помимо этих основных пунктов в зависимости от регионального расположения объекта подключения и особенностей местности и климата, в ТУ могут быть дополнительные: рекомендации касательно строительства, использованию материалов, как лучше заводить газ в дом и прочее. От этого также зависит плата за подключение.

На основании полученных техусловий создается проект подключения объекта к газопроводу, который в обязательном порядке должен быть согласован и утвержден поставщиками ресурса, а именно – газовой компанией.

ВАЖНО! Газовой службой будет дана рекомендация относительно проектных организаций, к которой стоит прислушаться во избежание дальнейших проблем с получением разрешения.

Получаем разрешение

Исходя из того, что проведение газа входит в область инженерно-коммуникационных сетей, правила его подключения и порядок предоставления техусловий регламентируется специальным кодексом, который устанавливает в том числе и сроки подключения к сети снабжения ресурсом. Максимально возможная нагрузка на месте подключения жилого дома к сетям газоснабжения определяется техническими условиями. И для того, чтобы газифицировать здание, нужно их получить.

Для того, чтобы подключить дом к газу, можно использовать ближайший из уже существующих газопроводов. А для этого следует выяснить, возможно ли это сделать, после чего создать проект и смонтировать систему поставки газ в дом. Если компания, которая занимается поставками газа, согласна на подсоединение еще одного здания к своей системе, нужно получить ТУ.

Для получения техусловий на подключение дома к газу необходимо обратиться в газовое управление, к которому по месту фактической регистрации находится и относится подключаемый объект.

Все сети газоснабжения принадлежат организации, поставляющей ресурс. Как правило, им является Горгаз.

Следует отметить, что для большинства регионов и городов РФ достаточно обратиться только в эту службу, но бывают исключения, когда получить некоторые документы придется в других учреждениях.

Чтобы знать точно, необходимо получить соответствующую консультацию у специалистов ресурсоснабжающей компании вашего города, достаточно ли разрешения Горгаза или понадобится дополнительная документация других служб.

Необходимые документы

Следует заметить, что подключения газа без разрешения, получения техусловий грозит большим штрафом и проблемами с законом. Это особенно касается случаев проведения газа в частный сектор.

Если вы – владелец частного жилья, обязательно сделайте все согласно установленным нормам.

В зависимости от того, на какой стадии находится газифицируемый дом, несколько меняется перечень требуемых документов.

Прежде всего, нужно оформить техническую документацию, а для ее получения следует предоставить:

  • заявления от гражданина, живущего в доме и являющегося его владельцем, с просьбой выдачи техусловий;
  • копия паспорта;
  • справка о том, что заявителю был присвоен свой идентификационный номер;
  • оригиналы и дубликаты бумаг на здание, которое планируется газифицировать, в частности правоустанавливающие.

Вышеперечисленной документации достаточно в том случае, если дом уже жилой. Какие документы помимо перечисленных понадобятся для подключения газа в квартире, если он все еще находится в процессе стройки:

  • разрешение на строительные работы, выданное местными органами управления;
  • акт на землю и прочие документы, устанавливающие право собственности заявителя и его владения участком, на котором идут строительные работы и будут заведены газовые;
  • копия техпаспорта строящегося многоквартирного дома или частного с согласованием пунктов по проведению газопровода и подводки газа в квартире.

Если же дом уже построен и осуществлен ввод в эксплуатацию, подготовьте следующий пакет бумаг:

  • акт о том, что объект планируемой газификации введен в эксплуатацию;
  • техпаспорт недвижимости;
  • копия свидетельства о госрегистрации права собственности;
  • план объекта с четко отмеченными границами будущей газификации;
  • смета, в которой указаны теплотехнические расчеты и сформированная плата за работу.

Предоставить вышеуказанные документы в Горгаз может лично заявитель или его уполномоченное лицо. Во втором случае необходима нотариально заверенная доверенность, что третье лицо действует от имени заявителя. К общему пакету документов следует приложить копию доверенности, также предварительно подтвержденную нотариусом. В любом случае заявление рассматривается в течение месяца.

Помимо прочего, в каждом населенном пункте существует своя действующая программа газификации, и перед получением разрешения и ТУ на подключение газа следует внимательно с ней ознакомиться.

От этого зависят нюансы и специфические условия получения техусловий на подключение газа, а также меняться состав пакета документов.

И для того, чтобы не пришлось собирать нужные бумаги по несколько раз, заранее ознакомьтесь с индивидуальными требованиями именно в вашем регионе.

Как проходит процесс: нюансы и стоимость

Газификация многоквартирных жилых домов относится к централизованной линейной системе снабжения ресурсами, которая может быть:

  • надземной;
  • подземной;
  • комбинированной.

Наиболее приоритетный источник отопления и подогрева горячей воды – газовая котельная, она позволит обеспечить низкую стоимость подключения и платы за газ благодаря подключению к основной газовой магистрали.

Проведения газа в частные объекты недвижимости может быть:

  • централизованной, когда газ идет об общего трубопровода, путем врезки дополнительной трубы в основную и подведением ее к дому;
  • автономной, когда подача газа осуществляется из газгольдеров (резервуаров для хранения и отпуска газа).

Основное преимущество газификации зданий – это снижение затрат на отопление: стоимость обогрева дома газом в несколько раз дешевле, чем если отапливать его углем. Кроме того появляется возможность подключения плиты, газовой колонки, автономного котла отопления.

Этапы

Прежде, чем приступить к проведению газа, определитесь с объемами расхода ресурса: сколько кубометров в час предполагается тратить. Далее вы подаете документы на получение технических условий, отдаете их в газовую службу, получаете ТУ, составляете проект на основании ТУ.

Проект, а точнее его составление – дорогостоящий этап. Его можно сделать самим, чтобы сэкономить деньги, но на это потребуется много времени: от полугода и более.

Или же обратиться в проектную организацию, где вам создают проект газификации с учетом перечня приборов потребления газа и их расположения в доме, правил эксплуатации, который впоследствии согласовать с организацией, предоставляющей ресурсы.

Дальнейший этап – непосредственное техническое подсоединение газовой трубы. Стоимость зависит от протяженности и сложности проведения газопровода, в среднем составляет около 25 тысяч рублей.

ВАЖНО! Стоимость газификации может быть снижена за счет субсидий, предусмотренных в регионе для определенных категорий граждан.

Для окончательного завода и подключения газа в жилое помещение придут сотрудники Горгаза, которые проверят соблюдение всех технических условий. В среднем это занимает около трех недель, в течение которых:

  • подключившие газ жильцы получают квитанцию технадзора, которая вместе с пакетом документов повторно подается в Горгаз;
  • опломбируют приборы учета потребления ресурса;
  • заключат договор на поставку газа;
  • проведут инструктаж по использованию систем газоснабжения и технике безопасности.

По истечении оговоренного срока подключают газ по установленным тарифам оплаты в квартире или частном доме. Следует учитывать, что подведение газовой трубы к частному дому возможно, если магистраль находится не более, чем в 200 метрах. Удобнее всего, когда частные дома находятся в соседстве с многоэтажными домами с налаженной централизованной системой газоснабжения.

В противном случае сделать это будет сложно, а цена одиночного подключения составит несколько миллионов рублей. Альтернативный вариант – написать заявление совместно с другими жильцами частного сектора. При достаточном количестве желающих газоснабжение могут провести бесплатно, при условии выполнения всех описанных ранее пунктов.

Благодаря подключению жилых площадей к автономной котельной в многоквартирных домах, существенно снижается плата за отопление и горячее водоснабжение. Однако стоит учитывать, что изначальная стоимость проекта велика.

Не зря цена за частный дом без газа значительно ниже той, что за газифицированное здание. Тем не менее подумайте, прежде чем покупать такой дом, стоит ли оно того, ведь придется потратить довольно много времени, денег и сил, чтобы провести газ.

Источник: https://ozhkh.ru/mnogokvartirnyj-dom/tehusloviya-na-gaz

Округ закона
Добавить комментарий