Право на наследство по преследованию

Двойная бюрократия: как крымчанам оформить наследство

Право на наследство по преследованию

После аннексии Крыма у собственников квартир на полуострове возникли юридические проблемы по ряду вопросов.

В частности, люди столкнулись с трудностями при оформлении права собственности на жилье и получении недвижимости в наследство.

В марте 2014 года Министерство юстиции Украины заблокировало доступ к государственному реестру для совершения сделок с крымской и севастопольской недвижимостью.

После этого в Крыму участились случаи заключения договоров залога, даже без заверений нотариусов. Такие сделки не дают никаких гарантий, что квартиру не перепродадут несколько раз.

Для вступления в право наследства необходимо свидетельство о смерти наследодателя, которое выдают по месту его прописки.

Однако украинские органы власти не признают документы, выданные российскими структурами в Крыму.

Пошаговую инструкцию, как крымчанам оформить наследство, в эфире Радио Крым.Реалии дает юрист Украинского Хельсинкского союза по правам человека Анна Рассамахина.

– Насколько жителей Крыма интересует оформление документов на жилье с учетом украинских и российских особенностей?

– Таких обращений было много в 2015-2016 годах, мы вели большую просветительскую кампанию. Надо понимать, что Украина и Россия не признают далеко не все документы друг друга.

В Крыму признают украинские свидетельства о смерти, если человек умер на материке. Что до наследства, это процедура непростая – принять крымское наследство на материке по украинскому законодательству.

Оно адаптировано, предусматривает такую возможность, но все это наталкивается на сложности, неувязки, шероховатости.

– Получается, наследство нужно оформлять два раза: на материковой Украине и в Крыму, по российским правилам?

– Не могут все люди наследственное имущество оформлять и в Крыму, и на материке. Это совершенно необходимо, когда, во-первых, после смерти наследодателя осталась недвижимость на материке. Чтобы наследники вступили в пользование этим имуществом, нужно, конечно же, вступить в наследство по украинскому законодательству.

Во-вторых, речь может идти о банковских вкладах и ценных бумагах украинских юридических лиц. В остальных случаях это очень сложно. Если наследодатель умер в Крыму, то его свидетельство о смерти не признается (на материковой Украине – КР). Наследникам необходимо пройти процедуру признания его смерти в суде.

Делать это могут только родственники умершего, а бывает, что наследник – не родственник.

– Например, если крымчанин еще до 2014 года оставил завещание, указав такого наследника, который живет в Киеве.

Нотариусы часто не хотят связываться с оккупированными территориями

– Да, например. Мы сопровождаем такое дело, так наследнику, не родственнику, в Киеве уже две инстанции отказали в признании факта смерти наследодателя. Истец просто не входит в круг лиц, который может это делать. Со свидетельством о смерти можно идти к нотариусу.

Благодаря изменениям в законодательство от 2015 года, наследственное дело откроют по месту обращения к нотариусу, а не по месту жительства умершего. Это очень полезная норма, которая пригодится в случае с Крымом и зоной АТО. Есть сложность другого плана: нотариусы часто не хотят связываться с оккупированными территориями.

Причем чем дальше от Крыма, тем меньше специалистов в курсе, что вообще с этим делать. Потому стоит искать нотариусов-переселенцев, их немало и они в курсе.

Анна Рассамахина

– Что нужно предоставить нотариусу, кроме справки о смерти?

– Оригинал правоустанавливающего документа на квартиру украинского образца. Кстати, в Крыму такие признаются, но если российский нотариус поставит на нем свой штамп, документ признают недействительным в Украине. В этом случае надо через суд получать дубликат – это долго, это время и деньги.

Другой вариант – признавать право на наследственное имущество в связи с невозможностью получить свидетельство о праве на наследование у нотариуса. У нас есть несколько случаев, когда людям это удавалось.

Но если человеку по факту нужно получить право на квартиру в Крыму, конечно, с практической точки зрения, ему нужно оформлять все на полуострове по российскому законодательству.

– Но ведь если продать в Крыму квартиру, для Украины этой сделки как бы не было?

Шесть месяцев со дня смерти наследодателя – это предельный срок, когда нужно запускать процесс вступления в наследство

– Да, все сделки в Крыму заблокированы. Может еще оказаться, что имущество арестовано. У нас очень охотно все органы власти накладывают аресты: и суд, и исполнительная служба, и налоговая, и следственные органы. Часто всплывает то, о чем люди могли и не знать. В этом случае опять же нужно идти суд. У нас есть опыт успешного снятия таких арестов, на это уходит от полугода.

Кстати, шесть месяцев со дня смерти наследодателя – это предельный срок, когда нужно запускать процесс вступления в наследство. На мой взгляд, в Украине нужно принять специальные нормы, которые позволят открывать наследственные дела без правоустанавливающих документов, словом, проще, чем сейчас.

Нужно учитывать, что оригиналы люди отдают нотариусам в Крыму, они вынуждены это делать.

– Какой подход со стороны государства, по-вашему, нужен в таких случаях?

– Если непризнание прав на имущество на оккупированной территории неизбежно влечет нарушение прав гражданина страны, то мы эти права признаем. Пусть не в полном объеме, но мы воспринимаем информацию.

Так уже происходит в делах о признании фактов рождения или смерти: мы не признаем юрисдикции Минюста РФ, но если это не принять во внимание, то ребенок, например, останется без свидетельства о рождении и в дальнейшем без паспорта. Потому украинский суд учитывает ситуацию.

Главное – не оставить украинского гражданина наедине со своей проблемой, которая возникла из-за оккупации Крыма или части Донбасса.

(Текстовую версию материала подготовил Владислав Ленцев)

Источник: https://ru.krymr.com/a/29023108.html

Как вступить в наследство по завещанию

Право на наследство по преследованию

Процедура наследования предполагает для претендентов два способа получить право на имущество наследодателя после смерти. Первый вариант предполагает, что умерший распорядился собственность и оформил свою волю в соответствующей форме.

Второй, который применяется, когда лицо завещания не оставило, предусматривает определение круга претендентов в порядке очереди, указанной в законодательстве.
Наследование по закону происходит, если не была зафиксирована последняя воля умершего.

Не имеет значения количество лиц, ожидающих наследства, и тип наследуемой собственности. Оставил ли наследодатель квартиру, автомобиль или вклад – порядок всегда аналогичен.

Процедура вступления

Процедура открытия наследственного дела предполагает подачу документов нотариусу.

Перечень бумаг отличается в зависимости от вида наследуемого имущества или порядка оплаты пошлины за выдачу свидетельства, но есть набор документов, который будет подаваться всегда:

  • свидетельство о смерти. Подтверждает факт смерти наследодателя, это нотариус обязан установить. Также подается справка с последнего места проживания умершего;
  • документ, подтверждающий личность претендента. Обычно это паспорт, но может быть и другой документ. Если к нотариусу обращается представитель наследника, подается составленная должным образом доверенность и бумагу, подтверждающую личность законного представителя;
  • завещание. Этот документ определяет круг претендентов на получение собственности умершего;
  • заявление о праве на наследство. Если этот документ не подать в течении установленного срока, наследство не будет принято, и заинтересованное лицо утратит право.

Особенности вступления в наследство по завещанию

Чтобы правильно оформить свидетельство у нотариуса, достаточно подать все перечисленные документы в установленный законом срок. Иных требований законом не предусматривается. Важным условием является упоминание человека в завещании в качестве претендента, без этого он теряет право, даже будучи наследником по закону.

Последнее верно не для всех претендентов, поскольку закон гарантирует правомочия определенным категориям. Даже если претенденты решили реализовать свое право и получить собственность после смерти наследодателя по завещанию, эти категории наследников получат половину от того, что причиталось бы по закону. Такими наследниками являются:

  • дети наследодателя, если они являются несовершеннолетними или нетрудоспособными;
  • вдова или вдовец после смерти одного из супругов, если лицо является нетрудоспособным;
  • родители наследодателя, если они признаны нетрудоспособными.

Завещание может быть открыто оглашено, но не обязательно. Наследодатель по выбору может заранее огласить наследников и сделать текст завещания доступным.

Наследодатель вправе оставить завещание закрытым. Это означает, что содержание неизвестно ни нотариусу, ни наследникам.

Перечисленные лица не могут с содержанием ознакомиться до смерти наследодателя, который фиксирует последнюю волю письменно лично и удостоверяет своей подписью.

Оно хранится в запечатанном конверте до момента смерти, после чего нотариус при двух свидетелях может вскрыть конверт. Закон отводит период времени до 15 дней. Также свидетелями должен быть удостоверен факт передачи завещания на хранение.

Наследодатель не ограничен в лицах, которых может сделать претендентами на получение собственного имущества. Кроме вышеуказанных лиц, которым закон гарантирует получение части имущества, в случае наличия последней воли получателями имущества будут только те, кто в нем указан.

Когда можно вступить в права по завещанию

После того, как нотариус произвел открытие наследственного дела, претенденты могут подавать документы, чтобы получить свидетельство о праве на имущество умершего. Но право пользования наследственной массой наступит только через 6 месяцев, когда будет выдано свидетельство.

Если свидетельство получено, оно служит основанием для оформления права собственности на имущество, для которого законом предусмотрена регистрация или другое подтверждение права собственности. Несмотря на то, что претендент владеет имуществом со дня, следующего за днем смерти, получить законное право он может только после оформления свидетельства у нотариуса.

Сколько стоит вступить в права наследства

Стоимость получения наследства зависит от стоимости имущества, которое переходит заинтересованному лицу. Когда претендент получает квартиру, выбирает из стоимости, указанной оценщиком, и инвентаризационной. Для другого имущества можно воспользоваться рыночной стоимостью, которую определит оценщик, а для земельных участков доступна еще кадастровая.

Законодательство определяет четко, когда (точнее, на какую дату) должна производиться оценка. Можно обратить внимание, что тип завещания или тип наследования не влияет на стоимость оформления свидетельства после смерти наследодателя.

Освобождение от уплаты государственно пошлины

Есть несколько категорий граждан, которые, будучи претендентами, не будут уплачивать государственную пошлину при оформлении. Это — участники ВОВ, Герои России и Героя Советского Союза, кавалеры ордена Славы.

Также освобождаются от пошлины наследники лиц, пострадавших от политических преследований, несовершеннолетние, те лица, которые делили с умершим квартиру или дом, являющиеся частью наследства, на день его смерти.

Отдельной категорией закон выделяет наследников, погибших при исполнении государственного долга, служебных обязанностей или умер от последствий ранения, полученного во время исполнения таковых.

Также исключение предусмотрено для инвалидов первой/второй группы. В последнем случае, пошлина уменьшается наполовину, от самих лиц требуется проживание в недвижимости, которая является частью наследственной массы, уже после даты смерти. Поэтому можно существенно уменьшить затраты, если лица делили квартиру с умершим и продолжают там проживать.

Размер государственной пошлины

Основной размер государственной пошлины составляет 0,3 процента от стоимости собственности. Он применяется, когда наследуют близкие родственники умершего. К ним можно отнести: детей, родителей и второго из супругов. Когда наследуют другие лица, ставка составляет 0,6 процента.

Если в последней воле указаны в качестве наследников юридические лица (пожертвование или внесение наследства в какие-либо фонды), ставка используется аналогичная.

Оплата происходит через банковское учреждение до того, как наследники подают документы нотариусу. При этом можно воспользоваться услугами Сбербанка, чтобы избежать дополнительной комиссии. Сколько стоит получение дополнительной документации (на квартиру, к примеру) также зависит от того, как происходит получение документов. Эти затраты не включаются в пошлину и не уменьшают ее.

Сколько стоит выдача нотариусом свидетельства, определяется исходя из стоимости имущества. В этом случае, возможность получить квартиру по наследству создаст большие затраты, чем получение другой собственности.

Как вступить в наследство без завещания

Если последняя воля не была зафиксирована или документ признан недействительным, то наследование происходит по закону.

В этом случае, нотариусу подаются документы, которые подтверждают степень родства наследника и наследодателя.

Таким образом, вступить в наследство после смерти лица без наличия зафиксированной последней воли могут только родственники, согласно очереди наследования, указанной в законе.

Законодательство предусматривает возможность получения наследственной массы фактически. Обычно получить квартиру или дом таким образом достаточно сложно, и это потребует судебной тяжбы с другими наследниками.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/kak-vstupit-v-nasledstvo-po-zaveshhaniyu.html

Округ закона
Добавить комментарий