Производится ли перерасчет квартплаты по постоянной прописке, если есть временная регистрация?

Как влияет временная регистрация на коммунальные платежи

Производится ли перерасчет квартплаты по постоянной прописке, если есть временная регистрация?

В статье № 157 ЖК РФ сказано, что оплата ЖКУ должна производиться с учетом объема потребляемых ресурсов.

Сумма зависит от размера помещений, типа отопления, наличия коммуникаций и т.д.

На размер влияет количество зарегистрированных лиц, но данным образом рассчитываются только услуги без счетчиков.

Квартплата состоит из двух составляющих:

 Оплата за коммунальные услугигаз, вода, электричество, отопление, канализация. Данные ресурсы (за исключением отопления) вычисляются по счетчику
 Оплата за жилищные услугикапремонт здания, обслуживание лифта и т.д. Ставка фиксированная. Тариф зависит от региона, района, типа и возраста здания и т.д.

Квартплата рассчитывается с учетом требований законодательства и регламентируется Жилищным кодексом.

Какие статьи рассматриваются при начислении:

 Статья 155 ЖКобязывает своевременно вносить платежи (не позднее 10 числа каждого месяца)
 Статья 153 ЖКрегламентирует список услуг
 Статьи 156 и 157 ЖКотражают полномочия коммунальных служб и порядок изменения тарифов

Порядок начисления квартплаты в случае отсутствия счетчиков отражен в пункте 19 Постановления №307 от 23.05.2006 г.

:жилье.Правила регистрации граждан. Прописка

Что входит

К ЖКУ относится:

  • водоснабжение;
  • газоснабжение;
  • водоотведение;
  • электроэнергия;
  • отопление;
  • вывоз ТЖ;
  • жилищные услуги.

Временная регистрация и коммунальные платежи

Данный вид прописки не освобождает от уплаты ЖКУ, даже если вселяется ребенок.

Оплата увеличивается по месту пребывания и не уменьшается по адресу постоянной прописки.

Чтобы не переплачивать, необходимо в ЖЭК по месту постоянной регистрации предоставить доказательства того, что человек временно проживает по другому адресу, для перерасчета.

Будут ли начисляться

При временной регистрации платежи рассчитываются на общих основаниях.

Здесь действует правило — начисление производится с учетом количества проживающих в квартире лиц, потребляющих коммунальные услуги.

И при этом не имеет значения тип регистрации. По этой причине законодательством требуется прописывать всех проживающих лиц.

На сколько увеличиваются

Размер квартплаты повышается пропорционально количеству зарегистрированных человек.

Касается это, прежде всего, услуг, расчет по которым ведется без использования счетчиков.

Если брать средние показатели, то сумма в платежке увеличится на 100 рублей за каждого человека. Это при условии, что вода, свет и газ рассчитываются по счетчикам.

Если в квартире установлены приборы учета, то оплата может также быть увеличена.

Касается это, прежде всего, жилплощади, на которой зарегистрировано много человек.

В этом случае коммунальные службы могут изменить тариф, при котором увеличивается стоимость одной единицы услуги.

После снятия с учета гражданина тарификация будет производиться по прежним значениям.

Возможный перерасчет

Чтобы не платить за ЖКУ сразу в двух местах, необходимо обратиться в ЖЭК по месту постоянной прописки с бумагой, подтверждающей регистрацию по другому адресу, и написать заявление.

Перерасчет проводится по услугам, которые оплачиваются по нормативам, а не счетчикам.

Также его стоит сделать в случае, если собственник не согласен с начисленной суммой или сомневается в корректности внесенных в бланк квитанции данных.

Законодательство указывается право требовать от коммунальных служб пересчитать сумму и перепроверить указанные сведения.

Если ошибки будут обнаружены, то излишне внесенные средства пойдут в счет оплаты на следующий месяц.

Получение субсидии

Если собственник квартиры относится к льготной категории граждан либо он уже оформил субсидию на оплату коммунальных услуг, то при временной регистрации граждан данное положение меняться не будет.

Продолжает действовать правило переоформления субсидии каждые 6 месяцев.

Если же собственник льготу не оформлял, то ему можно сделать это после прописки временно проживающего лица.

Оформляется жилищная субсидия при условии, что на квартплату уходит более 20% (10% для Москвы) заработной платы.

Также можно признать себя малоимущей семьей, предоставив доказательства того, что совокупный доход меньше установленного прожиточного минимума.

Субсидия действует при условии, что льготник прописан и проживает по указанному адресу.

Если он снимается с регистрационного учета и регистрируется в другом месте, то льгота будет «перенесена» с ним.

А лицам, временно проживающим в квартире, являющейся его собственностью, придется платить полную сумму.

Хотя ответственность за внесение платежей с собственника не снимается.

Возникающие нюансы

Такие как:

 Многие собственники задаются вопросомнужно ли платить коммунальные платежи при временной регистрации квартирантов. В этом случае действует общее правило — квартплата начисляется исходя из количества прописанных лиц
 Чтобы не переплачивать за временно проживающих лицстоит установить счетчики. Выгода будет заметна в любом случае, даже если в квартире все зарегистрированы на постоянной основе
 Иногда недобросовестные коммунальщики пользуются темчто в квартиру был вписан новый жилец и делают неверные расчеты квартплаты. Стоит внимательно следить за платежками и проверять корректность начисленной суммы. Особенно это касается услуг с фиксированной оплатой
  Ответственность за своевременное внесение платежей по квартплате лежит на собственникеиное может оговариваться в договоре аренды, если вселяются квартиранты. Но в случае обнаружения задолженности, обращение будет направлено на имя собственника
Новый жилец вправе прописать своего несовершеннолетнего ребенкадля этого ему не потребуется согласие владельца квартиры и других жильцов. Регистрация будет иметь такой же временный характер, но размер квартплаты увеличится уже с учетом вселения новых двух человек
 Собственник квартиры по закону обязан прописывать всех проживающих в квартире лицоформляя договор аренды, делается регистрация на срок, установленный в договоре (можно больше, но не меньше). Если договор расторгается по вине или инициативе квартиранта, то аннулируется и прописка. Отказать собственник в регистрации не может
 Согласно законодательствуесли проверкой будет выявлено, что в квартире проживают лица без постоянной или временной регистрации, на собственника налагается штраф в размере до 150 тысяч рублей. Без прописки разрешается проживать не более 5 дней. Особенно это касается иногородних и иностранных граждан.
 Собственник имеет правоне прописывать близких родственников и лиц, у которых место постоянной регистрации находится в том же городе
 Временно прописывать граждан можно и в квартиреарендованной у государства или муниципалитета по социальному найму. Для этого потребуется согласие собственника. Данное действие также увеличивает размер квартплаты

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/vlijaet-li-vremennaja-registracija-na-kommunalnye-platezhi.html

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи 2020 – начисляются ли, увеличиваются

Производится ли перерасчет квартплаты по постоянной прописке, если есть временная регистрация?

Каждый человек в современном обществе использует в своём быте ресурсы, предлагаемые управляющими компаниями – поставщиками таких благ. За предоставляемые услуги, естественно, обслуживающие фирмы требуют оплату.

Размер такой оплаты рассчитывается, исходя из:

  • показаний счётчиков потребления (если они имеются);
  • количества зарегистрированных лиц;
  • площади объекта.

Общие сведения

Размер платы, устанавливаемый в зависимости от числа лиц, которые имеют регистрацию в данной квартире или ином жилом объекте, рассчитывается в случаях отсутствия счётчиков учёта потребляемых ресурсов.

Если индивидуальных счётчиков учёта потребляемого ресурса нет, то расчёт платы за коммунальные услуги производится, исходя из количества лиц, проживающих в одной квартире (доме).

При этом для учёта лиц, проживающих в одном месте, применяются данные о зарегистрированных жителях, в том числе и временно. В таком случае сумма платежа рассчитывается, исходя из срока временного нахождения в данном месте.

По месту постоянной прописки можно написать заявление для оформления перерасчета по оплате услуг, связанных с подачей ресурсов и обслуживанием.

Порядок начисления квартплаты

Порядок начисления платы за услуги жилищно-коммунального хозяйства определяется видами услуг.

К ним можно отнести:

  • электроэнергию;
  • газоснабжение;
  • водоснабжение;
  • водоотведение;
  • отопление;
  • вывоз мусора;
  • обслуживание лифтов и домофонов;
  • текущий ремонт здания;
  • капитальный ремонт здания.

Такие услуги, как водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроэнергия рассчитываются либо исходя из показателей индивидуальных приборов учёта (счётчиков), либо по нормативу исходя из количества проживающих людей. При этом, если применяется второй способ, то учитываются все граждане, проживающие в одной квартире, как дети, так и взрослые. Также не имеет значения и вид регистрации (постоянная или временная).

Для того, что определить сумму к уплате при отсутствии счётчиков, необходимо умножить установленные нормативы на одного человека на число проживающих лиц.

Важным фактором при определении суммы платежа данным методом является время проживания, поскольку такая регистрация имеет временные границы.

Для расчёта платы за отопление не нужны не счётчики, не количество людей, проживающих на данной территории, поскольку он осуществляется на основе информации о площади такой территории.
Остальные платежи имеют фиксированную плату.

Правовое регулирование

Законодательно вопросы касаемо квартплаты регулируются Жилищным кодексом,
а именно статьями 153-157.

Если счётчики потребления ресурсов отсутствуют, в таком случае порядок начисления платы за коммунальные услуги определяется Постановлением Правительства №307 от 23.05.2006 года.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи?

Временная регистрация влияет на коммунальные платежи. За счёт большего количества проживающих людей плата за услуги ЖКХ увеличивается.

Если собственник не поставит в известность управляющую компанию о том, что количество проживающих в его квартире лиц изменилось, ему грозит штраф до 150000 рублей.

Также будет произведён перерасчет за весь период, с которого добавилось новое проживающее лицо.

Временное проживание начинает быть таковым, если человек находится более пяти дней в данной квартире или ином объекте.

На сколько увеличиваются?

Платежи за коммунальные услуги при увеличении числа проживающих граждан в одной квартире увеличивается в любом случае.

Даже если установлены индивидуальные счётчики учёта, при большем потреблении ресурсов увеличатся показатели учёта, а, следовательно, повысится сумма платежа за услуги ЖКХ.

Однако, если лицо, имеющее временную регистрацию в другой квартире, там не проживает, то показания за потребляемые ресурсы сильно не изменятся.

В случае, если счётчики учёта не установлены, и сумма платежа напрямую зависит от количества проживающих, поскольку рассчитывается от такого показателя, увеличение стоимости оплаты таких услуг произойдёт в любом случае. Такое увеличение прямо пропорционально числу проживающих лиц, имеющих как постоянную, так и временную регистрацию.

Так, например, если один человек имеет постоянную регистрацию и временно прописывает к себе другого человека, то увеличение суммы платежа составит 50%. Если два человека имели постоянную регистрацию в квартире и к ним временно прописывается третий, то увеличение составит около 30%. Если четыре – то 25% и т.д.

Основания для перерасчета

Если гражданин имеет временную регистрацию, то по сути за него в двух местах оплачиваются услуги ЖКХ:

  • по месту постоянной прописки;
  • по месту временной прописки.

Чтобы таких ситуаций не возникало, данный гражданин может написать заявление на перерасчет суммы оплаты коммунальных услуг и приложить к нему документ, подтверждающий его такое право.

Им является документ, свидетельствующий о временной регистрации в другом месте в определённый период. За этот период и будет произведён перерасчет.

Перерасчет также возможен по причине неточностей либо ошибок в квитанциях на оплату. В этой ситуации собственник квартиры пишет заявление, в котором указывает на факт содержания неточности.

Если данный факт будет подтверждён, то вернуть превышающую сумму оплаты денежных средств управляющая контора не сможет. Зато сможет зачесть её в счёт оплаты предстоящих платежей.

Образец заявления на перерасчет коммунальных платежей здесь.

Кто имеет право на субсидию?

Субсидию получает собственник квартиры или иного жилого объекта. При этом не имеет значения количество проживающих совместно с ним лиц, если органы социальной защиты населения признают его нуждающимся в такой поддержке.

Субсидия – это определённый вид льготы. Она представляет собой возврат части понесенных затрат на оплату коммунальных услуг.

Такой возврат осуществляется государством. Но, его получают не все граждане страны, а лишь те, которые относятся к категории малообеспеченных. Или, другими словами, те, чей среднемесячный доход меньше установленного в том или ином регионе минимума, и те, чьи затраты на оплату услуг ЖКХ составляют более 20% от общего дохода.

Для получения такой льготы потребуется обратиться в органы социальной защиты населения с соответствующим заявлением. Затем собрать список необходимых документов, подтверждающих статус малообеспеченной семьи.

Как правило, это копии трудовых и справки с места работы о доходах за определённый период.

Также в социальную службу необходимо будет представить расчетный счет собственника квартиры или иного жилого объекта для возврата денежных средств.

Механизм предоставления субсидии следующий:

  • собственник своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги;
  • в следующем месяце государственные органы по социальной защите населения переводят ему часть уплаченных денежных средств на расчетный счет, указанный в заявлении.

Образец заявления на получение субсидии по оплате коммунальных услуг здесь.

Чтобы получить льготы, у претендента на неё не должно быть долгов по оплате таких услуг.

На видео о влиянии временной прописки на размер оплаты ЖКХ

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/vlijaet-li-vremennaja-registracija-na-kommunalnye-platezhi/

Временная регистрация и коммунальные платежи – начисляются ли, влияет ли, увеличиваются ли?

Производится ли перерасчет квартплаты по постоянной прописке, если есть временная регистрация?

На размер платежей за коммунальные услуги влияет количество граждан, которые проживают в квартире, причем неважно, постоянно или временно они там зарегистрированы.

Если в квартире не установлены приборы учета, начисление платежа по воде, свету и газу также будет рассчитываться из числа проживающих в квартире человек.

При установлении счетчиков, плата за данные услуги будут проводиться строго по показаниям прибора, а не согласно количеству граждан в квартире.

На увеличение платежа может повлиять перечень тех услуг, которые оплачиваются на основании количества прописанных лиц.

Начисление квартплаты

Каждый гражданин должен вовремя вносить платежи по коммунальным платежам (статья 155 ЖК РФ).

Расчет квартплаты проводится с учетом объема потребляемых услуг, по показаниям счетчика, а если он отсутствует, то начисление платежа проводится на основании нормативов потребления (статья 157 ЖК РФ).

Согласно п.19 Постановления Правительства от 23.05.2006 №307, если в квартире не установлены счетчики, платеж рассчитывается следующим образом:

  1. Отопление: согласно пп.1 п.1 Приложения №2 вышеуказанного подзаконного акта, начисление рассчитывается по такой формуле: площадь квартиры х норматив потребления х тариф по тепловой энергии.
  2. Вода и электричество: пп.3 п.1 Приложения 2
    количество проживающих в квартире граждан, в т.ч. и временно проживающих х норматив потребления х тариф соответствующего ресурса. Если другое не установлено договором, то лицо является временно зарегистрированным на протяжении того периода, который указан собственником в уведомлении. Данный документ передается коммунальной организации, которая рассчитывает на такого потребителя плату за коммунальные услуги пропорционально количеству прожитых дней.
  3. Газоснабжение: пп.5 п.1 Приложения №2
    [(общая площадь квартиры х норматив потребления) + (количество проживающих в квартире х норматив для приготовления пищи) + (количество проживающих граждан х норматив на подогрев воды)] х тариф.

Что входит?

В состав коммунальных услуг (в соответствии со статьей 153 ЖК РФ) входит:

  • отопление;
  • водоснабжение;
  • газоснабжение;
  • электроэнергия;
  • квартплата;
  • вывоз мусора.

Начисляются ли?

Коммунальные платежи начисляются там, где фактически проживает лицо, и в этой ситуации – это адрес временной регистрации.

Чтобы ЖЭК по месту постоянного проживания сделал перерасчет по квартплате, необходимо в качестве доказательства предоставить свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Начисление коммунальных платежей проводится по всем предоставляемым услугам. Расчет суммы платежа будет исходить из количества проживающих потребителей в квартире.

Гражданин является временно проживающим, если он проживает в квартире более 5 дней подряд.

О количестве временно проживающих граждан собственник должен подать в ЖЭК заявление.

На сколько увеличатся?

Увеличение квартплаты будет незначительное, если в квартире установлены счетчики.

Сумма платежей увеличивается за счет тех коммунальных услуг, расчет которых проводится исходя из количества проживающих в квартире человек и площади квартиры.

Однако за счет увеличения количества проживающих, потребление коммунальных услуг по счетчику может также увеличится.

Законодательство

Правила оплата коммунальных платежей устанавливаются жилищным законодательством. Обязанностью граждан является внесение своевременных платежей за пользование коммунальными услугами. Это одна из их основных обязанностей.

В статьей 155 ЖК РФ установлен срок, в течение которого необходимо вносить плату.

Оплачивать коммунальные платежи необходимо до 10 числа месяца, следующего за прожитым, на основании предоставленных ЖЭКом квитанций.

Расчет платы за пользование квартирой и предоставляемыми коммунальным предприятием услугами установлен в статье 156, статье 157 ЖК РФ.

Перерасчет

Если лицо не проживает определенное время в квартире, это не может считаться причиной д по которой лицо вправе не оплачивать коммуналку.

При временном отсутствии можно провести перерасчет за определенные коммунальные услуги, расчет которых проводится по нормативам потребления.

Чтобы не платить за коммунальные услуги за квартиру, в которой лицо постоянно проживает, и претендовать на перерасчет, необходимо подать документы, подтверждающие причину отсутствия.

Здесь можно скачать образец заявления на перерасчет коммунальных платежей.

За этот период и может быть проведен перерасчет, если оплата коммунальных услуг проводится не по приборам учета, а по нормативам потребления услуг.

Часто задаваемые вопросы

Довольно часто у граждан возникают вопросы, связанные с порядком оплаты платежей при поселении лиц с временной регистрацией.

В частности, люди интересуются вопросом сохранения льгот в таком случае и поселения квартирантов. Как проводится оплата в таком случае?

Субсидии

Временная регистрация не влияет на предоставление субсидий.

В первую очередь необходимо выяснить:

  • имеет ли право собственник получить субсидию;
  • есть ли у него для этого основания – в частности необходимо проверить уровень совокупного дохода семьи.

Тут представлен образец заявления на получение субсидии.

Временная регистрация может только повлиять на увеличение платы за коммунальные услуги, за которые оплата проводится не по счетчикам.

Квартиранты

Если собственник квартиры прописал квартирантов на постоянной основе, это также влияет на размер коммунальных платежей, как и при временной регистрации. Это значит, что собственник будет платить и за них, так как размер платежей будет исходить из количества проживающих человек.

Однако, переделать постоянную регистрацию на временную достаточно сложно.

В этом случае необходимо:

  • либо снять квартирантов с регистрационного учета;
  • либо они самостоятельно снимаются с учета;
  • либо вопрос будет решаться в судебном порядке.

В таком случае, при временной регистрации коммунальные платежи можно не платить по постоянному адресу проживанию, предоставив в ЖЭК только документ, подтверждающий оплату коммунальных платежей по адресу временной регистрации.

Увеличение коммунальных платежей при временной регистрации будет, однако существенно изменит ситуацию установка счетчиков, которая поможет уменьшить сумму ежемесячного платежа.

В этом случае увеличится платеж только за тему услуги, расчет которых проводится только по количеству проживающих граждан в квартире.

На видео об оплате услуг ЖКХ

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/vremennaja-registracija-i-kommunalnye-platezhi.html

Нюансы квартплаты при временной регистрации

Производится ли перерасчет квартплаты по постоянной прописке, если есть временная регистрация?

В Российской Федерации существует четкий порядок оплату услуг, которые предоставляют коммунальные предприятия. Не имеет значение, является ли квартира приватизированной или нет.

Вопрос о коммуналке остро встает, когда владелец жилья собирается прописать стороннее лицо. Насколько временная прописка отличается от постоянной в плане оплаты коммунальных услуг? Об этом и другом лучше узнать заранее, чтобы не было необходимости разбирать дело в суде и не быть привлеченным к административной ответственности.

Понятие коммунальных услуг

Внесение ежемесячной оплаты за потребление коммунальных услуг является обязанностью каждого гражданина. Она установлена на уровне законодательства. Оплата за коммунальные услуги содержит в себе несколько пунктов. Рассчитывается она определенным способом.

Методика расчета отопления: площадь жилища умножается на нормативы потребления и тариф, который установлен законодательством на тепловую энергию.

Плата за электроснабжение, холодную и горячую воду, газ просчитывается по показаниям приборов учета. При их отсутствии за основу берется количество прописанных в помещении особ. Берется ли во внимание временная регистрация? Да. Считаются постоянные жильцы и временно зарегистрированные.

Методика расчета за воду и электроэнергию: число зарегистрированных особ умножается на норматив потребления и на тариф, установленный для конкретного ресурса.

Методика расчета за газ (показатели всех пунктов прибавляются, а результат умножается на газовый тариф):

  • площадь жилого помещения умножается на норматив потребления;
  • количество зарегистрированных граждан умножается на норму газа, установленную для приготовления пищи;
  • количество зарегистрированных людей множится на норму газа, установленную для нагревания воды.

При расчете оплаты по вывозу твердых бытовых отходов за основу также берется количество проживающих в помещении людей. Влияет ли временная регистрация на квартплату? Конечно, влияет.

С увеличением количества зарегистрированных граждан повышается общая сумма за коммунальные услуги. В соответствии с нормативами на размер платежа не влияет тот факт, за кого необходимо оплачивать коммуналку – за взрослого либо ребенка.

Нормативная база

Квартплата просчитывается в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, которые регламентируются Жилищным кодексом.

Статьи ЖК, которые учитываются при начислении коммуналки:

В список обязательных услуг, которые прописаны в статье 153, входит водоснабжение и водоотведение, газ, электроэнергия, вывоз ТБО, отопление, жилищные услуги.

Если в квартире находится лицо с временной регистрацией, то в расчет квартплаты входят прожитые им дни.

Права и обязанности прописанного жильца

По российскому законодательству, точнее его административной части, временная регистрация по месту фактического нахождения требуется гражданам, которые собираются остановиться более чем на 90 суток. Оформляется регистрация только по письменному разрешению владельца жилья, совладельцев или ответственного квартиросъемщика.

По закону собственник жилого помещения должен позаботиться о том, чтобы предоставить квартиранту временную прописку. Несоблюдение этого условия предусматривает штраф в размере 1500-2500 рублей.

Если временно прописанный человек не является родственником собственника, он имеет лишь право на пользование жильем и коммунальными услугами. В дальнейшем он не сможет рассчитывать на квадратные метры квартиры. На это не влияет количество затраченных денежных средств с целью улучшения жизни в помещении, например, замена окна или покраска стен.

Возникает вопрос, нужно ли платить человеку с временной пропиской за коммуналку. По закону он не несет ответственности перед службами, представляющими услуги, прописанные в статье 153.

Другими словами, временно зарегистрировавшиеся жильцы не отвечают за образование задолженности по коммуналке.

О внесении своевременной оплаты необходимо договариваться заранее, а лучше закреплять этот пункт в письменном договоре.

При желании собственник может обойти требование закона о прописке. Для этого снимающий временное жилье подает заявление в государственные органы, которые занимаются миграционными вопросами. Собственник тем временем оформляет отказ. Формальные требования соблюдены, без риска для владельца жилья.

Как изменится квартплата при временной регистрации

Наличие счетчика на каждый вид коммуналки позволит сразу же заметить изменения в потреблении услуг вне зависимости от количества проживающих человек. А вот увеличивается ли квартплата при временной регистрации без наличия измерительных приборов? При получении квитанции об оплате можно получить исчерпывающие сведения обо всех пунктах оплаты.

От смены количества жильцов на оплату не повлияют на следующие пункты:

  • обслуживание лифта;
  • использование мусоропровода;
  • отопление;
  • ремонтные работы по дому.

Все эти услуги рассчитываются по общей площади жилого помещения.

Другое дело, что каждый новый проживающий будет тратить дополнительную воду, газ, электроэнергию. Насколько это отразится на коммуналке, будет зависеть от самого человека, его привычек и умения вести быт. Эти моменты необходимо обговаривать заблаговременно.

Будет ли увеличения сумм

Вселяя в свое помещение, расположенное в многоквартирном доме, жильцов собственник должен понимать, что, оформляя для них временную регистрацию, он увеличивает размер квартплаты. Даже временное пребывание грудничка отражается на том, как изменится коммуналка.

Временная прописка предусматривает начисление коммунальных платежей на общих основаниях. Поэтому размер квартплаты будет увеличиваться пропорционально количеству прописанных человек. Это относится к платежам, которые производятся без применения измерительного прибора. По средним показателям сумма к оплате будет увеличена на 100 рублей с каждого нового жильца.

Если же в квартире зарегистрировано большое количество людей, коммунальные службы вправе изменить тариф с основного на специальный. Это приведет к увеличению стоимости одной единицы услуги. Когда временно проживающий человек снимется с учета, тарификация вернется к прежнему состоянию.

На сколько рублей изменятся суммы в квитанциях, зависит от наличия счетчиков, общей квадратуры жилья, количества зарегистрированных граждан.

Возможные риски и нюансы

Большая часть спорных моментов, которые случаются с объектами недвижимости, решается в судебном порядке. Человек, которому принадлежит помещение, обладает законным правом на то, чтобы оформить регистрацию новому лицу либо выписать его в любое время.

В принудительном порядке до момента окончания установленного срока временной регистрации выписка может быть осуществлена только по решению суда. С целью минимизации риска, который может быть связан с подселением квартирантов, владельцу квартиры лучше регистрировать на срок, не превышающий полгода.

Основания, при которых суд берется за рассмотрение вопроса о снятии с временной регистрации:

  • арендатор отказывается покидать временное жилье на добровольных условиях;
  • арендатор ведет асоциальный образ жизни;
  • квартирант отказывается оплачивать услуги по квитанциям;
  • временная регистрация проводилась без участия либо ведома собственника квартиры.

В большинстве случаев закон выбирает сторону собственника жилого помещения. Владелец имеет право прекратить временную регистрацию по многим причинам.

Например, если квартиранты создают препятствия для комфортного проживания других жильцов дома, ведут себя неподобающе, используют жилой объект не по назначению.

Также прописка прекращается, если собственник продает имущество либо передает его в дар.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/kvartplata-pri-vremennoj-registracii/

При временной регистрации платят ли коммуналку – Онлайн юрист

Производится ли перерасчет квартплаты по постоянной прописке, если есть временная регистрация?

По общему правилу оплата коммунальных услуг является обязанностью каждого лица – потребителя таких услуг. Им, может быть собственник либо наниматель жилья, и любого из них, так или иначе, интересует вопрос, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи, на квартплату, конечно? кроме случаев, если владелец (наниматель) квартиры не планирует проживать в одиночестве.

Коммунальные услуги и платежи

Каждый, собственник или наниматель жилья знает, за какие услуги при проживании в жилом помещении нужно платить:

  • вода холодная;
  • вода горячая;
  • электричество;
  • тепловая энергия;
  • поставка газа;
  • газ в баллонах;
  • твердое топливо (при наличии печного отопления);
  • за отведение сточных вод.

Оплата за поставку вышеуказанных услуг рассчитывается определенным образом, в соответствии с установленными правилами. При этом для расчета оплаты определенных услуг ключевое значение имеет прописка, а именно количество прописанных на жилой площади человек.

Так, для расчета платы за такие услуги, как газ, вода и электричество в расчет берется количество зарегистрированных в жилом помещении человек.

Важно! Не имеет значения, сколько человек прописано в квартире, в случае наличия приборов учета коммунальных услуг. В таком случае квартплата при прописке любого количества лиц рассчитывается строго по приборам, и неважно количество зарегистрированных людей в квартире.

Временная прописка или регистрация по месту пребывания

Любое лицо имеет право зарегистрироваться по месту пребывания, проще говоря, прописаться на определенный срок в каком-либо населенном пункте (районе населенного пункта). При этом оставаясь зарегистрированным по месту постоянного проживания.

Для некоторых людей нет необходимости официально регистрировать временное местонахождение, а для кого-то это является обязательным, например, для лиц, пребывающих в командировке с целью официального подтверждения расходов и выполненной работы в определенной местности.

Независимо от потребностей граждан в подтверждении временной прописки, согласно действующего законодательства, регистрировать место пребывания нужно обязательно, в случае нахождения в другом регионе на протяжении более 3 месяцев. За нарушение данного требования предусмотрена административная ответственность.

Однако, не беря во внимание негативные последствия, официальное оформление места пребывания имеет свои неоспоримые плюсы, например, дает возможность в полной мере пользоваться услугами, предоставляемыми государственными органами и учреждениями. А именно медицинская помощь государственных учреждений здравоохранения, официальное трудоустройство, оформление детей в образовательные учреждения и другие.

Как влияет временная регистрация на коммунальные платежи

Размер коммунальных платежей увеличивается пропорционально количеству зарегистрированных в квартире лиц.

Касается это фиксированных видов оплат и услуг, при которых не предусмотрены счетчики.

Но влияет ли на итоговую сумму тип регистрации и нужно ли платить за лиц, прописанных в жилплощади временно?

Законодательные акты

Квартплата рассчитывается с учетом требований законодательства и регламентируется Жилищным кодексом.

Какие статьи рассматриваются при начислении коммунальных платежей:

 Статья 155 ЖКобязывает своевременно вносить платежи (не позднее 10 числа каждого месяца)
 Статья 153 ЖКрегламентирует список коммунальных услуг
 Статьи 156 и 157 ЖКотражают полномочия коммунальных служб и порядок изменения тарифов

Порядок начисления квартплаты в случае отсутствия счетчиков отражен в пункте 19 Постановления №307 от 23.05.2006 г.

В нем указаны следующие правила:

 Сумма к оплате за отопление рассчитывается по формулеплощадь квартиры умножается на норматив потребления и на тариф тепловой энергии
 Оплата за электроэнергию и водоснабжение вычисляется по формулеколичество зарегистрированных (в том числе, временных) лиц умножается на норматив и на тариф по конкретному ресурсу
 Газоснабжение рассчитываетсяобщая площадь жилплощади умножается на норматив плюс количество зарегистрированных лиц, умноженное на норматив по приготовлению пищи и плюс количество зарегистрированных лиц, умноженное на тариф по подогреву воды (если установлен газовый водонагреватель). Полученное значение умножается на тариф

:жилье. Коммунальные платежи. Правила регистрации граждан. Прописка

Если в квартире проживают лица с временной регистрацией, то при расчете квартплаты учитывается количество прожитых дней. Согласно этому значению корректируются полученные данные.

Округ закона
Добавить комментарий